ЕПГУ

Описание

Предоставление муниципальной услуги осуществляет администрация муниципального образования Мостовский район (далее – Администрация) через структурное подразделение Администрации –управление имущественных и земельных отношений (далее – Управление).
2.2.2. Прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и выдачу документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, также может осуществлять МФЦ.
МФЦ может по запросу заявителя обеспечивать выезд работника многофункционального центра к заявителю для приема ходатайств и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также доставку результатов предоставления муниципальной услуги, в том числе за плату.
Порядок исчисления платы за выезд работника многофункционального центра к заявителю, а также перечень категорий граждан, для которых организация выезда работника многофункционального центра осуществляется бесплатно, утверждаются актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.
2.2.2.1. Установление размера платы за услугу МФЦ осуществляется исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края, являющегося учредителем соответствующего МФЦ, в соответствии с расчетом Порядка исчисления платы за выезд работника многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг к заявителю (утверждено постановлением администрации муниципального образования Мостовский район от 3 сентября 2015 года № 946 «Об утверждении Размера платы за выезд работника муниципального бюджетного учреждения «Мостовской многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» к заявителю).
Пересмотр размера платы за услугу МФЦ осуществляется не чаще одного раза в год.
2.2.2.2. Перечень категорий граждан, для которых организация выезда работника многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг осуществляется бесплатно, утвержден постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 февраля 2015 года № 110 «Об утверждении Порядка исчисления платы за выезд работника многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг к заявителю и Перечня категорий граждан, для которых организация выезда работника многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг осуществляется бесплатно».
2.2.3. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» органам, предоставляющим государственные услуги и органам, предоставляющим муниципальные услуги установлен запрет требовать от заявителя осуществления иных действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включённых в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утверждённый решением представительного органа местного самоуправления.
2.2.4. При межведомственном информационном взаимодействии в предоставлении муниципальной услуги участвуют:
- межмуниципальный отдел по Мостовскому и Отрадненскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;
- межрайонная ИФНС № 15 по Краснодарскому краю;
- администрация муниципального образования Мостовский район.
2.2.5. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», органам, предоставляющим муниципальные услуги, установлен запрет требовать от заявителя осуществления иных действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением представительного органа местного самоуправления.

Документы, необходимые для получения услуги

• Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (на объект недвижимости расположенный на земельном участке) или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений
• Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (об испрашиваемом земельном участке) или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений
• Документ, подтверждающий личность заявителя или личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя (в виде электронного образа такого документа, если заявление подается или направляется в форме электронного документа. Представления указанного в настоящем подпункте документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет Единого портала или Регионального портала, а также, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью)
• Документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае, если обращается представитель заявителя
• Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации
• Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом Краснодарского края (в случае если земельный участок предоставляется отдельным категориям граждан, установленным законодательством Краснодарского края), которые подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
• Заявление

Основание

Основанием является обращение гражданина в уполномоченный орган, через МФЦ в уполномоченный орган, посредством использования информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование Портала, с заявлением и документами, указанными в подразделе 2.6 раздела 2 Регламента.

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1) заявление о
предоставлении муниципальной услуги подано в орган государственной власти,
орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление
муниципальной услуги;
2) некорректное заполнение обязательных полей в форме
заявления о предоставлении услуги на Едином портале, Региональном портале
(недостоверное, неправильное либо неполное заполнение);
3) представление неполного комплекта документов,
необходимого для предоставления муниципальной услуги;
4) представленные документы, необходимые для
предоставления муниципальной услуги, утратили силу;
5) представленные документы имеют подчистки и
исправления текста, которые не заверены в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации;
6) представленные документы содержат повреждения,
наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и
сведения, содержащиеся в документах, для предоставления муниципальной услуги;
7) представленные электронные образы документов не
позволяют в полном объеме прочитать текст документа и (или) распознать
реквизиты документа;
8) подача заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, в электронной форме с нарушением
установленных требований.


Основания для отказа в предоставлении государственной услуги
1)
с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в
соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение
земельного участка без проведения торгов;


2) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве
постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано
заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;


3) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате
раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому
некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким
заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является
садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в
границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для
собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего
назначения);


4) на указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершённого строительства, принадлежащие гражданам или
юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке
расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не
завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного
сервитута, или объекты, размещённые в соответствии со статьёй 39.36 Земельного
кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного
участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого
объекта незавершённого строительства, а также случаев, если подано заявление о
предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нём здания,
сооружения, объекта незавершённого строительства принято решение о сносе
самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или её
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные
частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;


5) на указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершённого строительства, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном
участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых
не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещённые в соответствии со статьёй 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания,
сооружения, помещений в них, этого объекта незавершённого строительства;


6) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота
или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве,
указанном в заявлении
о предоставлении земельного участка;


7) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным
для государственных или муниципальных нужд, в случае если заявитель обратился с
заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное
(бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в
аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о
резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления
земельного участка для целей резервирования;


8) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах
территории, в отношении которой с другим лицом заключён договор о развитии
застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения,
помещений в них, объекта незавершённого строительства, расположенных на таком
земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;


9) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах
территории, в отношении которой с другим лицом заключён договор о комплексном
развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в
отношении которого с другим лицом заключён договор о комплексном развитии
территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен
для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого
земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных
объектов;


10) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного
участка, в отношении которого заключён договор о комплексном развитии
территории, и в соответствии
с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или
объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключён
договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство
данного лица по строительству указанных объектов;


11) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок является предметом
аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;


12) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное
подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения
договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в
соответствии с под-пунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в
проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации;


13) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в
соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской
Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального
жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения
гражданами садоводства для собственных нужд или осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности;


14) разрешённое использование
земельного участка не соответствует целям использования такого земельного
участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за
исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утверждённым
проектом планировки территории;


15) испрашиваемый земельный участок
полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования
территории, установленные ограничения использования земельных участков в
которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка;


16) площадь земельного участка,
указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или
огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер,
установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;


17) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с
утверждёнными документами территориального планирования и (или) документацией
по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих объектов;


18) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения
здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской
Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;


19) предоставление земельного участка
на заявленном виде прав не допускается;


20) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешённого
использования;


21) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок не отнесён к определённой
категории земель;


22) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном
согласовании его предоставления, срок действия которого не истёк, и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в
этом решении лицо;


23) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных
или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого
земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок
был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или
муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который
расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции;


24) границы земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии
с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости»;


25) площадь земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в
схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в
проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой
земельный участок образован, более чем на десять процентов.