Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования "Город Майкоп"

Получение решения и уведомления о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение решения и уведомления о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Результатом предоставления муниципальной услуги
является выдача заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение поформе, установленной
Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 "Об
утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение", либо приостановление оказания
муниципальной услуги.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Заявление о переводе помещения
  • План переводимого помещения с его техническим описанием
  • Подготовленный и оформленный проект переустройства и(или)перепланировки переводимого помещения
  • Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
  • Правоустанавливающий документ на переводимое помещение

Срок предоставления

Срок предоставления муниципальной услуги:
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято не
позднее чем через сорок пять дней со дня приема от заявителя всех необходимых
документов.
Уведомлениео переводе
(отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, заявителю не
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в решений.

Основание

Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления заявителя либо
представителя заявителя, права (полномочия) которого должны быть оформлены в
соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.
Заявление о переводе жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение составляется по установленнойформе(согласно
приложению N 2 к настоящему Административному регламенту) и подписывается
заявителем.
Заявление заполняется от руки либо с
применением технических средств.
Заявление
заверяется личной подписью руководителя юридического лица (представителя,
действующего на основании доверенности) с проставлением печати организации (для
юридических лиц) или подписью заявителя (представителя заявителя, действующего
на основании доверенности) (для физических лиц).

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Несоответствие представленных документов требованиям действующего законодательства.
Несоответствие представленных документов требованиям действующего законодательства.


Непредставление определенных подразделом 2.6. Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления заявителя либо представителя заявителя, права (полномочия) которого должны быть оформлены в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.
Заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение составляется по установленной форме (согласно приложению N 2 к Административному регламенту) и подписывается заявителем.
Заявление заполняется от руки либо с применением технических средств.
Заявление заверяется личной подписью руководителя юридического лица (представителя, действующего на основании доверенности) с проставлением печати организации (для юридических лиц) или подписью заявителя (представителя заявителя, действующего на основании доверенности) (для физических лиц).
2.6.2. К заявлению о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
5) Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 2), 4) пункта 2.6.2. Административного регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 1) пункта 2.6.2.Административного регламента. Для рассмотрения заявления о переводе помещения УАиГ запрашивает указанные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе.
2.6.3. Межведомственный запрос направляется Управлением архитектуры и градостроительства или МФЦ не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов, указанных в пункте 2.6.2. настоящего Административного регламента. Управление архитектуры и градостроительства или МФЦ не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.



Обращение лица, не относящегося к категории заявителей (представителей заявителя).
Обращение лица, не относящегося к категории заявителей (представителей заявителя).

Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса Российской Федерации условий перевода помещения.
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Поступление в УАиГ ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Поступление в УАиГ ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если УАиГ после получения такого ответа уведомило заявителя о получении такого ответа, предложило заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для оказания услуги, в соответствии с пунктом 2.6.2 настоящего Административного регламента, и не получило от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.