Документы, необходимые для получения услуги
- Документ (паспорт), удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Документ, удостоверяющий его права (полномочия) представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок
- Заверенный перевод на русский на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
- Согласие в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Срок предоставления
В течение в 2022 - 2024 годах срок предоставления услуги – не
более чем 14 календарных дней со дня поступления заявления. В последующем - не более 20 дней
Основание
Основанием для начала административной процедуры
является обращение заявителя в администрацию муниципального образования Крымский район с заявлением на бумажном носителе и документами, необходимыми для предоставления
муниципальной услуги, в соответствии с подразделами 2.6. и 2.7. раздела 2
настоящего Административного
регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Приостановление
В случае, если на дату
поступления в уполномоченный орган заявления о перераспределении земельных
участков с приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка
или земельных участков на кадастровом плане территории, на рассмотрении такого
органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного
участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено
этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает
решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о
перераспределении земельных участков и
направляет принятое решение заявителю.
Срок рассмотрения
поданного позднее заявления о перераспределении земельных участков
приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или
представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия
решения об отказе в утверждении указанной схемы.
Решение о приостановлении рассмотрения заявления принимается
уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня получения заявления
и прилагаемых к нему документов уполномоченным органом при наличии оснований,
указанных в пункте 2.10.1. подраздела 2.10. раздела 2 настоящего
Административного регламента.
В случае приостановления рассмотрения заявления срок
предоставления муниципальной услуги прерывается со дня, следующего за днем
принятия решения о приостановлении, и возобновляется со дня принятия решения об
утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо об
отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка,
о чем заявителю направляется соответствующее уведомление.
Отказ
Основания для отказа в
предоставлении муниципальной услуги:
1) выявлено несоответствие представленной схемы
расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее
подготовке, которые установлены, в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10
Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2022 года
№ П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и
формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на
кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного
участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного
документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков
на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме
документа на бумажном носителе»;
2) выявлено полное или частичное совпадение
местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено
представленной схемой его расположения, с местоположением земельного участка,
образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы
расположения земельного участка, срок действия которого (2 года) не истек;
3) разработка представленной схемы расположения
земельного участка осуществлена с нарушением предусмотренных статьей 11.9
Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным
участкам, а именно:
- не соблюдены предельные (максимальные и
минимальные) размеры земельных участков;
- границы земельных участков пересекают границы
муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
- образование земельных участков приводит к
невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных
участках объектов недвижимости;
- сохраняемые обременения (ограничения) в
отношении земельных участков, образуемых в результате раздела,
перераспределения или выдела земельных участков, не позволяют использовать указанные
земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;
- образование земельных участков приводит к
вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности
размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному
использованию и охране земель недостаткам, а также нарушает требования,
установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными
законами;
- границы
земельного участка пересекают границы территориальных зон, лесничеств,
лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов,
гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов;
4) выявлено несоответствие схемы расположения
земельного участка утвержденному проекту планировки территории,
землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной
территории;
5) расположение земельного участка,
образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в
границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за
исключением случаев, установленных федеральными законами;
6) разработка схемы расположения земельного
участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с
утвержденным проектом межевания территории;
7) поступившее уведомление органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных
отношений, об отказе в согласовании схемы.
8) отсутствие согласия в письменной форме
землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных
земельных участков.
Отказ в приеме документов
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление подписано лицом, не имеющим
полномочий на подписание данного заявления;
2) обращение представителя заявителя без
доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством;
3) заявление не содержит сведений, установленных
подпунктом 2.6.1 пункта 2.6. раздела 2 настоящего Административного регламента;
4) к заявлению не приложены документы,
соответствующие требованиям пункта подпунктом 2.6.1 пункта 2.6. раздела 2
настоящего Административного регламента.
5) наличие в представленных документах записей,
исполненных карандашом или имеющих подчистки, приписки, зачеркнутые слова,
неоговоренные исправления, а также отсутствие в них необходимых сведений,
подписей, печатей;
6) несоблюдение установленных законом условий
признания действительности электронной подписи.