Документы, необходимые для получения услуги
- В случае проведения реконструкции объекта капитального строительства муниципальным заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства собственности, правообладателем которого является муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, – соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя
- Документ, содержащий информацию о наличии выявленного в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факта отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с продлением срока действия такого разрешения
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
- Заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (в случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения)
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство
- Информация о наличии извещения о начале работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с продлением срока действия такого разрешения, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Копия договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев принятия самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации);
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 39 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2019, № 26, ст. 3317), предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации
- Положительное заключение экспертизы проектной документации
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в отношении которого прежнему правообладателю земельного участка выдано разрешение на строительство
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 11 статьи 573 Градостроительного кодекса Российской Федерации, (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2019, № 31, ст. 4442), или реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, предусмотренном частью 73 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
- Результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 ГрК РФ проектной документации, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства
- Решение об образовании земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство, в случае если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, в отношении которого прежнему правообладателю земельного участка выдано разрешение на строительство
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, образованном путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, образованном путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем
- Сведения об утверждении типового архитектурного решения объекта капитального строительства, утвержденное в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 26, ст. 2519; 2016, № 52, ст. 7480) для исторического поселения, в границах которого планируется строительство, реконструкция объекта капитального строительства
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
- Согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки
- Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Соглашение о передаче
- Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользованиянедрами, об о бразовании земельного участка в целях внесения изменений в разрешение на строительство
Срок предоставления
Срок предоставления услуги составляет:
не более пяти рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения
на строительство, заявления о внесении изменений, уведомления уполномоченным
органом государственной власти, органом местного самоуправления, организацией,
за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2018, № 32, ст. 5135);
не более тридцати календарных дней со дня получения заявления о выдаче
разрешения на строительство, заявления о внесении изменений, уведомления
уполномоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления,
организацией в случае предоставления услуги в соответствии с частью 11.1 статьи
51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Основание
Основанием для начала административной процедуры
является поступление в уполномоченный орган заявлений о
внесении изменений по
рекомендуемым формам согласно Приложениям № 3 - 4 к Административному регламенту, уведомления по
рекомендуемой форме согласно Приложению № 5 к Административному
регламенту и соответствующих документов, предусмотренных пунктом 2.9 Административного
регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Представленный градостроительный план земельного участка, образованного путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство, выдан ранее чем за три года до дня направления уведомления об образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков
В случае представления уведомления об образовании
земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или
выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство.
Несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство
В случае представления уведомления об образовании
земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или
выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство.
Отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.10.1 Административного регламента
В случае представления заявителем заявления о
внесении изменений (за исключением заявления о внесении изменений в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство).
Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе права пользования недрами
В случае представления уведомления о переходе права
пользования недрами.
Подача заявления о внесении изменений менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство
В случае представления заявления о внесении
изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на
строительство.
Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка
В случае представления заявителем заявления о
внесении изменений (за исключением заявления о внесении изменений в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство).
Несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство;
В случае представления заявителем заявления о
внесении изменений (за исключением заявления о внесении изменений в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство).
Наличие информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство
В случае представления заявления о внесении
изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на
строительство.
Отсутствие в уведомлении об образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков реквизитов решения об образовании земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления
В случае представления уведомления об образовании
земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или
выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство.
Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок
В случае представления заявителем уведомления о
переходе прав на земельный участок.
Подача заявления о внесении изменений менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство
В случае представления заявителем заявления о
внесении изменений (за исключением заявления о внесении изменений в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство).
Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительств
В случае представления уведомления об образовании
земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или
выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство.
Отсутствие в уведомлении о переходе права пользования недрами реквизитов решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами
В случае представления уведомления о переходе права
пользования недрами.
Отсутствие в уведомлении об образовании земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство, реквизитов решения об образовании земельного участка в случае, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления
В случае представления уведомления об образовании
земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых
или одного из которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации выдано разрешение на строительство.
Наличие информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале работ по строительству, реконструкции, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
В случае представления заявления о внесении
изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на
строительство.
Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
В случае представления заявителем заявления о
внесении изменений (за исключением заявления о внесении изменений в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство).
Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, в отношении которого в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство
В случае представления заявителем уведомления о
переходе прав на земельный участок.
Представление для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, но ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство
В случае представления заявителем заявления о
внесении изменений (за исключением заявления о внесении изменений в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство).
Недостоверность сведений, указанных в уведомлении об образовании земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство.
В случае представления уведомления об образовании
земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых
или одного из которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации выдано разрешение на строительство.
Недостоверность сведений, указанных в уведомлении об образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство
В случае представления уведомления об образовании
земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или
выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство.
Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок реквизитов правоустанавливающих документов на такой земельный участок
В случае представления заявителем уведомления о
переходе прав на земельный участок.