Описание
Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется
применительно к застроенным или предназначенным для строительства,
реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
1) границы земельного участка; 2) границы зон действия публичных
сервитутов; 3) минимальные отступы от границ земельного участка в
целях определения мест допустимого размещения зданий, строений,
сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий,
строений, сооружений; 4) информация о градостроительном регламенте
(в случае, если на земельный участок распространяется действие
градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане
земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного
участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться
информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах
разрешенного использования земельного участка; 5) информация о
разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению,
параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном
земельном участке (в случаях, если на земельный участок не
распространяется действие градостроительного регламента или для
земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах
капитального строительства, объектах культурного наследия; 7)
информация о технических условиях подключения объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее -
технические условия); 8) границы зоны планируемого размещения
объектов капитального строительства для государственных или
муниципальных нужд.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Заявление на получение ГПЗУ
- Информация о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
- Копия доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации
- Сведения о правах на земельный участок
- Сведения о правах на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена
- Справки о наличии зарегистрированных до 30.10.1998 правах на недвижимое имущество
Основание
В случае обращения за получением градостроительного плана земельного
участка для архитектурно-строительного проектирования, строительства,
реконструкции индивидуальных жилых домов заявление подается в управление
по строительству и архитектуре (управление архитектуры и
градостроительства) администрации района города Барнаула
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получение разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.
В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации размещение объекта капитального строительства не допускается
при отсутствии документации по планировке территории, выдача
градостроительного плана земельного участка для
архитектурно-строительного проектирования, получение разрешения на
строительство такого объекта капитального строительства допускается
только после утверждения такой документации по планировке территории.
Обращение лица, не являющегося его правообладателем.
Основанием для отказа в выдаче градостроительного плана земельного
участка является обращение лица, не являющегося его правообладателем.