Описание
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, в том числе, земельного участка, акт приема-передачи объекта недвижимости, в том числе земельного участка; - уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (с указанием оснований такого отказа).
Документы, необходимые для получения услуги
Срок предоставления
2.4.1 Муниципальная услуга предоставляется в сроки, установленные информационным сообщением о приватизации муниципального имущества после принятия решения собственника приватизируемого имущества о приватизации муниципального имущества и (или) законодательством Российской Федерации о приватизации. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, а также размещению на официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
Сроки предоставления муниципальной услуги, при приватизации муниципального имущества в порядке реализации преимущественного права на приобретение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, установлены Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2.4.2. В общий срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
3 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Представленные заявителем документы не соответствуют установленным требованиям
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
Представленные заявителем документы не соответствуют установленным требованиям;
-заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для получения муниципальной услуги, предусмотренный настоящим административным регламентом;
-в представленных заявителем документах содержатся противоречивые сведения;
-тексты документов написаны неразборчиво;
-документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 №159 – ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
-тексты документов не поддаются прочтению;
-наличие в заявке и прилагаемых к заявке документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток, приписок, зачеркнутых слов;
-заявка и прилагаемые к заявке документы составлены карандашом;
-не указаны фамилия, имя, отчество заявителя, почтовый адрес, на который должен быть направлен ответ (для юридических лиц – полное наименование, место нахождения);
-отсутствует подпись заявителя или уполномоченного представителя;
-заявка с приложенными к ней документами поступила по истечении срока ее приема, указанного в информационном сообщении о приватизации.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги готовится с указанием причин отказа, утверждается уполномоченным должностным лицом Администрации и выдается (направляется) заявителю.
В случае устранения обстоятельств, послуживших основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель вправе вновь обратиться с запросом о предоставлении муниципальной услуги..
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
2.8.2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги путем проведения аукциона (по результатам конкурса, продажи муниципального имущества посредством публичного предложения) согласно Федеральному закону от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:
-объект не относится к муниципальной собственности;
-представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
-представление не всех документов в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении торгов (далее – информационное сообщение);
-оформление документов с нарушениями действующего законодательства Российской Федерации;
подача заявки лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
-не подтверждение поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
2.8.3. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги в рамках реализации преимущественного права на выкуп арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства согласно Федеральному закону от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
-арендуемое имущество находится во временном владении и (или) временном пользовании менее двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
-имеется задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», – на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
- арендуемое имущество включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденный Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
-объект недвижимого имущества не относится к муниципальной собственности;
-представлены не все документы, документы оформлены с нарушениями действующего законодательства Российской Федерации.
В случае если заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или другими федеральными законами, Администрация в тридцатидневный срок со дня получения заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги являются
2.8.1. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги являются:
- собственная инициатива заявителя;
- представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- документы в установленных законодательством случаях не заверены нотариально, не скреплены печатями,
- документы имеют ненадлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
Срок приостановления предоставления муниципальной услуги не превышает 25 дней. Срок приостановления исчисляется в календарных днях с даты принятия решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги подписывается главой сельского поселения и выдается заявителю с указанием причин и срока приостановления. Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги выдается (направляется) заявителю не позднее следующего рабочего дня с даты принятия решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги.