Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН на переводимое помещение в многоквартирном доме
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя
- Заявление о переводе помещения (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей)
- Заявление о переводе помещения (для юридических лиц)
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
Срок предоставления
Общий срок
предоставления муниципальной услуги составляет 45 календарных дней, исчисляемых
со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Срок
приостановления предоставления услуги законодательством Российской Федерации,
принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики
Коми, не предусмотрен.
Срок выдачи
(направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной
услуги, составляет 3 календарных дня со дня его поступления специалисту,
ответственному за выдачу результата предоставления муниципальной услуги.
В случае
обнаружения опечатки, ошибки в полученном заявителем документе, являющемся
результатом предоставления муниципальной услуги, срок рассмотрения заявления об
исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления
муниципальной услуги документах, составляет 5 рабочихдней со дня поступления в Орган указанного
заявления.
Срок выдачи
дубликата документов, являющихся результатом предоставления муниципальной
услуги, не может превышать 5 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдачи
дубликата.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является поступление от заявителя запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги: - на бумажном носителе непосредственно в Орган; - на бумажном носителе в Орган через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции; - на бумажном носителе непосредственно в МФЦ; - в форме электронного документа с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.10 административного регламента, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе
Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.10 административного регламента, и не получил от заявителя такие документы и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.
Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса условий перевода помещения
- перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности;
- перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
- перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается;
- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения требованиям установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- перевод жилого помещения в нежилое помещение
в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.