Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здание, строение, сооружение
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здание, строение, сооружение
- Документ, подтверждающий личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации) или иной документ, удостоверяющий личность
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя
- Документ, удостоверяющий личность представителя крестьянского (фермерского) хозяйства и документ, подтверждающий его полномочия
- Перечень обязательных документов для получения услуги № 1041 от 26.04.2022
- Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать
Основание
Обращение гражданина в уполномоченный орган непосредственно или через МФЦ, посредством использования информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование Портала, с заявлением и документами, указанными в подразделе 2.6 раздела II Регламента
Cрок регистрации запроса на услугу
20 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
Подраздел 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для
отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.9.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, являются:
1) представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с
установленным порядком (наличие исправлений, не позволяющих однозначно
истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи,
печати (при наличии);
2) отсутствие документа, удостоверяющего
права (полномочия) представителя заявителя, в случае подачи заявления
представителем заявителя.
2.9.2. Отказ
в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не
препятствует повторному обращению Заявителя после устранения причины,
послужившей основанием для отказа.
О наличии основания для отказа в приеме документов Заявителя информирует муниципальный
служащий Уполномоченного органа либо
работник МФЦ, ответственный за
прием документов, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в
представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Уведомление об отказе в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги, по требованию Заявителя
подписывается работником МФЦ, должностным лицом Уполномоченного органа и выдается Заявителю с указанием причин отказа
не позднее тридцати рабочих дней со дня обращения Заявителя за получением
муниципальной услуги.
Подраздел 2.10. Исчерпывающий перечень оснований для
приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.10.1. Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги
является несвоевременное получение информации в рамках межведомственного
взаимодействия.
2.10.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги
являются:
1) с заявлением о предоставлении
земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным
законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без
проведения торгов;
2) указанный в заявлении
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,
безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился обладатель данных прав;
3) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате
раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому
некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким
заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является
садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в
границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для
собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);
4) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой
организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального
жилищного строительства;
5) на указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены
здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие
гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном
участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых
не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в
них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано
заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на
нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о
сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные
указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11
статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
6) на указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены
здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, за
исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том
числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута, публичного сервитута или объекты,
размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской
Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства;
7) указанный в заявлении
земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его
предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка;
8) указанный в заявлении
земельный участок является зарезервированным для государственных или
муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении
земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с
заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное
пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании
земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для
целей резервирования;
9) указанный в заявлении
земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с
другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного
строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель
такого земельного участка;
10) указанный в заявлении
земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с
другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный
участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом
заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев,
если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с
заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо,
уполномоченное на строительство указанных объектов;
11) указанный в заявлении
земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого
заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии
застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по
планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного
участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении
территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие
обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
12) указанный в заявлении земельный участок
является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии
с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
13) в отношении земельного
участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта
4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении
аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды
при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом
4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и
уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона
по снованиям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации;
14) в отношении земельного
участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено
в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса
Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности;
15) разрешенное
использование земельного участка не соответствует целям использования такого
земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения
линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
16) испрашиваемый
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями
использования территории, установленные ограничения использования земельных
участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии
с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка;
17) указанный в заявлении
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или
объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
18) указанный в заявлении
земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии
с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта
Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
19) предоставление
земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
20) в отношении земельного
участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования;
21) указанный в заявлении
земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
22) в отношении земельного
участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании
его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось иное, не указанное в этом решении
лицо;
23) указанный в заявлении
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная
в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует
целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных
участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с
признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном
участке, аварийным и подлежащим сносу;
24) границы земельного
участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии Федеральным
законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости»;
25) площадь земельного
участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме
расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с
которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;
26) с заявлением о
предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного
имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4
статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое
не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в
отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3
статьи 14 указанного федерального закона.
2.10.3. Отказ в предоставлении
муниципальной услуги не препятствует повторному обращению Заявителя после
устранения причины, послужившей основанием для отказа.
2.10.4. Основания для
возврата заявления о предоставлении земельного участка:
1)
заявление не соответствует требованиям, указанным в пункте 2.6.1 подраздела 2.6
раздела 2 Регламента;
2)
к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 раздела 2 Регламента;
3)
заявление подано в иной уполномоченный орган.
Основания для отказа в приеме документов
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
предоставление не в полном объеме документов, указанных в п. 2.6.1. Регламента;
представление заявителем документов, имеющих повреждения и наличие исправлений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание; не содержащих обратного адреса, подписи, печати (при наличии);
несоблюдение установленных законом условий признания действительности электронной подписи.
2.9.2. О наличии основания для отказа в приеме документов заявителя информирует работник уполномоченного органа либо МФЦ, ответственный за прием документов, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по требованию заявителя подписывается работником МФЦ, должностным лицом уполномоченного органа и выдается заявителю с указанием причин отказа не позднее одного рабочего дня со дня обращения заявителя за получением муниципальной услуги.
Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.
2.9.3. Не допускается отказ в приеме заявления и иных приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в случае, если заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги, опубликова