Описание
Заявление с прилагаемыми к нему документами, поступившее в МКУ «МФЦ», в день поступления регистрируется специалистом МКУ «МФЦ» и передается в управление. На втором экземпляре заявления (регистрационной карточке) или его копии делается отметка с указанием даты приема заявления, фамилии, имени, отчества, должности и подписи специалиста, принявшего заявление.
Заявление с прилагаемыми к нему документами в день поступления в управление регистрируется должностным лицом управления, ответственным за делопроизводство, и передается начальнику управления (в случае его отсутствия – заместителю начальника управления) для рассмотрения и наложения резолюции.
Регистрация заявлений производится должностным лицом управления, ответственным за делопроизводство, путем присвоения порядкового номера каждому поступившему заявлению в автоматизированной системе делопроизводства управления.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здание, строения, сооружения
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
- Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации) или иной документ
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации
- Документы, удостоверяющие личность (для иностранных лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц)
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- кадастровый паспорт земельного участка
- Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов
- Схема расположения земельного участка на кадастровм плане территории
Основание
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка".
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
испрашиваемый земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды
отказ в предоставлении муниципальной услуги
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена
несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом Минэкономразвития РФ от 27 ноября 2014 года № 762;
полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истёк; схема расположения земельного участка выполнена со следующими нарушениями требований к образуемым земельным участкам:
несоответствие предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, установленным градостроительными регламентами либо федеральными, краевыми и местными нормативно-правовыми актами;
границы земельных участков пересекают границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
образование земельных участков приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
схемой расположения предусмотрен раздел, перераспределение или выдел земельных участков, в результате которого обременения (ограничения), существующие в отношении образуемых земельных участков, не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешённым использованием;
образование земельных участков приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушению требований, установленных земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности;
проектные границы земельного участка, подлежащего образованию, пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков (за исключением земельных участков, образуемых для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов); несоответствие схемы расположения земельного участка утверждённому проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; д) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории
испрашиваемый земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства
отказ в предоставлении муниципальной услуги
на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам
отказ в предоставлении муниципальной услуги
с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов
отказ в предоставлении муниципальной услуги
земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве
отказ в предоставлении муниципальной услуги
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
отказ в предоставлении муниципальной услуги
земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд
в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка (за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования)