Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа
- Доверенность, оформленная надлежащим образом, - в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя
- Документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность)
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом) (оригинал), с приложением документа, подтверждающего членство в СРО в области инженерных изысканий
- Заявление о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
- Нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом
Срок предоставления
Если окончание срока предоставления Муниципальной услуги приходится на нерабочий день, то днем окончания этого срока считается следующий за ним рабочий день.
Основание
Уполномоченным органом по предоставлению Муниципальной услуги является администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице:
- администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;
- администрации Лазаревского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;
- администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;
-администрации Центрального внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее – администрация соответствующего внутригородского района или уполномоченный орган).
Получателями Муниципальной услуги являются собственники садовых домов или жилых домов, расположенных в границах муниципального образования город-курорт Сочи, заинтересованные в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее - заявитель).
Заявитель может воспользоваться муниципальной услугой через законного или уполномоченного представителя (далее - представитель).
При этом личное участие заявителя в правоотношениях по получению Муниципальной услуги не лишает его права иметь представителя, равно как и участие представителя не лишает заявителя права на личное участие в указанных правоотношениях по получению Муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является получение администрацией соответствующего внутригородского района заявления на предоставление муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения
Является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 13 и (или) подпунктом 5 пункта 14 Административного регламента
Является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Поступление в Администрацию района уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом 4 пункта 14 Административного регламента, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем
Является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если Администрация района после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомила заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложила заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом 4 пункта 14 Административного регламента, или нотариально заверенную копию такого документа и не получила от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа.
Не предоставлен документ, подтверждающий полномочия представителя, действующего в интересах заявителя
Является основанием для отказа в приеме документов.
Непредставление заявителем документа, предусмотренного подпунктом 6 пункта 14 Административного регламента, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц
Является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом)
Является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Поступление в Администрацию района сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем
Является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Невозможно идентифицировать заявителя по представленному документу
Является основанием для отказа в приеме документов.
Нарушение установленных требований признания действительности квалифицированной подписи, в случае подачи заявителем заявления в электронном виде
Является основанием для отказа в приеме документов.