Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района

Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Вы можете подать жалобу на Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района еще не подключено к системе Досудебного обжалования. Вы можете подать жалобу, обратившись в ведомство лично.

Описание

Предоставление Муниципальной услуги осуществляется администрацией Приморско-Ахатсркого городского поселения Приморско-Ахтарского района (далее – Администрация) в лице ее уполномоченного органа – Отделом земельных и имущественных отношений управления по земельным, имущественным и юридическим вопросам (далее – Отдел).
При межведомственном информационном взаимодействии в предоставлении муниципальной услуги участвуют: Приморско-Ахтарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; Межрайонная ИФНС России № 10 по Краснодарскому краю (далее – ИФНС).
Результатом предоставления услуги является:
1) при принятии решения об утверждении схемы расположения земельного участка, в случае, если перераспределение земельных участков, планируется в соответствии со схемой расположения земельного участка, направление заявителю:
- заверенной копии постановления Приморско-Ахатсркого городского поселения Приморско-Ахтарского района об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением указанной схемы;
2) направление заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, если перераспределение земельных участков, осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории;
3)при принятии решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков:
- направление заявителю письма Администрации об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путём выдачи (направления) заявителю:
- подписанных экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания, либо
- письма Администрации об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Срок предоставления услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги, при принятии решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, для направления заявителю письма Администрации об отказе в заключение соглашения о перераспределении земельных участков составляет не более чем 30 (тридцать) дней со дня регистрации заявления о перераспределении земельных участков и документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.
При направлении заявления и копий всех необходимых документов по почте срок предоставления Муниципальной услуги отсчитывается от даты регистрации документов.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги, при принятии решения о предоставлении муниципальной услуги, составляет: 60 (шестьдесят) дней и состоит из следующих сроков:
1) направления (выдачи) заявителю в течение 30 (тридцать) дней с момента регистрации заявления о перераспределении земельных участков в МКУ «МФЦ» либо в Администрации:
- постановления Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением указанной схемы, или
- письма Администрации о согласии, на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, если перераспределение земельных участков, осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории;
2) направления заявителю в течение 30 (тридцати) дней со дня предоставления им в Администрацию кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, подписанных экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания.
В срок для предоставления муниципальной услуги о перераспределении земельных участков не входят:
- срок, необходимый лицу, по заявлению которого принято постановление об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, для обеспечения выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения;
- срок для обращения с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков;
- срок необходимый органу кадастрового учета для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, которые образуются в результате перераспределения.
Срок для возвращения заявителю заявления о перераспределении земельных участков составляет не более 10 (десяти) дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков в Администрацию, при наличии оснований для возвращения заявления, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из Единого государственного реестра о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо личность представителя заявителя
  • Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
  • Заявление о перераспределении земель
  • Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить
  • Оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность
  • Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Решение о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности
  • Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащие общедоступные сведения) о правах на земельный участок
  • Согласие в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц
  • Схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков

Основание

Основанием для начала предоставления услуги является подача заявителем в МКУ «МФЦ» либо в Администрацию заявления о перераспределении земельных участков с приложением документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента, в том числе в электронном виде.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в приеме документов
1) в заявлении о перераспределении земельных участков не указана следующая информация:
- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;
- реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;
- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
2) заявителем (гражданином) или его представителем (гражданином, юридическим лицом) при подаче заявления о перераспределении земельных участков не предъявлен документ, удостоверяющий его личность;
3) к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6.1. настоящего Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.


Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для отказа в перераспределении земельных участков является:
1) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса;
2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 настоящего Кодекса, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
4) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
6) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
11) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
12) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;
14) непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
15) по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.