Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок (в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» либо на земельный участок, из которого предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект капитального строительства, расположенный в границах испрашиваемого земельного участка
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица (оформленная надлежащим образом доверенность), если с заявлением обращается представитель Заявителя (заявителей) и его копия
- Документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Приказ Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 г. № 1), за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия
- Заявление физ.лица
- Заявление юр.лица
- Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке (в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» либо на земельный участок, из которого предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка)
- Кадастровый паспорт или кадастровая выписка об объекте капитального строительства, расположенном в границах испрашиваемого земельного участка
- Копии учредительных документов (для юридических лиц)
- Копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (паспорт стр. 2,3,5)
- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее – Схема), отвечающая требованиям Приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 г. № 762 (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок)
Основание
Предоставление
муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми
актами:
-
Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 года;
-
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ;
-
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
-
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;
- Лесной
кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ;
- Водный
кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ;
-
Федеральный закон от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный
кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации;
-
Федеральный Закон от 27.07.2010 г № 210-ФЗ «Об организации предоставления
государственных и муниципальных услуг»;
-
Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
-
Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости»;
- Приказ
Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 г. № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы
расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане
территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в
форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или
земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой
осуществляется в форме документа на бумажном носителе»;
- Приказ
Минэкономразвития РФ от 14.01.2015 г. № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы
расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане
территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на
право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном
согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о
перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, и земельных участков,
находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с
использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также
требований к их формату»;
- Приказ
Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 г. № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на
приобретение земельного участка без проведения торгов»;
-
Распоряжение правительства Удмуртской Республики от 17.09.2012 г. № 763-р «О
создании муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр» в
муниципальном образовании «Город Сарапул»;
-
Конституция Удмуртской Республики от 07.12. 1994 г. № 663-ХII;
- Устав
муниципального образования «Городской округ город Сарапул Удмуртской
Республики», утвержденный решением Сарапульской городской Думы от 16.06.2005 г.
№ 12-605 (с изменениями);
-
Генеральный план города Сарапула, утвержденный решением Сарапульской городской
Думы от 19.11.2009 г. № 6-697 (с изменениями);
- Правила
землепользования и застройки МО «Город Сарапул», утвержденные решением
Сарапульской городской Думы от 22.12.2011 г. № 3-174 (с изменениями);
- Решение
Сарапульской городской Думы от 26.01.2017 г. № 2-216 «Об утверждении перечня
услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления
муниципальных услуг Администрацией города Сарапула, в новой редакции»;
-
Положение об Администрации города Сарапула, утвержденное решением Сарапульской
городской Думы от 28.07.2005 г. № 11-630 (с изменениями);
-
Распоряжение Администрации города Сарапула от 09.12.2016 г. № 303 «Об
утверждении Регламента Администрации города Сарапула»;
-
Распоряжение Администрации города Сарапула от 15.07.2013 г. № 165 «О принятии
дополнительных мер по выполнению норм федеральных законов, регламентирующих
предоставление муниципальных услуг в электронном виде»;
-
Положение об управлении архитектуры и градостроительства Администрации города
Сарапула, утвержденное распоряжением Администрации города Сарапула от
25.12.2019 г. № 347;
-
Постановление Администрации города Сарапула от 20.03.2017 г. № 586 «Об
утверждении Реестра муниципальных услуг, предоставляемых в муниципальном
образовании «Город Сарапул» (с изменениями);Перечень указанных нормативно - правовых актов,
регулирующих предоставление муниципальной услуги, размещен на официальном сайте
муниципального образования «Город Сарапул» в информационно -
телекоммуникационной сети «Интернет», в федеральной государственной
информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг
(функций) и государственной информационной системе Удмуртской Республики
«Портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
Cрок регистрации запроса на услугу
1 h
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для отказа в приеме
документов является:
- подача заявления, не
соответствующего форме и содержанию, указанным в приложениях №№ 1,2 к
настоящему регламенту;
- отсутствие или подача неполного
пакета документов, указанных в п. 2.6 настоящего регламента;
- с заявлением обратилось ненадлежащее
лицо;
- в заявлении и прилагаемых к нему
документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные исправления,
документы заполнены карандашом, имеют серьезные повреждения, наличие которых не
позволяет однозначно истолковать их содержание;
- заявление, содержащее ненормативную
лексику и оскорбительные высказывания;
- документы представлены
в ненадлежащий орган.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основанием
для приостановления предоставления муниципальной услуги является:
- наличие на дату поступления в Администрацию
города Сарапула заявления об утверждении схемы расположения земельного участка,
образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению Схемой, на
рассмотрении находится представленная ранее другим лицом Схема и местоположение
земельных участков, образование которых предусмотрено этими Схемами, частично
или полностью совпадает.
Срок
рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении Схемы
приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или
представленной ранее Схемы или до принятия решения об отказе в утверждении
указанной Схемы.
Заявитель,
подавший заявление позднее, письменно в течение 18 рабочих дней уведомляется о
приостановке утверждения Схемы.
Основанием
для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
1) несоответствие Схемы ее форме, формату
или требованиям к ее подготовке, которые установлены Приказом Минэкономразвития
России от 27.11.2014 г. № 762;
2)полное
или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование
которого предусмотрено Схемой, с местоположением земельного участка,
образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении Схемы, срок
действия которого не истек;
3) разработка схемы расположения
земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса
требований к образуемым земельным участкам;
4)несоответствие
схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки
территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой
природной территории;
5)расположение
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения
земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект
межевания территории;
6)отсутствие
согласия в письменной форме на образование земельного участка
землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных
участков, из которых при их разделе, объединении, перераспределении или выделе
образуются земельные участки, а также собственников объектов недвижимости,
расположенных на образуемых земельных участках, за исключением случаев
образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным
предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, либо образования
таких земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел,
объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном
порядке;
7)земельный
участок, указанный в заявлении об утверждении схемы расположения земельного
участка или земельных участков на кадастровом плане территории, образуется из
земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением
случаев, установленных федеральными законами;
8)отсутствие
предусмотренных федеральными законами документов, подтверждающих полномочия
лиц, обратившихся с заявлением об утверждении Схемы, а также лиц, давших
согласие в письменной форме от лица землепользователей, землевладельцев,
арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при
разделе, объединении,
перераспределении образуются земельные участки, а также собственников объектов
недвижимости, расположенных на данных земельных участках;
9)наличие
противоречий между сведениями о земельном участке, содержащимися в
представленных документах, и сведениями об этом земельном участке, полученными
Управлением в порядке межведомственного информационного взаимодействия при
подготовке и утверждении Схемы;
10)полное
или частичное совпадение местоположения границ земельного участка, указанного в
заявлении об утверждении Схемы, с местоположением границ земельного участка, в
отношении которого осуществляется закупка работ (услуг) по проведению
кадастровых работ для государственных (муниципальных) нужд либо заключен
государственный (муниципальный) контракт на проведение кадастровых работ в
порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О
контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных нужд», либо установлено государственное
(муниципальное) задание государственному (муниципальному) бюджетному учреждению
на проведение кадастровых работ, за исключением случаев образования смежных
земельных участков;
11)отсутствие
в отношении земельного участка, указанного в заявлении об утверждении Схемы,
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, в
случаях если в соответствии с правилами землепользования и застройки г.Сарапула
вид разрешенного использования земельного участка является условно разрешенным
видом использования для территориальной зоны, в границах которой образуется
земельный участок.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной
услуги за подписью заместителя Главы Администрации по строительству и ЖКХ
направляется Заявителю в течение восемнадцати рабочих дней с момента
регистрации заявления в Администрации города Сарапула.