Описание
Муниципальная услуга предусматривает предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, расположенных на территории сельских поселений Тимашевского района и предоставляется администрацией муниципального образования Тимашевский район через отраслевой (функциональный) орган – отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Тимашевский район.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении, расположенных на земельном участке, принадлежащем заявителю)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке, принадлежащем заявителю)
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об земельных участках, имеющие общие границы с земельным участком заявителя
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Документ, подтверждающий права (полномочия) представителя физического или юридического лица
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Заявление на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты капитального строительства
Основание
Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с заявлением и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, в том числе через многофункциональный центр либо посредством использования информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование Регионального портала. При предоставлении муниципальной услуги по экстерриториальному принципу заявитель (представитель заявителя) независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) имеет право на обращение в любой по его выбору многофункциональный центр в пределах территории Краснодарского края для предоставления ему муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основание для отказа в приеме документов
1) непредставление заявителем в ходе личного приема паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации, или (при наличии технической возможности) невозможность установить личность заявителя, посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»; 2) в случае, если за предоставлением муниципальной услуги обратилось лицо, не представившее документ, подтверждающий полномочия как представителя физического или юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации (при обращении представителя физического или юридического лица); 3) представление заявителем документов, имеющих повреждения и наличие исправлений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, не содержащих подписи, печати (при наличии); 4) не соответствие копий документов их оригиналам; 5) несоблюдение установленных условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, которой подписан электронный документ (пакет электронных документов), в соответствии со статьей 11 Федерального закона 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Основания для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, при обсуждении вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования на публичных слушаниях
Основанием для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, при обсуждении вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования на публичных слушаниях: рекомендации Комиссии об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Основанием для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на любой стадии (процедуре) предоставления муниципальной услуги является поступление в орган, предоставляющий муниципальную услугу, уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом, предоставляющим муниципальную услугу, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
Основания для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (без вынесения вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка на обсуждение на публичные слушания)
Основания для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования без вынесения вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка на обсуждение на публичные слушания: обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не относящегося к категории заявителей; непредставление документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя или содержащиеся в представленных документах сведения являются неполными или недостоверными; в случае непредставления по собственной инициативе заявителем документов, и поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу, использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, свидетельствующих об отсутствии указанных документов (сведений, содержащихся в них); границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок или объект капитального строительства не соответствует градостроительным регламентам территориальных зон, установленным правилами землепользования и застройки сельских поселений Тимашевского района (далее – Правила), в случаях если: в перечне условно разрешенных видов использования Правил применительно к соответствующей территориальной зоне в составе градостроительного регламента не установлен вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, который запрашивается заявителем (заявителями); размер земельного участка не позволяет использовать испрашиваемый земельный участок по целевому назначению в связи с несоответствием предельным (минимальным и (или) максимальным) значениям, установленным градостроительным регламентом; земельный участок или объект капитального строительства не соответствует режиму использования земель и градостроительному регламенту в установленных границах зон охраны объектов культурного наследия, утвержденных проектом зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального или местного (муниципального) значения; несоответствие условно разрешенного вида использования земельного участка утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории, в границах которой расположены земельный участок и объекты капитального строительства; обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении подготовки запрашиваемого им документа; наличие определения арбитражного суда, суда общей юрисдикции об обеспечении иска, которым наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение определенных действий, касающихся предмета спора, связанных с предоставляемой муниципальной услугой; несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка целевому назначению первоначального предоставления земельного участка, в том числе в случае, если: испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка - жилищное строительство, а земельный участок был ранее предоставлен заявителю для иных целей; испрашиваемый вид разрешенного использования не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, право аренды которого было приобретено на торгах; несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка целевому назначению объекта недвижимости, расположенного на земельном участке; изменение вида использования земельного участка или объекта капитального строительства не допускается по основаниям, установленным Федеральными законами Российской Федерации; если принято решение о комплексном развитии территории и не утверждена документация по планировке территории, в отношении которой принято ре-шение о ее комплексном развитии.
Основанием для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на любой стадии (процедуре) предоставления муниципальной услуги является поступление в орган, предоставляющий муниципальную услугу, уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом, предоставляющим муниципальную услугу, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.