Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация городского округа город Агидель Республики Башкортостан

Получение разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства объекта капитального строительства)

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства объекта капитального строительства)» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Для принятия Администрацией решения о внесении изменений в разрешение на строительство в случаях, предусмотренных частями 21.5 - 21.7 статьи 51 ГрК РФ (при переходе прав на земельный участок, разделе или объединении земельных участков, в случае переоформления лицензии на пользование недрами) Заявителю необходимо направить уведомление о переходе прав на земельный участок (об образовании земельного участка, о переоформления лицензии на пользование недрами) по образцам (приложения №№ 4 - 6 к Административному регламенту) с указанием реквизитов следующих документов: см. комментарии
  • Документ, подтверждающий личность заявителя
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица
  • Документы, подтверждающие получение согласия лиц, не являющихся заявителем, или их законных представителей на обработку персональных данных
  • При обращении за предоставлением муниципальной услуги, в части внесения изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения, к заявлению прилагаются следующие документы: см. комментарии
  • При обращении за предоставлением муниципальной услуги в части получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства или за выдачей разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции объекта капитального строительства к заявлениюприлагаются следующие документы:

Срок предоставления

Администрация в течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 2.9.1 Административного регламента, принимает решение о выдаче разрешения на строительство и выдает разрешение на строительство либо принимает решение об отказе в выдаче разрешения на строительство.
В срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51 ГрК РФ (о переходе к физическому или юридическому лицу прав на земельные участки, об образовании земельного участка, о переоформлении лицензии на пользование недрами), или со дня получения заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) Администрация принимает решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в такое разрешение с указанием причин отказа.
В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение, указанное в абзаце втором подпункта 8 пункта 2.9.4 настоящего Административного регламента, либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, Администрация в течение 30 дней со дня получения указанного заявления выдает разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
2.7. Датой поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, при личном обращении заявителя в Администрацию считается день подачи заявления с приложением надлежащим образом оформленных документов.
Датой поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в форме электронного документа с использованием РПГУ считается день направления заявителю электронного сообщения о приеме заявления.
Датой поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, при обращении заявителя в многофункциональный центр считается день передач многофункциональным центром в Администрацию заявления о выдаче разрешения на строительство с приложением надлежащим образом оформленных документов.
Направление уведомления о принятом решении, а также результата услуги осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента принятия решения.

Основание

Основанием для начала административной процедуры
является поступление заявления и документов для предоставления муниципальной
услуги в Администрацию

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для отказа в приеме к рассмотрению
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является
отсутствие документов, указанных в пунктах 2.9.2 и 2.9.3 настоящего
Административного регламента.
Заявление, поданное в форме электронного
документа с использованием РПГУ, к рассмотрению не принимается, если:
некорректное заполнение обязательных полей в форме
интерактивного запроса РПГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное
либо неправильное, не соответствующее требованиям, установленным настоящим
Административным регламентом);
представление электронных копий (электронных образов)
документов, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и/или
распознать реквизиты документа;
не соответствуют данные владельца квалифицированного
сертификата ключа проверки электронной подписи данным заявителя, указанным в
заявлении о выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение, поданным в электронной форме с
использованием РПГУ.


Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
Оснований для приостановления предоставления
муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2.17. Основания для отказа в предоставлении
муниципальной услуги:
2.17.1. Администрация отказывает в выдаче разрешения
на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частью 7 статьи 51
ГрК РФ, или несоответствии представленных документов требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения на строительство градостроительного
плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство
линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания
территории (за исключением случаев, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
планировке территории), а также разрешенному использованию земельного участка и
(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения
на строительство, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Неполучение или несвоевременное получение документов,
запрошенных в соответствии с частью 7.1 статьи 51 ГрК РФ, не может являться
основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.
В случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 ГрК
РФ, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также
поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о
несоответствии раздела проектной документации объекта капитального
строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к
архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным
градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне,
расположенной в границах территории исторического поселения федерального или
регионального значения.
Не допускается выдача разрешений на строительство при
отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства,
реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения,
объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального
строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие
градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются
градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами
случаях, а также в случае несоответствия проектной документации объектов
капитального строительства ограничениям использования объектов недвижимости,
установленным на приаэродромной территории.
В случае, если земельный участок, находящийся в
государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для
комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов
капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории
допускается только после образования земельных участков из такого земельного
участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и
проектом межевания территории.
2.17.2. Основанием для отказа во внесении изменений в
разрешение на строительство является:
1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на
земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части
21.10 статьи 51 ГрК РФ, или отсутствие правоустанавливающего документа на
земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости
не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок,
либо отсутствие документов, предусмотренных частью 7 статьи 51 ГрК РФ, в случае
поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в
связи с продлением срока действия такого разрешения;
2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о
переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании
земельного участка;
3) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного
плана образованного земельного участка, в случае образования земельных участков
путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных
участков, в отношении которых в соответствии с ГрК РФ выдано разрешение на
строительство. При этом градостроительный план земельного участка должен быть
выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в
части 21.10 статьи 51 ГрК РФ;
4) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение
на строительство градостроительного плана земельного участка в случае
поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в
связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для
внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана
земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство,
такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня
направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;
5) несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство, в случае образования земельных
участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из
земельных участков, в отношении которых в соответствии с ГрК РФ выдано
разрешение на строительство, или в случае поступления заявления застройщика о
внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением
срока действия такого разрешения;
6) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции,
в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения;
7) наличие у Администрации информации о выявленном в
рамках государственного строительного надзора, государственного земельного
надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ
по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого
разрешения или информации органа государственного строительного надзора об
отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения
является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 ГрК РФ, в
случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением
срока действия разрешения на строительство;
8) подача заявления о внесении изменений в разрешение
на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия
разрешения на строительство.