Описание
Подготовка и проведение аукциона
Подготовка аукциона.
а) Основанием для начала процедуры подготовки аукциона является получение Главой администрации пакета документов для подготовки аукциона.
б) Глава администрации передает принятые документы специалисту, уполномоченному на подготовку аукциона.
в) Специалист готовит проект решения о проведении аукциона.
Глава Администрации Гарнизонного сельского поселения утверждает решение о проведение аукциона и передает специалисту, уполномоченному на подготовку аукциона.
Специалист, уполномоченный на подготовку аукциона:
- готовит извещение о проведении аукциона;
- готовит проект письма в средства массовой информации о публикации извещения о проведении аукциона;
- направляет письмо о публикации извещения о проведении аукциона в средство массовой информации и сети Интернет;
- принимает заявки на участие в аукционе от заинтересованных лиц.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием заявок на участие в аукционе от заинтересованных лиц фиксируется путем выполнения регистрационной записи в журнале регистрации заявок.
формирует пакет документов на проведение аукциона и передает его в порядке делопроизводства Главе администрации.
г) Критерии принятия решения:
- принятие решения о проведении аукциона.
д) Результат административной процедуры:
- принятие решения о проведении аукциона;
- прием заявок для участия в аукционе.
Проведение аукциона.
а) Основанием для начала процедуры проведения аукциона является получение Главой администрации пакета документов на проведение аукциона.
б) Глава Администрации передает пакет документов в утвержденную Комиссию по проведению аукциона.
Комиссия по проведению аукционов проводит аукцион для определения правообладателя земельного участка.
Специалист, уполномоченный на подготовку аукциона:
- выдает победителю аукциона протокол аукциона.
- приобщает протокол аукциона к пакету документов о проведение аукциона, и передает его, уполномоченному на производство по заявлению.
- приобщает пакет документов о проведении аукциона к делу принятых документов.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
в) Критерии принятия решения:
-документы для проведения аукциона соответствуют действующему законодательству.
г) Результат административной процедуры:
-составление протокола аукциона и выдача его победителю аукциона.
Аукцион признан не состоявшимися.
а) Основанием для начала процедуры является получение заявления о предоставлении земельного участка от единственного участника аукциона.
б) Глава администрации поручает специалисту подготовку проекта постановления о предоставлении земельного участка.
Специалист, уполномоченный на подготовку аукциона:
-готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность, аренду единственному участнику аукциона и передаёт его на подпись Главе Администрации Гарнизонного сельского поселения.
в) Критерии принятия решения:
- заявитель является единственным участником аукциона.
г) Результат административной процедуры:
- подготовка заявителю постановления о предоставлении земельного участка в собственность, аренду.
д) Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- внесение в журнал регистрации протоколов, в том числе в электронной форме.
Заявки на аукцион не поступили.
а) Основанием для начала процедуры является отсутствие заявок на участие в аукционе.
б) Глава администрации передает пакет документов в Комиссию по проведению аукциона.
Комиссия по проведению торгов снимает с аукциона земельный участок ввиду отсутствия заявок.
Специалист, уполномоченный на подготовку аукциона, составляет протокол аукциона, передает его для утверждения председателю комиссии по проведению аукциона и приобщает к делу принятых документов.
в) Срок составляет – 1 день.
г) Критерии принятия решения:
- отсутствие заявок на аукциона.
д) Результат административной процедуры:
- составление протокола аукциона о снятии земельного участка с аукциона.
е) Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- внесение в журнал регистрации протоколов, в том числе в электронной форме.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя.
- Документы, подтверждающие внесение задатка
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица.
- Заявка на участие в аукционе
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 5 месяцев со дня
проведения кадастровых работ в отношении земельного участка и
осуществления его государственного кадастрового учета.
Основание
Основанием является поступление в администрацию заявления о предоставлении
муниципальной услуги и полного пакета документов.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
На земельный участок не зарегистрировано право муниципальной собственности
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги - на
земельный участок не зарегистрировано право муниципальной собственности.
Наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона
В случае представления заявителем заявки для участия в аукционе
основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги также
является:
1) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
2) непредоставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с
Административным регламентом и другими федеральными законами не имеет
права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного
участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие
сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих
функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося
юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре
недобросовестных участников аукциона.
Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником конкретного аукциона
В случае представления заявителем заявки для участия в аукционе
основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги также
является:
1) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
2) непредоставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с
Административным регламентом и другими федеральными законами не имеет
права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного
участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие
сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих
функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося
юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре
недобросовестных участников аукциона.
Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе
В случае представления заявителем заявки для участия в аукционе
основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги также
является:
1) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
2) непредоставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с
Административным регламентом и другими федеральными законами не имеет
права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного
участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие
сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих
функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося
юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре
недобросовестных участников аукциона.
Земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой
Земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации,
государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной
инвестиционной программой.
Непредоставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений
В случае представления заявителем заявки для участия в аукционе
основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги также
является:
1) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
2) непредоставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с
Административным регламентом и другими федеральными законами не имеет
права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного
участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие
сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих
функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося
юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре
недобросовестных участников аукциона.
В отношении земельного участка не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги - в
отношении земельного участка в установленном законодательством
Российской Федерации порядке не определены предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если
в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не
предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.
На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам
На земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим
лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе
сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке
на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен постановлением
Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, и размещение
которого не препятствует использованию такого земельного участка в
соответствии с его разрешенным использованием.
Наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- Наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений,
- Исполнение документов карандашом,
- Наличие в документах серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
Земельный участок изъят из оборота
Земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в
соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки
могут быть предметом договора аренды.
Земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
Земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или
муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который
расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции.
Исполнение документов карандашом
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- Наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений,
- Исполнение документов карандашом,
- Наличие в документах серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
Испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка не соответствует градостроительным регламентам
Испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка не
соответствует градостроительным регламентам, установленным для данной
территориальной зоны.
В отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления
В отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления.
В отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка
В отношении земельного участка не установлено разрешенное использование
или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям
использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении
аукциона.
Земельный участок расположен в границах застроенной территории
Земельный участок расположен в границах застроенной территории, в
отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в
отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.
Земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд
Земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд, за исключением
случая проведения аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования
земельного участка.
Земельный участок не отнесен к категории земель «земли населенных пунктов.
Земельный участок не отнесен к категории земель «земли населенных пунктов.
Наличие в документах серьезных повреждений
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- Наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений,
- Исполнение документов карандашом,
- Наличие в документах серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
Земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения
Земельный участок в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке
территории предназначен для размещения объектов федерального значения,
объектов регионального значения или объектов местного значения.
Земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды
Земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного)
пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого
владения или аренды.
Границы земельного участка подлежат уточнению
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги - границы
земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями
Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости».
В отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги - в
отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических
условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям
инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в
соответствии с разрешенным использованием земельного участка не
предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и
случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка для комплексного освоения территории.
Планируемая застройка не соответствует нормам и правилам
Планируемая застройка не соответствует строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам.
Непредставление полного пакета документов, предусмотренных Административным регламентом
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги является
непредставление полного пакета документов, предусмотренных
Административным регламентом.
Земельный участок ограничен в обороте
Земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.