Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущества (зданиях, строениях, сооружениях), расположенных на земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок или земельные участки, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо его представителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- Заявление
- Правоустанавливающие и (или) правоудостоверящие документы на исходный земельный участок
- Сведения об адресе (местоположении) образуемого земельного участка или земельных участков, с приложением подтверждающего документа
- Сведения о наличии либо отсутствии на указанном земельном участке особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации, объектов, включенных в Список всемирного наследия, историко-культурных заповедников, объектов археологического наследия, музеев-заповедников
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
- Утвержденные документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, проект планировки территории, землеустроительная документация, положения по особо охраняемой природной территории, документы, содержащие информацию о зонах с особыми условиями использования территории, земельных участках общего пользования, территориях общего пользования, красных линиях, местоположении границ земельных участков, местоположении зданий, сооружений с (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектах незавершенного строительства
Основание
Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги является обращение
заявителя (его представителя, доверенного лица) с приложением
всех необходимых документов, указанных в пункте 2.11. раздела 2 настоящего Административного регламента
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги
Заявителю отказывается в приеме документов в случаях:
1) обращение за получением Муниципальной услуги ненадлежащего лица;
2) копии документов не удостоверены в установленном законодательством порядке;
3) текст заявления написан не разборчиво или (и) имена физических лиц, адреса их места жительства написаны не полностью;
4) в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, дающие возможность неоднозначного толкования представленных документов и вызывающие сомнения в законности предоставленных документов;
5) документы содержат серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
6) истек срок действия документа;
7) заявление не соответствует форме и содержанию, согласно приложению к настоящему Административному регламенту;
8) предоставлены не все документы, предусмотренные пунктом 2.11 настоящего Административного регламента;
9) в заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории отсутствуют сведения о цели и способе образования земельного участка или земельных участков в случае раздела, объединения, перераспределения, выдела;
10) несоблюдение установленных условий признания действительности квалифицированной подписи, в случае подачи заявителем запроса в электронном виде.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги:
1) несоответствие схемы расположения земельного участка или земельных участков ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если схема расположения земельного участка предоставлена заявителем;
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка или земельных участков, образование которого (которых) предусмотрено схемой расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка схемы расположения земельного участка или земельных участков с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам, а именно:
- не соблюдены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков;
- границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
- образование земельных участков приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
- сохраняемые обременения (ограничения) в отношении земельных участков, образуемых в результате раздела, перераспределения или выдела земельных участков, не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;
- образование земельных участков приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;
- границы земельного участка пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов;
4) несоответствие схемы расположения земельного участка или земельных участков утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка или земельных участков, образование которого (которых) предусмотрено схемой расположения, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;
6) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории подано в орган местного самоуправления, не уполномоченный на принятие решения об утверждении такой схемы.