Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица
- Документы, удостоверяющие личность заявителя, являющего физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на помещение в многоквартирном доме, если право на помещение в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН
Срок предоставления
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки, необходимые для осуществления межведомственных запросов и получения ответов по ним, составляет 30 дней со дня поступления в МФЦ заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов.
Основание
Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в МФЦ с заявлением о предоставлении муниципальной услуги с приложением документов, необходимых для получения муниципальной услуги
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи заявителя или уполномоченного лица, печати юридического лица)
Отсутствие согласия в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках, за исключением случаев образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, либо образования таких земельных участков на основании решения суда
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является отсутствие согласия в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках, за исключением случаев образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, либо образования таких земельных участков на основании решения суда
Обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги лица, не относящегося к категории заявителей
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги лица, не относящегося к категории заявителей.
Отсутствие заключения управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о предельной площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель - для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, градостроительной и проектной документацией
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является отсутствие заключения управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о предельной площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель - для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, градостроительной и проектной документацией
Наличие противоречий между сведениями о земельном участке, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями об этом земельном участке, полученными администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик в порядке информационного взаимодействия в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является наличие противоречий между сведениями о земельном участке, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями об этом земельном участке, полученными администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик в порядке информационного взаимодействия в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории
Несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, утвержденным приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 27 ноября 2014 года №762
Заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории подано в отношении земельного участка, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Уточнение границ может не осуществляться, если образование земельного участка проводится по инициативе администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, уполномоченной на принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка, за исключением случаев, при которых подлежащий разделу земельный участок сохраняется в измененных границах
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является подача заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отношении земельного участка, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Уточнение границ может не осуществляться, если образование земельного участка проводится по инициативе администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, уполномоченной на принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка, за исключением случаев, при которых подлежащий разделу земельный участок сохраняется в измененных границах
Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия (2 года) которого не истек
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия (2 года) которого не истек
Расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории
Схема расположения земельного участка разработана с нарушением следующих требований к образуемым земельным участкам
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением следующих требований к образуемым земельным участкам:
предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяющиеся такими градостроительными регламентами;
предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяющиеся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;
границы земельного участка не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) населенных пунктов;
не допускается образование земельного участка, если его образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таком земельном участке объектов недвижимости;
не допускается раздел, перераспределение или выдел земельного участка, если сохраняемые в отношении образуемого земельного участка обременения (ограничения) не позволяют использовать указанный земельный участок в соответствии с разрешенным использованием;
образование земельного участка не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другими препятствующими рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;
не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов
Земельный участок образуется из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением, установленных федеральным законом случаев
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является образование земельного участка из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением, установленных федеральным законом случаев
В заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории отсутствует обоснование образования земельного участка
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является отсутствие в заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории обоснований образования земельного участка
Сведения в государственном кадастре недвижимости об исходном земельном участке, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, носят временный характер
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является сведения в государственном кадастре недвижимости об исходном земельном участке, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, носят временный характер
Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории подано арендатором незастроенного земельного участка, срок аренды которого истек или истекает в текущем году
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является подача заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории арендатором незастроенного земельного участка, срок аренды которого истек или истекает в текущем году
Отсутствуют документы, предусмотренные федеральным законодательством, подтверждающие полномочия лиц, обратившихся с заявлением о подготовке или об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, а также давших согласие в письменной форме от лица землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является отсутствие документов, предусмотренных федеральным законодательством, подтверждающих полномочия лиц, обратившихся с заявлением о подготовке или об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, а также давших согласие в письменной форме от лица землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках
Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории подано в орган местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик, не уполномоченный на принятие решения об утверждении такой схемы
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является подача заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в орган местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик, не уполномоченный на принятие решения об утверждении такой схемы
Размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является не соответствие размера образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков