Документы, необходимые для получения услуги
- градостроительный план земельного участка
- документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя юридического лица, в случае обращения доверенного лица - доверенность и документ, удостоверяющий его личность
- Заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию
- копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной доку-ментации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспер-тизы проектной документации
- Материалы, содержащиеся в проектной документации
- Положительное заключение экспертизы проектной документации
- правоустанавливающие документы на земельный участок
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
- сведения об общей площади, площади застройки, строительном объеме, высоте здания для заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации
- согласия всех правообладателей объекта капитального строительства, заверенные нотариально, в случае реконструкции такого объекта
- соглашение о передаче органом местного самоуправления полномочий муниципального заказчика полномочий и правоустановливающие документы на земельный участок правообладателя с которым заключено такое соглашение, в случае заключения такого соглашения
- соглашение органа местного самоуправления и муниципального заказчика-застройщика, о проведении реконструкции объекта капитального строительства-собственности органа местного самоуправления
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
отсутствие документов, наличие которых предусмотрено пунктами 2.6.2.и 2.6.3 настоящего административного регламента;
1) правоустанавливающие
документы на земельный участок (копии, оригинал для сверки);
1.1) при наличии
соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством
Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом),
Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом
управления государственным внебюджетным фондом или органом местного
самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика,
заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение,
правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым
заключено это соглашение;
2) градостроительный
план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство
линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы,
содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная
записка;
б)
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии
с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения
объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия
публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной
организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в
пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке
территории (применительно к линейным объектам);
г) схемы, отображающие
архитектурные решения;
д) сведения об инженерном
оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с
обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е)
проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации
работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (в
случае необходимости таких работ);
4) положительное заключение
экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
(применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1
статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, если такая проектная
документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49
Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной
экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4
статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение
государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях,
предусмотренных частью 6
статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
5) разрешение на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
(в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии
со статьей 40
Градостроительного кодекса Российской Федерации);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального
строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в
пункте 6.2 настоящей части случаев
реконструкции многоквартирного дома;
6.1) в случае
проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся
органом государственной власти (государственным органом), Государственной
корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления
государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на
объекте капитального строительства государственной (муниципальной)
собственности, правообладателем которого является государственное
(муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное
или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет
соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника
имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том
числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при
осуществлении реконструкции;
6.2)
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
принятое в соответствии с жилищным законодательством
в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции
произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие
всех собственников помещений в многоквартирном доме;
7) копия свидетельства
об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение
негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если
представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
2.6.3. Для принятия решения о выдаче разрешения на
строительство (ре
конструкцию)
объекта индивидуального жилищного строительства необходимы следующие документы:
1)
правоустанавливающие документы на земельный участок (копии, оригинал для
сверки);
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением
места размещения объекта индивидуального жилищного строительства