Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки, имеющие общие границы с земельным участком заявителя
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок
- Выписка из Единого государственного реестра о государственной регистрации юридических лиц (для юридических лиц) или выписка из Единого государственного реестра о государственной регистрации индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)
- Доверенность, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в случае представления заявления представителем заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей) либо его (их) представителей
- Заключение специализированной организации в области архитектурно-строительного проектирования о возможности использования объекта капитального строительства в соответствии с запрашиваемым условно разрешенным видом использования, в том числе в части соблюдения технических регламентов, СНиПов и учета особых условий использования территорий, и содержащее информацию о предполагаемом уровне (и иных характеристиках) негативного воздействия на окружающую среду.
- Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объекты капитального строительства
- Сведения из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
- Согласие на обработку персональных данных
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 55 дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является подписанное постановление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или постановление об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов
обращение за предоставлением муниципальной услуги ненадлежащего лица;
предоставление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.6.2 подраздела 2.6 настоящего раздела;
представление заявителем документов, имеющих повреждения и наличие исправлений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, не содержащих обратного адреса, подписи, печати (при наличии);
несоблюдение установленных законом условий признания действительности электронной подписи.
Основания для отказа в предоставлении услуги
1) поступление в уполномоченный орган от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомления о выявлении самовольной постройки, в отношении которой рассматривается вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, или в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, рассматривается вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления уполномоченным органом в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствии с установленными требованиями;
2) земельный участок или объект капитального строительства не соответствует градостроительным регламентам территориальных зон, установленным правилам землепользования и застройки поселений Гулькевичского района (далее – Правила), в случаях если:
в перечне условно разрешенных видов использования Правил применительно к соответствующей территориальной зоне в составе градостроительного регламента не установлен вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, который запрашивается заявителем (заявителями);
размер земельного участка не позволяет использовать испрашиваемый земельный участок по целевому назначению в связи с несоответствием предельным (минимальным и (или) максимальным) значениям, установленным градостроительным регламентом;
земельный участок или объект капитального строительства не соответствует режиму использования земель и градостроительному регламенту в установленных границах зон охраны объектов культурного наследия, утвержденных проектом зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального или местного (муниципального) значения;
несоответствие условно разрешенного вида использования земельного участка утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории, в границах которой расположены земельный участок и объекты капитального строительства.