ЕПГУ

Документы, необходимые для получения услуги

• Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика
• Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо
• Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора
• Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
• Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
• Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

Основание

заявление

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги предусмотрены пунктом 2.8.2. Административного регламента
1)
параметры построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома не соответствуют указанным в пункте 1
части 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельным
параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, установленным правилами землепользования и застройки,
документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к
параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим
Кодексом, другими федеральными законами;


2)
внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
не соответствует описанию внешнего облика таких объекта или дома, являющемуся
приложением к уведомлению о планируемом строительстве, или типовому
архитектурному решению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве,
или застройщику было направлено уведомление о несоответствии указанных в
уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или
садового дома на земельном участке по основанию, указанному в пункте 4 части 10
статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома в границах исторического поселения федерального
или регионального значения;


3)
вид разрешенного использования построенного или реконструированного объекта
капитального строительства не соответствует виду разрешенного использования
объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанному в
уведомлении о планируемом строительстве;


4)
размещение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не
допускается в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с
земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату поступления
уведомления об окончании строительства, за исключением случаев, если указанные
ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми
условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к
строительству, реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект
капитального строительства не введен в эксплуатацию.


Основания для отказа в приеме уведомления и документов предусмотрены подразделом 2.7 раздела II Административного регламента
Основаниями для
отказа в приеме документов, необходимых для направления уведомления о
соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о
градостроительной деятельности, являются:


уведомление о планируемом строительстве таких объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома ранее не направлялось
в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного
самоуправления (в том числе было возвращено застройщику в соответствии с частью 6
статьи 51.1 настоящего Кодекса) - в таком случае уполномоченный на
выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления в течение 3
рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства
возвращает заявителю уведомление об окончании строительства и прилагаемые к
нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата, уведомление
считается не направленным