Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок и на объект недвижимости
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя
- Документы, подтверждающие соблюдение особого режима использования территории согласно пункту 1 части 19 статьи 55 ГрК РФ
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом
- Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Срок предоставления
Срок предоставления Муниципальной услуги по рассмотрению уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства или реконструкции) составляет 7 (семь) рабочих дней со дня регистрации уведомления об окончании строительства или реконструкции в Департаменте.
Если окончание срока предоставления Муниципальной услуги приходится на нерабочий день, то днем окончания этого срока считается следующий за ним рабочий день.
Основание
Уполномоченным органом по предоставлению муниципальной услуги является администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице департамента архитектуры и градостроительства муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края при техническом сопровождении муниципального казенного учреждения муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края "Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности" (далее - Департамент, уполномоченный орган).
Получателями Муниципальной услуги являются физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели), либо юридические лица, которыми осуществлено строительство или реконструкция индивидуального жилого дома или садового дома в границах земельного участка, правообладателями которого они являются (далее - Заявитель).
Заявитель может воспользоваться Муниципальной услугой через законного или уполномоченного представителя (далее - Представитель). При этом личное участие Заявителя в правоотношениях по получению Муниципальной услуги не лишает его права иметь Представителя, равно как и участие Представителя не лишает Заявителя права на личное участие в указанных правоотношениях по получению Муниципальной услуги.
Срок предоставления Муниципальной услуги по рассмотрению уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства или реконструкции) составляет 7 (семь) рабочих дней со дня регистрации уведомления об окончании строительства или реконструкции в Департаменте.
При наличии оснований для возврата уведомления об окончании строительства или реконструкции без рассмотрения, предусмотренных Административным регламентом, срок предоставления Муниципальной услуги составляет 3 (три) рабочих дня со дня поступления уведомления об окончании строительства или реконструкции в Департамент.
Документы, прилагаемые Заявителем к уведомлению об окончании строительства, представляемые в электронной форме, направляются в следующих форматах:
а) xml - для документов, в отношении которых утверждены формы и требования по формированию электронных документов в виде файлов в формате xml;
б) doc, docx, odt - для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;
в) pdf, jpg, jpeg, png, bmp, tiff - для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием;
г) zip, rar - для сжатых документов в один файл;
д) sig - для открепленной усиленной квалифицированной электронной подписи.
В случае если оригиналы документов, прилагаемых к уведомлению о планируемом строительстве, уведомлению об изменении параметров, выданы и подписаны уполномоченным органом на бумажном носителе, допускается формирование таких документов, представляемых в электронной форме, путем сканирования непосредственно с оригинала документа (использование копий не допускается), которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении 300 - 500 dpi (масштаб 1:1) и всех аутентичных признаков подлинности (графической подписи лица, печати, углового штампа бланка), с использованием следующих режимов:
- "черно-белый" (при отсутствии в документе графических изображений и (или) цветного текста);
- "оттенки серого" (при наличии в документе графических изображений, отличных от цветного графического изображения);
- "цветной" или "режим полной цветопередачи" (при наличии в документе цветных графических изображений либо цветного текста).
Количество файлов должно соответствовать количеству документов, каждый из которых содержит текстовую и (или) графическую информацию.
Документы, прилагаемые Заявителем к уведомлению об окончании строительства, представляемые в электронной форме, должны обеспечивать возможность идентифицировать документ и количество листов в документе.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Размещение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании строительства или реконструкции, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию
Является основанием для отказа в предоставлении услуги.
Уведомление об окончании строительства поступило после истечения десяти лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, в соответствии с которым осуществлялись строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Является основанием для возврата документов без рассмотрения.
Некорректное заполнение обязательных полей в форме запроса о предоставлении муниципальной услуги (недостоверное, неправильное либо неполное заполнение) в случае обращения посредством Регионального портала
Является основанием для отказа в приеме документов.
Внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствует описанию внешнего облика таких объекта или дома, являющемуся приложением к уведомлению о планируемом строительстве, или застройщику было направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по основанию, указанному в пункте 4 части 10 статьи 51.1 ГрК РФ, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах исторического поселения регионального значения муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края
Является основанием для отказа в предоставлении услуги.
Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах
Является основанием для отказа в приеме документов.
Отсутствие подписи Заявителя, либо Представителя в представленных документах (заявлении)
Является основанием для отказа в приеме документов.
Вид разрешенного использования построенного или реконструированного объекта капитального строительства, не соответствует виду разрешенного использования объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанному в уведомлении о планируемом строительстве
Является основанием для отказа в предоставлении услуги.
Не предоставлен документ, подтверждающий полномочия Представителя, действующего в интересах Заявителя
Является основанием для отказа в приеме документов.
Параметры построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным ГрК РФ, другими федеральными законами
Является основанием для отказа в предоставлении услуги.
Заявление адресовано (подано) в неуполномоченный орган
Является основанием для отказа в приеме документов.
Наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание текста документов, документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
Является основанием для отказа в приеме документов.
Уведомление о планируемом строительстве таких объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ранее не направлялось (в том числе было возвращено застройщику в соответствии с частью 6 статьи 51.1 ГрК РФ)
Является основанием для возврата документов без рассмотрения.
Представленные документы утратили силу на момент обращения за муниципальной услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия Представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом)
Является основанием для отказа в приеме документов.
Непредставление Заявителем документов, предусмотренных подпунктами 2 - 6 пункта 19 Административного регламента
Является основанием для возврата документов без рассмотрения.
Несоблюдение установленных нормативными правовыми актами требований, предъявляемых к электронной подписи, в случае подачи Заявителем запроса в электронном виде
Является основанием для отказа в приеме документов.
Поданное Заявителем уведомление об окончании строительства или реконструкции не содержит сведения, предусмотренные подпунктом 1 пункта 19 Административного регламента
Является основанием для возврата документов без рассмотрения.
Непредоставление заявителем документов, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги
Является основанием для отказа в предоставлении услуги.