Описание
Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя в Уполномоченный орган или МФЦ с заявлением и документами, предусмотренными настоящим Административным регламентом.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем
- Выписки из похозяйственных и земельно-шнуровых книг
- Выписки из похозяйственных и земельно-шнуровых книг
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращается представитель заявителя
- Документ, подтверждающий принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства
- Документ, подтверждающий принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документы, подтверждающие внесение задатка
- Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка
- Заявление о проведении аукциона с указанием кадастрового номера земельного участка и цели использования земельного участка
- Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для заявителей – физических лиц)
- Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Сведения из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования Динской район
- Согласование владельцев инженерных коммуникаций, расположенных на земельном участке, либо информация, что размещение инженерных коммуникаций не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием
- Согласование владельцев инженерных коммуникаций, расположенных на земельном участке, либо информация, что размещение инженерных коммуникаций не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием
- Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технологического обеспечения, информация о площади объекта капитального строительства, который возможно возвести на вышеуказанном земельном участке
- Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технологического обеспечения, информация о площади объекта капитального строительства, который возможно возвести на вышеуказанном земельном участке
Срок предоставления
Срок предоставления Муниципальной
услуги составляет не более 150 календарных
дней со дня поступления заявления.
Максимальный срок для предоставления
отказа в предоставлении Муниципальной услуги – не более 60 календарных дней со дня поступления заявления.
Срок приостановления предоставления
Муниципальной услуги законодательством не предусмотрен.
Срок выдачи (направления) письма об отказе в проведении аукциона составляет 2 рабочих
дня со дня регистрации отказа.
Срок направления уведомления о признании единственным участником
аукциона, уведомления о признании участником аукциона или уведомления о
недопущении к участию в аукционе - не позднее дня,
следующего после дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в
аукционе.
Срок выдачи (направления) проекта договора
купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка
– не более 10 дней со дня подписания
протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе (в случае, признания
единственным участником аукциона) или протокола о результатах аукциона.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя в Уполномоченный орган или МФЦ с заявлением и документами, предусмотренными настоящим Административным регламентом.
Cрок регистрации запроса на услугу
20 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов
1)
представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.6.1
подраздела 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента;
2)
представление Заявителем документов, имеющих повреждения и наличие исправлений,
не позволяющих однозначно истолковать их содержание; не содержащих обратного
адреса, подписи, печати (при наличии);
3)
несоблюдение предусмотренных пунктом 9 Правил использования усиленной
квалифицированной электронной подписи при обращении за получением
государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 г.
№ 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной
электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных
услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения
административных регламентов предоставления государственных услуг», условий
признания действительности электронной подписи.
Основания для приостановления предоставления Муниципальной услуги
Оснований для приостановления предоставления Муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
Основания для отказа в проведении аукциона
а)
Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной
собственности, не может быть предметом аукциона, если:
1)
границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями
Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
2)
на земельный участок не зарегистрировано право государственной или
муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный
участок образован из земель или земельного участка, государственная
собственность на которые не разграничена;
3)
в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской
Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с
разрешенным использованием земельного участка
не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
4)
в отношении земельного участка отсутствует информация о возможности подключения
(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), за
исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного
участка не
предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
5)
в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование
земельного участка не соответствует целям использования земельного участка,
указанным в заявлении о проведении
аукциона;
6)
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями
использования территории, установленные ограничения использования земельных
участков в которой не допускают использования земельного
участка в соответствии с целями использования такого земельного участка,
указанными в заявлении о проведении аукциона;
7)
земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
8)
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,
безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
9)
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим
лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены
сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено),
размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка,
если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной
постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не
выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
10)
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, и продажа или предоставление в аренду
указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является
предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект
незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом
аукционе одновременно с земельным
участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в
том числе сооружения, строительство
которых не
завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного
сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;
11)
земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в
соответствии с федеральным законом изъятые из оборота
земельные участки могут быть предметом договора аренды;
12)
земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
13)
земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных
нужд, за исключением случая проведения аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка на срок, не
превышающий срока резервирования земельного участка;
14)
земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии;
15)
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по планировке
территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального
значения или объектов местного значения;
16)
земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной
программой;
17)
в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании
его предоставления;
18)
в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном
согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного
участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в
предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или
решение об отказе в его предоставлении;
19)
земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель
общего пользования, территории общего пользования;
20)
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных
нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком
земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
б)
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1)
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2)
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3)
подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими
федеральными законами не имеет права быть участником конкретного
аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный
участок в аренду;
4)
наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах,
исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося
юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей
реестре недобросовестных участников аукциона.