Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок
- Выписка из ЕГРН о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальным предпринимателей
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя
- Документ удостоверяющий личность заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица
- Заявление о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, в собственность, в аренду
Основание
Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в администрацию муниципального образования Туапсинский район, с
заявлением и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, или поступление заявления о
предоставлении муниципальной услуги и документов в администрацию муниципального образования Туапсинский район из МФЦ.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Возвращение заявления о предоставлении муниципальной услуги
Основаниями
для возвращения заявления являются:
1)
заявление о предоставлении муниципальной услуги не соответствует требованиям,
предъявляемым к заявлению;
2)
заявление о предоставлении муниципальной услуги подано в иной уполномоченный
орган;
3)
к заявлению о предоставлении муниципальной услуги не приложены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основаниями для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
1) представление заявителем документов, оформленных не
в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, не позволяющих
однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие
подписи, печати (при наличии);
2) несоблюдение установленных
условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной
подписи согласно пункту 9 Правил использования
усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением
государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 г. № 852
«Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной
подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о
внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных
регламентов предоставления государственных услуг», которой подписан электронный
документ (пакет электронных документов);
3) отсутствие
документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, в случае
подачи заявления представителем заявителя.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
Заявителю
отказывается в предоставлении муниципальной услуги при наличии хотя бы
одного из следующих оснований:
1) с заявлением обратилось лицо, которое в
соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного
участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении земельный участок
предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного
пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением
случаев, если с таким заявлением обратился обладатель данных прав или заявление
подано в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного
кодекса Российской Федерации;
3) указанный в заявлении земельный участок
образован в результате раздела земельного участка, предоставленного
садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением
случаев обращения с заявлением члена этого товарищества (если такой земельный
участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков,
расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным
участком общего назначения);
4) на указанном в заявлении земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на
земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство
которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации,
либо с таким заявлением обратился собственник этих здания, сооружения,
помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев,
если подано заявление и в отношении расположенных на нем здания, сооружения,
объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной
постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в
соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными
решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного
кодекса Российской Федерации;
5) на указанном в заявлении земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации,
либо с таким заявлением обратился правообладатель этого здания, сооружения,
помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
6) указанный в заявлении земельный участок является
изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не
допускается на праве, указанном в заявлении;
7) указанный в заявлении земельный участок является
зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если
заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о
предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок,
превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением
случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в заявлении земельный участок
расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен
договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с
таким заявлением обратился собственник
здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства,
расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного
участка;
9) указанный
в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в
границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного
участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном
развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с
заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо,
уполномоченное на строительство указанных объектов;
10) указанный
в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из
земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном
развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по
планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного
участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии
территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству
указанных объектов;
11) указанный в заявлении земельный участок
является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в
соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации;
12) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного
кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или
аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой
земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в
проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации;
13) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного
кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального
жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
14) разрешенное использование земельного участка не
соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в
заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с
утвержденным проектом планировки территории;
15) испрашиваемый земельный участок полностью
расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории,
установленные ограничения использования земельных участков в которой не
допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении о его
предоставлении;
16) испрашиваемый земельный участок не включен в
утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков,
предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для
указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного
участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного
кодекса Российской Федерации;
17) площадь земельного участка, указанного в заявлении
о его предоставлении садоводческому или огородническому некоммерческому
товариществу, превышает предельный размер, установленный в соответствии с
пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
18) указанный в заявлении земельный участок в
соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или)
документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения и с заявлением о его предоставлении обратилось лицо, не уполномоченное
на строительство этих объектов;
19) указанный в заявлении земельный участок
предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной
программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской
Федерации и с заявлением о его предоставлении обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
20) предоставление земельного участка на заявленном
виде прав не допускается;
21) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
22) указанный в заявлении земельный участок не
отнесен к определенной категории земель;
23) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании
его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о
предоставлении обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
24) указанный в заявлении земельный участок изъят
для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель
предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых
такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых
для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции;
25) границы земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным
законом от 15 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости»;
26) площадь земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме
расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной
документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок
образован, более чем на десять процентов;
27) с заявлением о предоставлении земельного
участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень
муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ
«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,
обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего
предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться
поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.