Описание
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги без проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов;
- Глава сельского поселения ставит на заявление резолюцию и передает его в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному на производство по заявлению, проверяет наличие необходимых документов;
- признание документов соответствующих требованиям настоящего административного регламента;
- подготавливается договор аренды, безвозмездного пользования;
- выдача документов или письма об отказе.
В случае предоставления муниципального имущества без проведения торгов в аренду специалист Администрации сельского поселения, уполномоченный на производство по заявлению, подготавливает постановление о предоставлении муниципального имущества.
Срок исполнения данной процедуры 10 рабочих дней с даты поступления заявления в Администрацию сельского поселения.
После согласования проекта постановления о предоставлении муниципального имущества подготавливается договор аренды недвижимого имущества.
Договор подписывается главой сельского поселения скрепляется печатью.
В случае выявления несоответствия обращения и иных документов перечню, установленному пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента, заявителю муниципальной услуги в течении 10 рабочих дней со дня поступления заявления направляется письменное сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием его причины.
Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, направляет договор заявителю муниципальной услуги по почте заказным письмом с уведомлением о вручении для подписания или договор подписывается заявителем лично в Администрацию сельского поселения.
Максимальный срок оформления договора 30 рабочих дней с даты поступления заявления в Администрацию сельского поселения.
3.1.2. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135 «О защите конкуренции»:
Принятие решения о проведении торгов по аренде и выбор способа их проведения (открытый аукцион - открытая форма подачи предложений о цене). Срок исполнения - по мере необходимости;
Создание единой или аукционной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии. Срок исполнения - по мере необходимости;
Подготовка извещения о проведении аукциона по сдаче в аренду муниципального имущества и аукционной документации. Срок исполнения - до размещения его на официальном сайте торгов;
Размещение извещения и аукционной документации о проведении аукциона на официальном сайте торгов. Срок исполнения - не менее чем за 30 рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе;
Предоставление аукционной документации заявителям. Срок исполнения - после размещения на официальном сайте торгов извещения о проведения аукциона, в течение 2 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления;
Прием и регистрация заявок на участие в аукционе, прием задатков для участия в аукционе. Срок исполнения - датой начало срока подачи заявок на участие в аукцион является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе- в день и время рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок;
Отзыв заявителями поданных заявок на участие в аукционе. Срок исполнения - в любое время до установленной даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;
Рассмотрение заявок на участие в аукционе, принятие решения о допуске к участию в аукционе и о признании заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе. Срок исполнения - не может превышать 10 дней с даты окончания срока подачи заявок;
Оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, его подписание членами комиссии. Срок исполнения - в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе;
Размещение протокола, рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте торгов. Срок исполнения - в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе;
Направление заявителям уведомлений о принятых аукционной комиссией решениях. Срок исполнения - не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе. Срок исполнения - в течении 5 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
Проведение аукциона. Срок исполнения - в день проведения аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона;
Ведение протокола аукциона, его подписание всеми присутствующими членами аукционной комиссии. Срок исполнения - в день проведения аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона;
Размещение протокола аукциона на официальном сайте торгов. Срок исполнения - в течение дня, следующего за днем подписания протокола аукциона;
Направление запросов участниками аукциона о разъяснении результатов аукциона. Срок исполнения - после размещения протокола аукциона на официальном сайте торгов;
Предоставление разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа на запрос участника аукциона. Срок исполнения - в течение 2 рабочих дней с даты поступления такого запроса;
Передача победителю аукциона 1 экземпляра протокола и проекта договора аренды в 2 экземплярах. Срок исполнения - в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;
Возврат задатков участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора аренды. Срок исполнения - в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона; Заключение договора аренды с победителем аукциона Срок исполнения - в срок указанный в документации об аукционе;
Возврат задатка, внесенного участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора аренды. Срок исполнения - в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора аренды.
Документы, необходимые для получения услуги
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц
- доверенность
- заявление
- лицензии на право осуществления видов деятельности
- паспорт
- Приказ (решение) о назначении на должность
- свидетельства о государственной регистрации юридического лица
- свидетельства о постановке на налоговый учет
- Свидетельство
- свидетельство о государственной регистрации физического лица
- учредительные документы
Срок предоставления
Сроки предоставления муниципальной услуги
Сроки оказания муниципальной услуги составляет:
максимальный срок оформления договора аренды без проведения торгов - 30 рабочих дней с даты поступления заявления в Администрацию сельского поселения;
торги в соответствии со статьей 17.1 Закона о защите конкуренции могут проводиться, в том числе, и до момента истечения срока действующего договора, но с учетом того, что новый договор должен вступать в силу по истечении срока действующего на момент проведения торгов договора. К моменту вступления в силу договора, заключенного по результатам проведения торгов, муниципальное имущество должно быть свободным от прав третьих лиц, за исключением случаев, когда оно закреплено на праве оперативного управления;
- согласно пункту 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, если предметом торгов было право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. При этом договор может вступать в силу не с даты подписания, а с даты, установленной договором (например, если необходимо освобождение имущества от прав третьих лиц).
Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 30 минут.
Основание
Основанием для рассмотрения Администрацией сельского поселения вопроса
о предоставлении муниципальной услуги является письменное обращение
(заявление) заявителя.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Перечень оснований для отказа в приеме документов
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:
а) ненадлежащее оформление заказчиком (заявителем) заявления на предоставление муниципальной услуги;
б) требование заказчика (заявителя), потребителя муниципальных услуг оказания муниципальных услуг и совершение действий, не регламентированных настоящим Регламентом.
По требованию заявителя (заказчика) отказ в приеме документов может быть оформлен и выдан ему в письменном виде.
2.8. Перечень оснований для приостановления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для приостановления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
наличие в представленных документах исправлений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
непредставление документов, указанных в пункте 2.6.2. настоящего Регламента;
документы, представленные заявителем, не соответствуют требованиям пункта 2.10. настоящего Регламента;
заинтересованное лицо не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;
невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса или аукциона;
несоответствия заявки на участие в конкурсе или аукционе требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
в случае подачи заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона « О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в случае проведения конкурса или аукциона участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
наличие решения о ликвидации заявителя- юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя- юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.