Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
- Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя
- Заявление о предоставлении муниципальной услуги (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)
- Заявление о предоставлении муниципальной услуги (для юридических лиц)
- Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
Основание
Основанием для начала административной процедуры является поступление от заявителя заявления о предоставлении муниципальной услуги:
- на бумажном носителе непосредственно в Администрацию, Комитет;
- на бумажном носителе в Администрацию через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предметом аукциона по основаниям, указанным в подпунктах 1-19 части 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
Земельный
участок, который предстоит образовать, не может быть предметом аукциона по
основаниям, указанным в подпунктах 1-19 части 8 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации:
1)
границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями
Федерального закона от 13.07.2015 №
218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»;
2)
на земельный участок не зарегистрировано право государственной или
муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный
участок образован из земель или земельного участка, государственная
собственность на которые не разграничена;
3)
в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской
Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с
разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства
зданий, сооружений;
4)
в отношении земельного участка отсутствует информация
о возможности подключения (технологического присоединения) объектов
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за
исключением сетей электроснабжения), за исключением случаев, если в
соответствии с разрешенным использованием земельного участка не
предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
5)
в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное
использование земельного участка не соответствует целям использования
земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
5.1)
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями
использования территории, установленные ограничения использования земельных
участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии
с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
проведении аукциона;
6)
земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
7)
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,
безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
8)
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса
Российской Федерации, а также случаев проведения аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о
сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
9)
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или
предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание,
сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются
в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса
Российской Федерации;
10)
земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в
соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут
быть предметом договора аренды;
11)
земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
12)
земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за
исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного
участка;
13)
земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
заключен договор о ее комплексном развитии;
14)
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или
объектов местного значения;
15)
земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной
программой;
16)
в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании
его предоставления;
17)
в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном
согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного
участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в
предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или
решение об отказе в его предоставлении;
18)
земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен
в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
19)
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных
нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком
земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.