Описание
Результатом
предоставления государственной услуги является выдача (направление) заявителю
муниципального правового акта о предоставлении государственной услуги, либо
письменного отказа в ее предоставлении, с указанием причин отказа. Результат предоставления государственной услуги по
экстерриториальному принципу в виде электронного документа и (или) электронного
образа документа заверяется должностным лицом уполномоченного органа. Для получения результата предоставления государственной услуги по
экстерриториальному принципу на бумажном носителе заявитель имеет право
обратиться непосредственно в уполномоченный орган. В качестве результата предоставления государственной услуги заявитель
по его выбору вправе получить: муниципальный правовой акт о предоставлении государственной услуги,
либо письменный отказ в ее предоставлении, с указанием причин отказа, в форме
электронных документов, подписанных должностным лицом уполномоченного органа с
использованием усиленной квалифицированной электронной подписи; муниципальный правовой акт о предоставлении государственной услуги,
либо письменный отказ в ее предоставлении на бумажном носителе, подтверждающий
содержание электронного документа, направленного уполномоченным органом в МФЦ; муниципальный правовой акт о предоставлении государственной услуги,
либо письменный отказ в ее предоставлении, с указанием причин отказа, на
бумажном носителе непосредственно в уполномоченном органе или в МФЦ.
Документы, необходимые для получения услуги
- Акт приемки законченного строительства объекта недвижимости (в случае отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности
- Договор аренды на объект недвижимости (земельный участок), участвующий в сделке, договор о переуступке права на аренду (в случае отсутствия на объект недвижимости, участвующий в сделке, права собственности)
- Договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости (или договор инвестирования строительства)
- Договор уступки права требования
- Заявление несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста 14 лет
- Заявления родителей и иных законных представителей несовершеннолетнего
- Ккопия предварительного договора купли-продажи (договор дарения, договор мены) на приобретаемый объект недвижимости, подписанный сторонами, но не зарегистрированный в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
- Копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность родителей или иных законных представителей несовершеннолетнего (усыновители, попечитель) со штампом о регистрации по месту жительства (либо месту пребывания) на территории Краснодарского края
- Копии правоустанавливающих документов на отчуждаемый и приобретаемый объект недвижимости (документы, послужившие основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости - договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, судебный акт)
- Копия акта (справки, заключения, отчета) о рыночной стоимости объекта недвижимости (отчуждаемого и (или) приобретаемого)
- Копия договора аренды на объект недвижимости, участвующий в сделке, копия договора о переуступке права на аренду (в случае отсутствия на объект недвижимости, участвующий в сделке, права собственности)
- Копия одного из следующих документов, подтверждающего место жительства (пребывания) несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста на момент подачи заявления на территории Краснодарского края: копия документа, выданного органом регистрационного учета (свидетельство о регистрации по месту жительства или свидетельство о регистрации по месту пребывания), решение суда
- Копия паспорта несовершеннолетнего со штампом о регистрации по месту жительства (либо месту пребывания) на территории Краснодарского края
- Копия предварительного договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости, подписанного сторонами, либо соглашения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, или иного договора или соглашения об отчуждении объекта недвижимого имущества;
- Копия свидетельства о заключении или расторжении брака либо справка, выданная органом записи актов гражданского состояния, подтверждающая перемену фамилии родителя в случае, если фамилия родителя не совпадает с его фамилией, указанной в свидетельстве о рождении ребенка
- Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего
- Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, выданного компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык
- Копия свидетельства о смерти одного из родителей (при наличии)
- Копия справки о рождении формы 2 (в соответствии с Приказом Минюста России от 1 октября 2018 г. N 200 "Об утверждении форм справок и иных документов, подтверждающих наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния, и Правил заполнения форм справок и иных документов, подтверждающих наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния") отдела записи актов гражданского состояния о внесении сведений об отце несовершеннолетнего на основании заявления материя
- Оригинал справки о степени готовности объекта незавершенного строительства (с указанием степени готовности не менее 90%), с указанием срока сдачи объекта недвижимости (в случае отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Предварительный договор уступки права требования
- Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию (при наличии)
- Разрешение на строительство
- Реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего в кредитной организации, на который будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки (в случае необходимости)
- Справка о собственности, выданная ГБУ КК "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" (в случае если право собственности на объект недвижимости возникло до 13 января 1999 г.)
- Учредительные документы застройщика (Устав, ИНН, ОГРН, приказ о назначении руководителя)
Срок предоставления
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги на личном приеме в уполномоченном органе или МФЦ не должен превышать 15 минут.
Основание
Поступление в уполномоченный орган заявления и документов, указанных в пункте 2.6.1 Регламента, а также документов, указанных в пункте 2.7.1 Регламента, представленных заявителем по своей инициативе.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
обращение заявителя в уполномоченный орган, территориально расположенный не по месту его жительства (месту пребывания)
обращение заявителя в уполномоченный орган, территориально расположенный не по месту его жительства (месту пребывания)
наличие в представленных заявителем документах серьезных повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание
наличие в
представленных заявителем документах серьезных повреждений, которые не
позволяют однозначно истолковать их содержание
непредоставление заявителем в полном объеме всех необходимых документов, указанных в подразделе 2.6 Регламента
непредоставление
заявителем в полном объеме документов, указанных в подразделе
2.6 Регламента
предоставление без предъявления оригинала копий документов, не заверенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке
предоставление
без предъявления оригинала копий документов, не заверенных в установленном
законодательством Российской Федерации порядке
выявление в представленных заявителем документах недостоверных или искаженных сведений
выявление
в представленных заявителем документах недостоверных или искаженных сведений
предоставление заявителем документов, не заверенных в установленном порядке (в случае поступления в уполномоченный орган по почте)
предоставление
заявителем документов, не заверенных в установленном порядке (в случае
поступления в уполномоченный орган по почте)
обращение с заявлением лица, не обладающего правом на получение государственной услуги и (или) не уполномоченного на обращение с таким заявлением
Отказ в предоставлении государственной услуги в случае обращения за ее предоставлением с заявлением лица, не обладающего правом на получение государственной услуги и
(или) не уполномоченного на обращение с таким заявлением