Описание
2.1. Наименование муниципальной услуги
Административный регламент «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов», (далее муниципальная услуга).
2.2. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Правовыми основаниями предоставления муниципальной услуги являются:
- Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
-Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Устав Гарнизонного сельского поселения;
- муниципальные правовые акты.
2.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Гарнизонного сельского поселения непосредственно специалистом Администрации Гарнизонного сельского поселения по адресу: поселок Чална-1, Прионежский район, Республика Карелия, ул.Завражнова, д.8.
2.4. Конечный результат предоставления муниципальной услуги:
В результате предоставления муниципальной услуги заявителю выдаются или направляются:
- подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка;
- подготовка проекта договора аренды земельного участка;
- подготовка проекта договора безвозмездного пользования земельным участком;
- постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
-постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
- мотивированный письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.5. Описание заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги
Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются:
- граждане (граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства);
- юридические лица.
При предоставлении муниципальной услуги от имени заявителей взаимодействие с Администрацией Гарнизонного сельского поселения вправе осуществлять их законные представители, действующие в силу закона или на основании нотариально удостоверенной доверенности.
2.6. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
2.6.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги:
Место нахождения Администрации: ул. Завражнова, д.8, пос. Чална-1, Прионежский район, Республика Карелия, 185015
Контактные телефоны: тел/факс(8142)713151
Электронный адрес: glava@besovets.info
Сайт Администрации: besovets.info
График работы Администрации: с понедельника по пятницу с 09:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00.
2.6.2. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде индивидуального и публичного информирования.
Индивидуальное информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется:
непосредственно в помещении Администрации, а также помещении подведомственного учреждения, по телефону, по электронной почте, а также в письменном виде.
Публичное информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги о деятельности органов местного самоуправления осуществляется посредством размещения информации:
на сайте Администрации, в средствах массовой информации (СМИ), на информационных стендах.
Доступ к информации о деятельности органов местного самоуправления обеспечивается следующими способами:
обнародование (опубликование) органами местного самоуправления информации о своей деятельности в средствах массовой информации;
размещение органами местного самоуправления информации о своей деятельности в сети Интернет;
размещение органами местного самоуправления информации о своей деятельности в помещениях, занимаемых указанными органами, и в иных отведенных для этих целей местах;
ознакомление пользователей информацией с информацией о деятельности органов местного самоуправления в помещениях, занимаемых указанными органами, а также через библиотечные и архивные фонды;
присутствие граждан (физических лиц), в том числе представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, на заседаниях коллегиальных органов местного самоуправления;
другими способами, предусмотренными законами и (или) иными нормативными правовыми актами, а в отношении доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления - также муниципальными правовыми актами.
На официальном сайте Администрации Гарнизонного сельского поселения размещается:
полная версия текста Административного регламента;
блок-схема, установленная согласно приложению №2 к Административному регламенту;
форма заявления на предоставление муниципальной услуги согласно приложению №1 к Административному регламенту.
Информация, предоставляемая гражданам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
Основными требованиями к информированию являются:
достоверность и полнота информации;
соблюдение сроков и порядка предоставления информации о деятельности органов местного самоуправления;
четкость в изложении информации;
удобство и доступность получения информации.
Информирование о деятельности органов местного самоуправления осуществляется в соответствии с ФЗ от 09.02.2009 № 8–ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельность государственных органов и органов местного самоуправления.
2.6.3. Консультации по вопросам исполнения муниципальной услуги предоставляется сотрудниками Администрации, обеспечивающими исполнение муниципальной услуги, или лиц их замещающими (далее – должностное лицо).
2.6.4. Консультация предоставляется по вопросам:
Требований к оформлению письменных обращений;
Мест и графиков личного приёма граждан;
Порядка и сроков рассмотрения обращений;
Порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе рассмотрения вопроса.
2.6.5. Основные требования при консультировании являются:
Компетентность;
Чёткость в изложении материала;
Полнота консультирования.
2.6.6. Консультирование осуществляется при личном обращении, с использованием средств массовой информации, информационных систем общего пользования (в том числе сети Интернет, почты и телефонной связи, электронной почты), а также в письменной форме.
2.6.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностное лицо подробно, в корректной форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам.
2.6.8. При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на вопросы, обратившемуся должен быть сообщён телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.6.9. Поступившее письменное обращение граждан регистрируется специалистом Администрации Гарнизонного сельского поселения в день поступления в Администрацию.
2.6.10. Общий срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней с момента регистрации.
2.6.11. В случаях, когда необходимо запрашивать дополнительную информацию и материалы в иных государственных органах, органах местного самоуправления, Глава Администрации вправе продлить срок рассмотрения вопроса до 30 дней, уведомив гражданина, направившего обращение, о продлении срока его рассмотрения.
2.6.12. Запросы, не относящиеся к составу хранящихся в администрации поселения документов (непрофильные запросы), в течение 5 дней с момента их регистрации направляются по принадлежности в соответствующую организацию, где хранятся необходимые документы, при этом направляется уведомление гражданину о переадресации его запроса.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП, являющемся заявителем.
- Выписка из ЕГРП о правах на земельный участок.
- Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин.
- Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
- Договор о комплексном освоении территории.
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.
- Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов.
- Заявление о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования испрашиваемым земельным участком.
- Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
- Кадастровый паспорт либо кадастровая выписка о земельном участке, указанном в заявлении.
- Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
- Перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица.
- Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения.
- Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации
- Распоряжение Правительства Российской Федерации.
- Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами.
- Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения.
- Схема расположения земельного участка.
- Указ или распоряжение Президента Российской Федерации.
- Утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд.
- Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги:
- не более 10 дней
со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка без
проведения торгов - для возврата заявления о предоставлении земельного
участка без проведения торгов с указанием причин его возврата;
- не
более 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного
участка без проведения торгов - для подготовки и подписания договоров
купли-продажи, аренды земельного участка или договора безвозмездного
пользования земельным участком и их направления заявителю;
- не
более 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного
участка без проведения торгов - для принятия решения в форме
постановления Администрации о предоставлении земельного участка в
собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и его
направления заявителю;
- не более 30 дней со дня поступления
заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов -
для принятия решения Администрации об отказе в предоставлении
земельного участка в собственность или аренду без проведения торгов и
направления принятого решения заявителю;
- не более 14 календарных
дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка - для
принятия постановления Администрации о предоставлении земельного
участка в собственность бесплатно (при предоставлении земельного
участка многодетной семье);
- не более 14 календарных дней с даты
принятия решения Администрации о соответствии многодетной семьи
установленным требованиям - для принятия постановления Администрации о
предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (в случае,
если на день подачи заявления о предоставлении земельного участка
многодетной семье в собственность бесплатно земельный участок поставлен
на государственный кадастровый учет).
Основание
Основанием является поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги и пакета необходимых документов.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.
Указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве
постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования,
пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев,
если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление
о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
Основание для отказа в приеме документов в электронном виде.
Основанием для отказа в приеме документов в электронном виде является:
- подписание документов несоответствующими электронными подписями;
- недействительный статус сертификатов электронных подписей на документах;
- электронные подписи документов не являются подлинными;
- отсутствие электронной подписи;
- наличие повреждений файла, не позволяющих получить доступ к
информации, содержащейся в документе, средствами программного
обеспечения, находящегося в свободном доступе;
- информация в электронных документах представлена не на государственном языке Российской Федерации.
Земельный участок является предметом аукциона.
Указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона,
извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд.
Указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для
государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель
обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о
предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование
на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного
участка, за исключением случая предоставления земельного участка для
целей резервирования.
Земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства.
Указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой
организации, созданной гражданами, для ведения огородничества,
садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в
целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев
обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой
некоммерческой организации, если земельный участок относится к
имуществу общего пользования.
Земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения.
Указанный в заявлении земельный участок образован из земельного
участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении
территории или договор о развитии застроенной территории, и в
соответствии с утвержденной документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду
обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении
территории или договор о развитии застроенной территории,
предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных
объектов.
Основание для отказа в приеме заявления с приложенными документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.
Основанием для отказа в приеме заявления с приложенными документами,
необходимыми для предоставления муниципальной услуги, является наличие
в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных
неоговоренных в них исправлений, исполнение документов карандашом, а
также наличие в документах серьезных повреждений, не позволяющих
однозначно истолковать их содержание.
Земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте.
Указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или
ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве,
указанном в заявлении о предоставлении земельного участка.
На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.
На указанном в заявлении земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие
гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если
сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не
завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или
на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует
использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным
использованием либо с заявлением обратился собственник этих здания,
сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.
Земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории.
Указанный в заявлении земельный участок расположен в границах
территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, или земельный участок образован из
земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен
договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если
такой земельный участок предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов
местного значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на
строительство указанных объектов.
Земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории.
Указанный в заявлении земельный участок расположен в границах
территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с
заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них,
объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном
участке, или правообладатель такого земельного участка.
Основания для возврата заявления.
Основания для возврата заявления:
Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления в течение десяти дней со дня поступления заявления в Администрацию:
- несоответствие заявления требованиям Административного регламента;
- представление заявления в орган неуполномоченный на распоряжение испрашиваемым земельным участком;
- отсутствие документов, прилагаемых к заявлению, предусмотренных Административным регламентом.
Обращение ненадлежащего лица.
С заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации не имеет права на приобретение
земельного участка без проведения торгов.
На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
На указанном в заявлении земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности, за исключением
случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство
которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях
сервитута или с заявлением обратился правообладатель этих здания,
сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.