Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение разрешения на строительство» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Основаниемдля начала административной процедурыявляется поступление от
застройщика в Госстройнадзор РБ (отдел градостроительного контроля) заявления с
приложением документов
Заявление о выдаче Разрешения и иные документы, необходимые для его выдачи,
представляются заявителем лично, либо посредством почтового отправления с
объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о
вручениивГосстройнадзор РБ, либо в электронной форме через единый портал государственных услуг.
При личном
обращении в Госстройнадзор РБ, физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий
его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную
доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено
федеральным законом.
Лицо, имеющее
право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет
документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического
лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического
лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий
его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально
удостоверенную копию этого документа, если иное не установлено федеральным
законом.
Заявлениео выдаче разрешения на
строительствосоставляется
по форме, установленной в приложении№ 3к
настоящему Административному регламенту.

Должностное лицоотдела
градостроительного контроля (далее – специалист) в течение не более 30 минутпринимает документы у застройщика
(представителя), производит проверку комплектности документов согласно
прилагаемой к заявлению описи и полномочия представителя застройщика.
Результатом действия является расписка в получении документов.
Распискав получении документов
для предоставления государственной услуги содержит перечень документов, а также
дату и время их получения.
Расписка подтверждает
получение документов для предоставления государственной услуги.Далее документы передаются на регистрацию


Результатом процедуры является прием и регистрация заявления о выдаче
Разрешения, назначение исполнителя. Общий срок процедуры – не более трех дней.
Исполнитель в течение двух рабочих дней, следующих
за днем регистрации поступившего заявления, осуществляет проверку комплектности
представленных документов.
В случае подачи заявления в электронном виде исполнитель в
течение 5 дней посредствомweb-сервиса с использованием единой системы
межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ)направляет запросы и контролирует
получение сведений из органов местного самоуправления, органов государственной
власти Республики Башкортостан и территориальных управлений федеральных органов
государственной власти, проводит проверку документов, прилагаемых к заявлению и
полученных по каналам СМЭВ.
При выявлении
несоответствия комплекта документов установленным требованиям исполнитель на
основании подписанной справки готовит проект уведомления об отказе в выдаче
Разрешения.Начальник Госстройнадзора РБ (заместитель начальника) в течение одного
дня рассматривает и подписывает уведомление об отказе в выдаче Разрешения и
передает на регистрацию секретарю приемной.
При
положительном результате проверки комплектности документов в течение последующих двух днейисполнитель осуществляет проверку
соответствия представленных документов требованиям, установленным
Градостроительным кодексом РФ.
В случае выдачи
разрешения на строительство (в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса
РФ) производится проверка проектной документации требованиям градостроительного
плана земельного участка,либо, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - требованиям
проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным
линиям. В
случае выдачи заявителю разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства или реконструкции проводится проверка проектной
документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или
реконструкции.
Госстройнадзор РБ по
заявлению застройщика может выдавать разрешение на отдельные этапы
строительства, реконструкции.При выявлении несоответствия документации установленным
требованиямисполнитель на
основании подписанной справки готовит проект уведомления об отказе в выдаче
Разрешения.
Если
оснований для отказа в выдаче Разрешения не выявлено, исполнитель в пределах
срока, установленного для проверки, готовит проект Разрешения на строительство.


Общий срок процедуры
(проверка соответствия документации установленным требованиям и отсутствия
оснований для отказа в выдаче Разрешения) – не более семи дней со дня
регистрации заявления на выдачу Разрешения.
После подписания и регистрации разрешения на строительство, либо уведомления об отказе в выдаче Разрешения исполнитель в день регистрациипосредством
телефонной, факсимильной или электронной связиставит в
известность заявителя о принятом решении и необходимости получения Разрешения (уведомления).
Разрешение (уведомление) вручается исполнителем под роспись заявителю.
В случае неявки заявителя разрешение (уведомление)
направляется почтой заказным с уведомлением либо в электронной форме через
единый портал предоставления государственных услуг.
Одновременно с выдачей
Разрешения застройщикам или иным заинтересованным лицам возвращаются подлинники
представленных ими для получения Разрешения документов, за исключением
документов, копии которых не были представлены. Подлинники документов, по
которым отсутствуют их копии, возвращаются заявителю после представления
соответствующих копий. Копии указанных документов остаются в деле выдачи
разрешения на строительство объекта капитального строительства Госстройнадзора
РБ.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Градостроительный план земельного участка
  • Заявление на выдачу разрешения на строительство (реконструкцию)
  • Материалы, содержащиеся в проектной документации
  • Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
  • Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ)
  • Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Срок предоставления

Срок осуществления процедуры выдачи или отказа в выдаче разрешения составляет не более десяти дней со дня регистрации заявления с прилагаемыми документами.
Срок регистрации письменного заявления составляет не более трех дней.

Основание

1) заявление по форме;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
3) правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление (решение, распоряжение) о выделении земли, договор: купли-продажи, аренды, субаренды, уступки и пр., с учетом требований Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");
4) градостроительный план земельного участка по форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 года N 207, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
5) материалы, содержащиеся в проектной документации (требования к содержанию проектной документации установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", ГОСТ Р 21.1101-2009 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации"):
5.1) пояснительная записка;
5.2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
5.3) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
5.4) схемы, отображающие архитектурные решения;
5.5) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
5.6) проект организации строительства объекта капитального строительства;
5.7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
6) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ;
7) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ);
8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Cрок регистрации запроса на услугу

2 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство

Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительство является:
1) отсутствие документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство (предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ);
2) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участкаили в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3)несоответствие представленных документовтребованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Документы подлежат возврату заявителю по следующим основаниям:
1) предоставление государственной услуги пообъекту капитального строительства не входит в компетенцию Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору (в случаях, когда объект капитального строительства не указан в пункте 1.1.3 настоящего Административного регламента);
2)не требуется получение разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ и статьей 21 Закона Республики Башкортостан «О регулировании градостроительной деятельности в Республике Башкортостан».