Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности
- Договор социального найма жилого помещения
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, подтверждающий регистрацию несовершеннолетних детей (до 18 лет) по другому месту жительства
- Документ, послуживший основанием для заключения договора социального найма (решение собственника, решение суда, соответствующий договор, заключенный с собственником жилого помещения, иной документ, послуживший основанием для заключения договора социального найма)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя
- Документы, удостоверяющие личность всех дееспособных членов семьи, в том числе временно отсутствующих
- Заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности
- Информация о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности
- Копия ордера, заверенная уполномоченным лицом, в случае отсутствия ордера - справка, свидетельствующая о том, что ордер не сохранился (для граждан, зарегистрированных в жилых помещениях муниципального жилищного фонда до 1 марта 2005 года)
- Копия поквартирной карточки жилого помещения (форма 17), заверенная уполномоченным лицом
- Свидетельство об установлении отцовства
- Свидетельство об усыновлении
- Свидетельство о заключении (расторжении) брака
- Свидетельство о перемене имени, отчества, фамилии
- Свидетельство о рождении ребенка (детей)
- Свидетельство о смерти
- Согласие на обработку персональных данных (для заключения договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности)
- Согласие на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения (для заключения договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности)
- Согласие, содержащее волеизъявление о заключении договора социального найма жилого помещения, в том числе на признание одного из зарегистрированных в жилом помещении граждан нанимателем жилого помещения либо о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности
- Справка об отсутствии задолженности по оплате за наем жилого помещения
- Справка об отсутствии задолженности по оплате за предоставленные в установленном порядке жилищно-коммунальные услуги
- Справка о принадлежности жилого помещения к муниципальному жилищному фонду муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края
- Справка о составе семьи, заверенная уполномоченным лицом
- Технический паспорт жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности
Основание
Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. Отраслевым органом администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, является департамент городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице муниципального казенного учреждения муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края "Квартирно-правовая служба" (далее - МКУ).
Административным регламентом предусмотрена возможность заключения договора социального найма в отношении жилых помещений жилищного фонда муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, которые в том числе находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, либо не были переданы в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, если эти жилые помещения предоставлены гражданам на законных основаниях до даты изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений (после регистрации в установленном порядке права муниципальной собственности на жилое помещение), а также изменения договора социального найма в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Получателями муниципальной услуги являются физические лица - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на условиях договора социального найма либо на условиях договора найма жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения, если жилые помещения в общежитии или служебные жилые помещения переданы в муниципальную собственность и предоставлены гражданам на законных основаниях, либо не были переданы (после регистрации в установленном порядке права муниципальной собственности на жилое помещение) до изменения формы собственности или ликвидации государственных (муниципальных) предприятий либо государственных (муниципальных) учреждений, которым они принадлежали.
С заявлением вправе обратиться представитель заявителя, действующий в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на основании федерального закона либо на основании акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
Условия оказания муниципальной услуги:
1. Заключение договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и гражданского законодательства Российской Федерации.
2. Жилое помещение должно соответствовать требованиям, указанным в части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Отсутствие сведений о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества.
4. Отсутствие определения или решения суда, вступившего в законную силу, препятствующего оказанию муниципальной услуги на момент принятия решения о ее предоставлении.
5. Принадлежность жилого помещения к муниципальному жилищному фонду муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.
6. Отсутствие задолженности по оплате за наем жилого помещения и за предоставленные в установленном порядке жилищно-коммунальные услуги на дату обращения за получением муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Непредставление документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя
Является основнием для отказа в приеме документов.
Представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за муниципальной услугой (сведения из документа, удостоверяющего личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги указанным лицом)
Является основнием для отказа в приеме документов.
Представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
Является основнием для отказа в приеме документов.
Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания действительности квалифицированной электронной подписи
Является основнием для отказа в приеме документов.
Непредставление документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Признание в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания либо многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (на основании информации, предоставленной департаментом имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края либо выписки из Единого государственного реестра недвижимости)
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Жилое помещение отнесено к муниципальному специализированному жилищному фонду
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
Является основнием для отказа в приеме документов.
Подача заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований
Является основнием для отказа в приеме документов.
Наличие вступившего в законную силу определения или решения суда, препятствующего оказанию муниципальной услуги на момент принятия решения о ее предоставлении
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления в электронном виде
Является основнием для отказа в приеме документов.
Представление документов в ненадлежащий орган
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Поступление в уполномоченный орган ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для заключения либо изменения договора социального найма жилого помещения, предусмотренных пунктом 2.6.4 административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Отказ в заключении договора социального найма жилого
помещения по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный
орган после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого
ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию,
необходимые для заключения договора социального найма жилого помещения,
предусмотренные пунктом 2.6.4 административного регламента, и не получил от
заявителя такие документ и (или) информацию в течение 5 (пяти) рабочих дней со
дня направления уведомления.
Отсутствие документа, подтверждающего предоставление после 1 марта 2005 года гражданину в установленном порядке жилого помещения (в случае, если жилое помещение предоставлено иными органами или учреждениями, организациями, кроме администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, и передано в муниципальную собственность)
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Поступление сведений (решений) уполномоченных органов о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Непредставление заявителем оригиналов документов для подтверждения сведений, указанных в электронной форме заявления, в случае подачи заявления в электронной форме, не подписанного соответствующей электронной подписью в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг"
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Отсутствие у заявителя полномочий на получение муниципальной услуги (при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги представителем)
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Установление факта самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения, наличие самовольно выполненной пристройки (на основании данных технического паспорта жилого помещения, составленного в установленном порядке)
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Наличие задолженности по оплате за наем жилого помещения и за предоставленные в установленном порядке жилищно-коммунальные услуги на дату обращения за получением муниципальной услуги
Является основнием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.