Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан

Получение проекта договора купли-продажи (аренды) или решения об отказе в предоставлении земельного участка

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение проекта договора купли-продажи (аренды) или решения об отказе в предоставлении земельного участка» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия Представителя
  • Документ, подтверждающий личность заявителя
  • Документ, подтверждающий право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
  • Документ, подтверждающий право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
  • Документы, подтверждающие получение согласия лиц, не являющихся заявителем, или их законных представителей на обработку персональных данных по форме согласно приложению № 2 к Административному регламенту.
  • Заявление о предоставлении земельного участка
  • Заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно приложениям № 1к Административному регламенту

Основание

Основанием для начала административной процедуры
является поступление заявления в адрес Администрации муниципального образования.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и возврата заявления заявителю
2.14 Основанием для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является
неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги (непредъявление
данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица
предъявить документ, удостоверяющий личность), а также неустановление полномочий
представителя (в случае обращения представителя).
Отказ
в приеме заявления и прилагаемых к нему документов в иных случаях не
допускается.
Основанием
для возврата заявления заявителю является:
а) несоответствие заявления о
предоставлении муниципальной услуги требованиям, установленным в подпункте 1
пункта 2.8 настоящего Административного
регламента;
б) поступление заявления в ненадлежащий
уполномоченный орган;
в) непредставление документов, указанных
в подпункте 2 пункта 2.8., 2.8.1 настоящего Административного регламента.
2.15.Заявление,
поданное в форме электронного документа, в том числе с использованием РПГУ, к
рассмотрению не принимается, при наличии оснований, указанных в пункте 2.14
настоящего Административного регламента, а также если:
не
корректно заполнены обязательные поля в форме интерактивного запроса РПГУ
(отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное заполнение);
представлены
электронные копии (электронные образы) документов, не позволяющих в полном
объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа;
не
соответствуют данные владельца квалифицированного сертификата ключа проверки
электронной подписи данным заявителя, указанным в заявлении о предоставлении
муниципальной услуги.


Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.18.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) с заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет
права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного)
пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или
аренды;
3)указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного
участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому
товариществу;
3.1) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для
комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного
строительства;
4)
на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев;
5)
на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
находящиеся в государственной или государственной собственности;
6) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в
обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка;
7) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным
для государственных или муниципальных нужд;
8) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории;
9) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или
земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с
другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории;
10)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого
заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии
застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по
планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении, которого
размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11
Земельного кодекса РФ;
12) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11
Земельного кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или
аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой
земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11
Земельного кодекса РФ и Уполномоченным
органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям,
предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11
Земельного кодекса РФ;
13) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18
Земельного кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности;
14) разрешенное использование земельного участка не
соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в
заявлении о предоставлении земельного участка;
14.1) испрашиваемый земельный участок полностью
расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории,
установленные ограничения использования земельных участков в которой не
допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка;
15) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения;
16) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой Республики Башкортостан;
17) предоставление земельного участка на заявленном
виде прав не допускается;
18) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
19) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
20) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании
его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении
лицо;
21) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и
указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не
соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят;
22)
границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,
подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г.
№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
23) площадь земельного участка, указанного в заявлении
о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения
земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации
лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован,
более чем на десять процентов;
24) с заявлением
о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного
имущества предусмотренный частью 4
статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской
Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или
среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может
оказываться поддержка в соответствии с частью 3
статьи 14 указанного Федерального закона.


Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
2.17. Основания для приостановления предоставления
муниципальной услуги отсутствуют.