Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя)
- Запрос (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей)
- Запрос (для юридических лиц)
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
Основание
Основанием для начала административной процедуры является поступление от заявителя заявления о предоставлении муниципальной услуги:
1) на бумажном носителе непосредственно в МФЦ, Администрацию;
2) на бумажном носителе в Администрацию через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции;
3) в форме электронного документа с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).
Cрок регистрации запроса на услугу
3 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса условий перевода помещения:
а) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в
жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса
Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности;
б) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если
доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений,
обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая
возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое
помещение является частью жилого помещения либо используется собственником
данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания,
а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами
каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое
помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений,
обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
в) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение
допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже
указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные
непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются
жилыми;
г) перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в
нежилое помещение не допускается;
д) перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления
религиозной деятельности не допускается;
е)
перевод
нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не
отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить
соответствие такого помещения требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от
28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и
жилого дома садовым домом" либо если право собственности на такое
помещение обременено правами каких-либо лиц;