ЕПГУ

Описание

Административный регламент администрации Динского сельского поселения Динского района предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» (далее - Административный регламент) определяет стандарты, сроки и последовательность административных процедур (действий) по предоставлению администрацией Динского сельского поселения Динского района муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» (далее - Муниципальная услуга). Данный административный регламент распространяется на правоотношения по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности администрации Динского сельского поселения Динского района.

Документы, необходимые для получения услуги

• Архивные справки
• Архивные справки
• В соответствии с подпунктом 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории представляет договор о развитии застроенной территории
• В соответствии с подпунктом 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества или огородного некоммерческого товарищества представляет решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества или огородного некоммерческого товарищества о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка
• В соответствии с подпунктом 5 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин, работающий по основному месту работы в муниципальном образовании по специальности, которая установлена законом субъекта Российской Федерации представляет приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки (либо сведения о трудовой деятельности) или трудовой договор (контракт)
• В соответствии с подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации отдельные категории граждан и (или) некоммерческие организации, созданные гражданами, устанавливаемые федеральным законом представляют документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации
• В соответствии с подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации отдельные категории граждан, устанавливаемые законом субъекта Российской Федерации представляют документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - здание, сооружение, помещение, расположенные на земельном участке
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - здание, сооружение, помещение, расположенные на земельном участке
• Выписки из похозяйственных и земельно-шнуровых книг
• Выписки из похозяйственных и земельно-шнуровых книг
• Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельный участок
• Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельный участок
• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращается представитель заявителя
• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращается представитель заявителя
• Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо личность представителя заявителя
• Заявление о предоставлении в собственность земельного участка бесплатно
• Ранее заключенный договор аренды земельного участка
• Сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
• Сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
• Сведения из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования Динской район
• Сведения из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования Динской район

Основание

Результатом административной процедуры является принятие от Заявителя заявления и прилагаемых к нему документов специалистом Уполномоченного органа, а в случае принятия заявления работником МФЦ - передача документов в Уполномоченный орган.

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в приеме документов
Основанием
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной
услуги, является:


1)
представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.6.1
подраздела 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента;


2)
представление Заявителем документов, имеющих повреждения и наличие исправлений,
не позволяющих однозначно истолковать их содержание; не содержащих обратного
адреса, подписи, печати (при наличии);


3) несоблюдение предусмотренных пунктом 9 Правил
использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за
получением государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 25 августа
2012 г. № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной
электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных
услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения
административных регламентов предоставления государственных услуг», условий
признания действительности электронной подписи.


В случае если в результате проверки
квалифицированной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий
признания ее действительности, исполнитель услуги в течение 3 дней со дня
завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к
рассмотрению обращения за получением услуг и направляет Заявителю уведомление
об этом в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона от
6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи», которые послужили основанием
для принятия указанного решения.


Такое уведомление подписывается квалифицированной
подписью исполнителя услуги и направляется по адресу электронной почты Заявителя
либо в его личный кабинет в федеральной государственной информационной системе «Единый
портал государственных и муниципальных услуг (функций)». После получения
уведомления Заявитель вправе обратиться повторно с обращением о предоставлении
услуги, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в приеме к
рассмотрению первичного обращения.




Основания для приостановления

Основания для приостановления предоставления Муниципальной услуги законодательством РФ не предусмотрены.

Основания для отказа в предоставлении
Основанием
для отказа в предоставлении Муниципальной услуги являются:


1) с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;


2) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного
(бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано
заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом
10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;


3) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного
участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому
товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого
товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо
собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный
участок является земельным участком общего назначения);


4) на указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за
исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том
числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания,
сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а
также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в
отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о
сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными
требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены
обязанности, предусмотренные частью
11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;


5) на указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены
сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено),
размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута,
или объекты, размещенные в соответствии со статьей
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания,
сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;


6) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или
ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном
в заявлении о предоставлении земельного участка;


7) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является зарезервированным для
государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с
заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное
(бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в
аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании
земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для
целей резервирования;


8) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной
территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них,
объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке,
или правообладатель такого земельного участка;


9) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии
территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении
которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за
исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения
объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов
местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка
обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;


10) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в
отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в
соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен
для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен
договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство
данного лица по строительству указанных объектов;


11) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о
проведении которого размещено в соответствии с пунктом
19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;


12) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом
6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения
договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в
соответствии с подпунктом
4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и
уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона
по основаниям, предусмотренным пунктом
8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;


13) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом
1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации
извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;


14) разрешенное использование земельного участка
не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в
заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев
размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки
территории;


14.1) испрашиваемый земельный участок полностью
расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории,
установленные ограничения использования земельных участков в которой не
допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка;


15) испрашиваемый земельный участок не включен в
утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке
перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и
временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о
предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом
10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;


16) площадь земельного участка, указанного в
заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или
огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер,
установленный пунктом
6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;


17) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих объектов;


18) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания,
сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации,
государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих здания, сооружения;


19) предоставление земельного участка на
заявленном виде прав не допускается;


20) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;


21) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории
земель;


22) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании
его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении
лицо;


23) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок изъят для государственных или
муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого
земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок
был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или
муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который
расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции;


24) границы земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с
Федеральным законом «О
государственной регистрации недвижимости»;


25) площадь земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме
расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной
документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок
образован, более чем на десять процентов;


26) с заявлением о предоставлении земельного
участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень
муниципального имущества, предусмотренные частью
4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии
малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо,
которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или
лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью
3 статьи 14 указанного Федерального закона.


Не допускается отказ в предоставлении Муниципальной услуги в случае, если
заявление и документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги,
поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления
Муниципальной услуги, опубликованной на Портале и официальном сайте
Уполномоченного органа.


Отказ в предоставлении Муниципальной услуги не препятствует повторному
обращению после устранения причины, послужившей основанием для отказа.