Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация муниципального образования Абинский район

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущества (зданиях, строениях, сооружениях), расположенных на земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок или земельные участки, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо его представителя
  • Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
  • Заявление
  • Правоустанавливающие и (или) правоудостоверящие документы на исходный земельный участок
  • Сведения об адресе (местоположении) образуемого земельного участка или земельных участков, с приложением подтверждающего документа
  • Сведения о наличии либо отсутствии на указанном земельном участке особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации, объектов, включенных в Список всемирного наследия, историко-культурных заповедников, объектов археологического наследия, музеев-заповедников
  • Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации
  • Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
  • Утвержденные документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, проект планировки территории, землеустроительная документация, положения по особо охраняемой природной территории, документы, содержащие информацию о зонах с особыми условиями использования территории, земельных участках общего пользования, территориях общего пользования, красных линиях, местоположении границ земельных участков, местоположении зданий, сооружений с (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектах незавершенного строительства

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги

Заявителю отказывается в приеме документов в случаях:
1) обращение за получением Муниципальной услуги ненадлежащего лица;
2) копии документов не удостоверены в установленном законодательством порядке;
3) текст заявления написан не разборчиво или (и) имена физических лиц, адреса их места жительства написаны не полностью;
4) в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, дающие возможность неоднозначного толкования представленных документов и вызывающие сомнения в законности предоставленных документов;
5) документы содержат серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
6) истек срок действия документа;
7) заявление не соответствует форме и содержанию, согласно приложению к настоящему Административному регламенту;
8) предоставлены не все документы, предусмотренные пунктом 2.11 настоящего Административного регламента;
9) в заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории отсутствуют сведения о цели и способе образования земельного участка или земельных участков в случае раздела, объединения, перераспределения, выдела;
10) несоблюдение установленных условий признания действительности квалифицированной подписи, в случае подачи заявителем запроса в электронном виде.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги

Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги:
1) несоответствие схемы расположения земельного участка или земельных участков ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если схема расположения земельного участка предоставлена заявителем;
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка или земельных участков, образование которого (которых) предусмотрено схемой расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка схемы расположения земельного участка или земельных участков с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам, а именно:
- не соблюдены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков;
- границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
- образование земельных участков приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
- сохраняемые обременения (ограничения) в отношении земельных участков, образуемых в результате раздела, перераспределения или выдела земельных участков, не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;
- образование земельных участков приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;
- границы земельного участка пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов;
4) несоответствие схемы расположения земельного участка или земельных участков утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка или земельных участков, образование которого (которых) предусмотрено схемой расположения, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;
6) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории подано в орган местного самоуправления, не уполномоченный на принятие решения об утверждении такой схемы.