Описание
Основанием для начала
выполнения административной процедуры является регистрация постановления администрации муниципального образования «Красногвардейский
район» о разрешении отчуждения недвижимости, принадлежащей
на праве собственности несовершеннолетнимв общем отделе администрации муниципального
образования «Красногвардейский район», а в случае отказа в предоставлении
муниципальной услуги – регистрация отказа в
предоставлении муниципальной услуги специалистом Отдела в журнале регистрации отправляемой
корреспонденции
Документы, необходимые для получения услуги
- Акт оценки объекта недвижимости
- Выписка из лицевого счета или домовой книги на продаваемую и приобретаемую недвижимость
- Документ, удостоверяющий личность гражданина, законного представителя
- Документы о назначении опекуном, попечителем, приемным родителем
- Документы, подтверждающие переход объекта недвижимости в собственность несовершеннолетним по договору уступки права требования
- Документы, послужившие основанием для государственной регистрации права на недви- жимость (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, судебный акт и др.)
- Заявление о выдаче разрешения на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему
- Заявление о согласии на выдачу разрешения на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему старше 10 лет
- Заявление о согласии на выдачу разрешения на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему старше 14 лет
- Паспорт несовершеннолетнего старше 14 лет
- Письменное согласие других собственников имущества
- Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, возникшие до 2000 года
- Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, возникшие после 2000 года.
- Предварительный договор купли-продажи (договор дарения, договор мены) на приобретаемый объект недвижимости
- Предварительный договор купли-продажи продаваемого объекта недвижимости
- Свидетельство о рождении ребёнка
- Технический паспорт на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке не старше 5 лет на продаваемую и приобретаемую недвижимость
Срок предоставления
Срок исполнения указанной
административной процедуры – 3 дня.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
несоответствие хотя бы одного из документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства
несоответствие хотя бы одного из документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства
обращение за получением Муниципальной услуги ненадлежащего лица.
Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются законные представители (родители, опекуны, попечители) несовершеннолетних, желающие получить предварительное разрешение на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним (далее - заявители).
отсутствие документов, указанных в п. 2.6. настоящего Административного регламента
2.6. Документы, предъявляемые для предоставления муниципальной услуги:
№ п/п
Наименование документа
Тип документа (Оригинал, копия)
Примечание
1
2
3
4
1.
Заявление законного представителя (опекуна, попечителя, приемного родителя)
Оригинал
Приложение № 2 к Административному регламенту
2.
Документы, удостоверяющие личность гражданина, законного представителя (паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации); временное удостоверение личности гражданина Российской
Федерации по форме № 2П (для утративших паспорт граждан, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка); удостоверение личности или военный билет военнослужащего; паспорт моряка; удостоверение беженца)
Копия
При предъявлении оригинала
3.
Заявление несовершеннолетнего старше 10 лет
оригинал
Заполняется лично в присутствии специалиста Приложение № 3 к Административному регламенту
4.
Свидетельство о рождении ребёнка
оригинал
5.
Документы (постановление, распоряжение, приказ, договор) о назначении опекуном, попечителем, приемным родителем
надлежащим образом заверенная копия
6.
Заявление несовершеннолетнего старше 14 лет
оригинал
Заполняется лично в присутствии специалиста Приложение № 4 к Административному регламенту
7.
паспорт несовершеннолетнего старше 14 лет
копия
При предъявлении оригинала
8.
Письменное согласие других собственников имущества
оригинал
Если собственниками имущества являются несколько человек; пишется лично в присутствии специалиста, либо заверяется нотариально Приложение № 5 к Административному регламенту
9.
Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, возникшие до 2000 года в случае отсутствия у заявителя свидетельства о государственной регистрации права:
1) договор купли-продажи;
2) договор дарения;
3) договор мены;
4) свидетельство о праве на наследство;
5) и др.
копия
При предъявлении оригинала
10.
Документы, послужившие основанием для государственной регистрации права на недви- жимость (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, судебный акт и др.)
копия
11.
Технический паспорт на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке не старше 5 лет на продаваемую и приобретаемую недвижимость (при наличии на земельном участке таких объектов)
копия
12.
Выписка из лицевого счета или домовой книги на продаваемую и приобретаемую недвижимость
оригинал
13.
Предварительный договор купли-продажи продаваемого объекта недвижимости
оригинал
14.
Предварительный договор купли-продажи (договор дарения, договор мены) на приобретаемый объект недвижимости, подписанный сторонами, но не зарегистрированный в управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея
оригинал
15.
Акт оценки объекта недвижимости (продаваемого и (или) приобретаемого), расположенного за пределами Красногвардейского района
оригинал
16.
Документы, подтверждающие переход объекта недвижимости в собственность несовершеннолетним по договору уступки права требования: (договор долевого участия в строительстве жилья, предварительный договор уступки права требования, договор инвестирования строительства, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение на строительство, документы на земельный участок (с указанием, кто является собственником земельного участка, арендатором), технический паспорт объекта недвижимости (если нет – план недвижимости), акт приемки законченного строительства (если есть), учредительные документы застройщика, распределительный акт (если есть)
копия
Документы, предоставляемые в рамках межведомственного взаимодействия
1.
Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, возникшие после 2000 года.
оригинал
При межведомственном взаимодействии выдается выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинника. При представлении Заявителем копий документов с предъявлением подлинника специалист уполномоченного органа проверяет соответствие копий предъявленным документам. В случае соответствия копии документа его оригиналу на копии проставляется отметка «Копия верна», указывается дата ее заверения, наименование органа, должности, фамилия и инициалы специалиста, его личная подпись.
Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, запрашиваемые в рамках межведомственного взаимодействия.
Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Адыгея и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, предоставляющих и участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».