Описание
Предоставление застройщику (техническому заказчику) документа, удостоверяющего право на осуществление строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу (в установленных случаях)
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ
- Выписка из Единого государственного реестра заключений
- Выписка из Единого государственного реестра заключений
- Градостроительный план земельного участка
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность Заявителя
- Заключение государственной экспертизы проектной документации
- Информация о наличии извещения о начале работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления
- Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории
- Письменное заявление о выдаче разрешения на строительство
- Постановление о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- Правоустанавливающе или правоудостоверяющие документы на земельный участок
- Результаты инженерных изысканий
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
- Согласие на обработку персональных данных
Срок предоставления
Срок исчисляется со дня регистрации заявления. Для объектов в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения при отсутствии заключения органа охраны ОКН — 30 календарных дней
Основание
Заявление о выдаче разрешения на строительство, оформленное в соответствии с Приложением № 6 к Административному регламенту, с приложением документов, предусмотренных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отсутствие согласия правообладателей
Отсутствие согласия всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае реконструкции), за исключением случаев реконструкции многоквартирного дома
ГПЗУ выдан более 3 лет назад
Градостроительный план земельного участка выдан ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство
Границы земельного участка не установлены
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Несоответствие документов требованиям законодательства
Несоответствие представленных документов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также перечню документов, предусмотренному ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и Административным регламентом
Несоответствие проектной документации ГПЗУ
Несоответствие представленных документов (проектной документации) требованиям градостроительного плана земельного участка, проекту межевания территории, проекту планировки территории
Несоответствие объекта разрешенному использованию
Несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ
Недостоверные сведения
Выявление в представленных документах недостоверных сведений
Земельный участок не состоит на кадастровом учете
Земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете
Отсутствие положительного заключения экспертизы
Непредставление положительного заключения экспертизы проектной документации (в случаях, когда проведение экспертизы обязательно в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ)
Несоответствие требованиям разрешения на отклонение
Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
Отрицательное заключение органа охраны ОКН
Получено заключение органа, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о несоответствии раздела проектной документации предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям
Отсутствие документации по планировке территории (КРТ)
Отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (при строительстве в границах территории КРТ)