Описание
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП
- Выписки из ЕГРН на земельный участок, на котором расположен или планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства
- Выписки из ЕГРН на объект капитального строительства (помещения в нём), в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров
- Градостроительный план земельного участка
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей)
- Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- Материалы, подтверждающие наличие оснований для обращения в соответствии с пунктами 1, 1.1, 2 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства
- Схема планировочной организации земельного участка
- Схема планировочной организации земельного участка
Основание
Основанием для начала административной процедуры является обращение гражданина в уполномоченный орган, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование Единого портала, Регионального портала, с заявлением и документами, указанными в подразделе 2.6 раздела 2 Регламента
Cрок регистрации запроса на услугу
20 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
несвоевременное исполнение заявителем обязанности по несению расходов, связанных с организацией и проведением публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренной частью 4 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Уполномоченный орган в течение 1 (одного) рабочего дня направляет заявителю письменное уведомление о приостановлении предоставления муниципальной услуги с указанием причин и срока такого приостановления и предупреждением о возможном отказе в предоставлении муниципальной услуги в случае невыполнения заявителем обязанности по несению расходов, связанных с организацией и проведением публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренной частью 4 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Для случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, основания для приостановления предоставления муниципальной услуги, установленные законодательством Российской Федерации, отсутствуют.
невыполнение заявителем обязанности по несению расходов, связанных с организацией и проведением публичных слушаний
невыполнение заявителем обязанности по несению расходов, связанных с организацией и проведением публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренной частью 4 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, после его уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги и истечения срока приостановления (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
земельный участок, в отношении которого запрашивается разрешение, расположен в нескольких территориальных зонах
земельный участок, в отношении которого запрашивается разрешение, расположен в нескольких территориальных зонах;
представление заявителем документов в ненадлежащий орган
представление заявителем документов в ненадлежащий орган;
непредставление заявителем документов, указанных в подразделе 2.6 раздела 2 Регламента
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 1 к Регламенту (подается или направляется в уполномоченный орган заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с соблюдением установленных порядка и способов подачи таких заявлений).
Образцы заполнения заявления приведены в приложениях 2, 3 к настоящему Регламенту;
2) копия документа, подтверждающего личность заявителя или личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя (с предъявлением оригинала или в виде электронного образа такого документа, если заявление подается или направляется в форме электронного документа. Представления указанного в настоящем подпункте документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет Единого или Регионального портала, а также, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью);
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращается представитель заявителя (доверенность в виде электронного образа такого документа, если заявление подается или направляется в форме электронного документа);
4) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен или планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, если права на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации не зарегистрированы в ЕГРН (подлинники для ознакомления);
5) копии правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства (при наличии), если права на указанные объекты в соответствии с законодательством Российской Федерации не зарегистрированы в ЕГРН (подлинники для ознакомления);
6) материалы, подтверждающие наличие оснований для обращения в соответствии с пунктами 1, 1.1, 2 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации: размеры земельного участка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельного участка, либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки, при этом планируемое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов;
7) в целях исполнения требований части 2 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставляется схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения существующих, проектируемых и сносимых (при их наличии) объектов капитального строительства, существующих и проектируемых подъездов и проходов к ним, машиномест, границ зон действия сервитутов (при их наличии), объектов культурного наследия (при их наличии), зон с особыми условиями использования земельного участка (при их наличии), технико-экономических показателей земельного участка, границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации, решений по инженерной подготовке территории, в том числе по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод.
предоставление заявителем недостоверной или неактуальной информации, подложных документов или сообщение заведомо ложных сведений
предоставление заявителем недостоверной или неактуальной информации, подложных документов или сообщение заведомо ложных сведений
земельный участок не обладает признаками, указанными в части 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
несоблюдение требований технических регламентов при испрашиваемом от-клонении от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается
обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не относящегося к категории заявителей
Заявителями на получение муниципальной услуги в соответствии с Регламентом являются правообладатели земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Красноармейский район, либо их уполномоченный представитель (далее – заявители).
В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно предоставляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены, в том числе, в форме электронного документа. Действие настоящей части не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. От имени несовершеннолетних и лиц, признанных недееспособными, согласие на обработку данных дают их законные представители.