Описание
Подготовка градостроительных планов земельных участков
осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для
строительства, реконструкции объектов капитального строительства
земельным участкам.
В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов;
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения
мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
4)
информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный
участок распространяется действие градостроительного регламента). При
этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением
случаев предоставления земельного участка для государственных или
муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных
градостроительным регламентом видах разрешенного использования
земельного участка;
5) информация о разрешенном использовании
земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению
объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в
случаях, если на земельный участок не распространяется действие
градостроительного регламента или для земельного участка не
устанавливается градостроительный регламент);
6) информация о
расположенных в границах земельного участка объектах капитального
строительства, объектах культурного наследия;
7) информация о
технических условиях подключения объектов капитального строительства к
сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия);
8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
В состав градостроительного плана земельного участка может включаться
информация о возможности или невозможности его разделения на несколько
земельных участков.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка
- Информация о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
- Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (собственника или арендатора земельного участка)
- Копия доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации
- Сведения о правах на земельный участок
- Сведения о правах на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена
- Справки о наличии зарегистрированных до 30.10.1998 правах на недвижимое имущество
- Чертеж градостроительного плана земельного участка
Основание
Основанием для начала административной процедуры является получение
управлением направленных (поданных) заявителем заявления и приложенных к
нему документов (при наличии).
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.