Описание
2.1. Наименование
муниципальной услуги.
Муниципальная
услуга – «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане территории».
2.2. Наименование
структурных подразделений, непосредственно предоставляющих муниципальную
услугу.
Предоставление
Муниципальной услуги осуществляется администрацией Приморско-Ахатсркого
городского поселения Приморско-Ахтарского района (далее – Администрация) в лице
ее уполномоченного органа – Отделом.
При межведомственном информационном взаимодействии в
предоставлении муниципальной услуги участвуют: Приморско-Ахтарский отдел
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Краснодарскому краю; Межрайонная ИФНС России № 10 по
Краснодарскому краю (далее – ИФНС). В предоставлении информации также могут
принимать участие: Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал», Открытое
акционерное общество «Приморско-Ахтарский райгаз», Открытое акционерное
общество «НЭСК-электросети «Приморско-Ахтарскэлектросеть».
При предоставлении муниципальной услуги Структурные подразделения
не вправе требовать от заявителя
осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения
муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы,
организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг,
которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной
услуги.
2.3.
Результат предоставления муниципальной услуги.
Конечным
результатом предоставления муниципальной услуги могут являться:
1) постановление
Администрации об утверждение схемы расположения земельного участка или
земельных участков на кадастровом плане территории;
2) письмо Администрации об отказе в предоставлении Муниципальной
услуги.
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
- Заявление об утверждении схемы расположеия земельного участка
- Копия документа, удостоверяющий личность заявителя (заявителей)
- Правоустанавливающие документы на земельные участки при их разделе, объединении, перераспределении
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить
Основание
Основанием
для начала предоставления услуги является подача заявителем в МКУ «МФЦ» либо в Администрацию
заявления с приложением документов, обязанность по предоставлению которых
возложена на заявителя, в соответствии с пунктом 2.6
настоящего Административного регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях
1) В случае, если на
момент поступления в Администрацию заявления об утверждении схемы расположения
земельного участка на рассмотрении в Администрации находится представленная
ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение
земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично
или полностью совпадает, Администрацией принимает решение о приостановлении
рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения
земельного участка и направляет такое решение заявителю.
Рассмотрение поданного позднее заявления
об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до
принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения
земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее
направленной схемы расположения земельного участка.
2) при поступлении от
заявителя письменного заявления о
приостановлении предоставления Муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов
В приеме
документов может быть отказано на следующих основаниях:
- при отсутствии какого-либо из документов, которые заявитель
предоставляет самостоятельно, в соответствии с пунктом 2.6. настоящего
Административного регламента, несоблюдении требований, установленных к
форме и содержанию представляемых документов, а также содержание в документе
неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения
могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальных услуг;
- с заявлением
обратилось ненадлежащее лицо;
- не
может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии
намерения их сдать.
В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях
В
предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих
основаниях.
- отсутствие
одного из документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного
регламента, кроме тех документов, которые могут быть изготовлены органами и
организациями, участвующими в процесс оказания муниципальных услуг;
- несоответствие хотя бы одного из
документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, по
форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также
содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев,
когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями,
участвующими в процессе оказания муниципальных услуг;
- обращение за получением муниципальной услуги
ненадлежащего лица;
- в случае оспаривания в судебном порядке права на земельный
участок;
- по
основаниям, предусмотренным пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса
Российской Федерации;
-
до 1 января 2020 года Администрация вправе принять решение об отказе в
утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на
кадастровом плане территории наряду с основаниями для отказа в утверждении
данной схемы, предусмотренными пунктом 16 статьи
11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, по следующим
основаниям:
1) отсутствует согласие в письменной форме
землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных
участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе
образуются земельные участки, а также собственников объектов недвижимости,
расположенных на данных земельных участках, за исключением случаев образования
земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным
унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, либо
образования таких земельных участков на основании решения суда;
2) заявление об утверждении схемы расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
подано в исполнительный орган государственной власти Краснодарского края или
орган местного самоуправления в Краснодарском крае, не уполномоченные на
принятие решения об утверждении такой схемы;
3) отсутствует заключение органа архитектуры и
градостроительства о предельной площади части земельного участка, занятой
зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, в
соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для
конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и
застройки, градостроительной и проектной документацией;
4) заявление об утверждении схемы расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
подано арендатором незастроенного земельного участка или земельных участков,
срок аренды которых истек или истекает в текущем году;
5) заявление об утверждении схемы расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
подано в отношении земельного участка или земельных участков, границы которых
подлежат уточнению в соответствии с Федеральным
законом «О государственном кадастре недвижимости». Уточнение
границ может не осуществляться, если образование земельного участка проводится
по инициативе исполнительного органа государственной власти Краснодарского края
или органа местного самоуправления в Краснодарском крае, уполномоченных на
принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка или
земельных участков, за исключением случаев, при которых подлежащий разделу
земельный участок сохраняется в измененных границах;
6) земельный участок образуется из земельных участков,
относящихся к различным категориям земель, за исключением, установленных
федеральным законом случаев;
7) размер образуемого земельного участка или
земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в
измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать
установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным
(минимальным или максимальным) размерам земельных участков;
8) сведения в государственном кадастре недвижимости об
исходном земельном участке, в отношении которого подано заявление об
утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на
кадастровом плане территории, носят временный характер;
9) отсутствуют документы, предусмотренные федеральным
законодательством, подтверждающие полномочия лиц, обратившихся с заявлением о
подготовке или об утверждении схемы расположения земельного участка или
земельных участков, а также давших согласие в письменной форме от лица
землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных
участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе
образуются земельные участки, а также собственников объектов недвижимости,
расположенных на данных земельных участках;
10) наличие противоречий между сведениями о земельном
участке, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями об
этом земельном участке, полученными уполномоченным исполнительным органом
государственной власти Краснодарского края или органом местного самоуправления
в Краснодарском крае в порядке информационного взаимодействия в соответствии с
требованиями Земельного
кодекса Российской Федерации по подготовке и утверждению
схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории;
11) в заявлении об утверждении схемы расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
отсутствует обоснование образования земельного участка или земельных участков.
Отказ в
предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению, после
устранения причины, послужившей основанием для отказа.