Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся Заявителем
- Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если с Заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей)
- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности
- Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий Заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Копия документа, подтверждающего личность Заявителя (Заявителей)
- Согласие в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков в случае, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации
- СООБЩЕНИЕ о выполнении кадастровых работ и осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка
- схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков
- утвержденный проект межевания территории
Срок предоставления
Муниципальная услуга предоставляется в срок не более чем 60 дней, в том числе:
1) решение о заключении соглашения о перераспределении земельных участков или об отказе в предоставлении Муниципальной услуги принимается в срок не более чем тридцать дней с даты поступления заявления о перераспределении земельных участков в Департамент;
2) экземпляры соглашения о перераспределении земельных участков направляются Заявителю в срок не более чем тридцать дней с даты поступления в Департамент сообщения о выполнении кадастровых работ и осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.
Основание
Поступление заявления и других необходимых документов в Департамент.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для возврата заявления
1)несоответствие
требованиям подпункта 1 пункта 15 настоящего Регламента;
2)если заявление
подано в иной орган;
3)не приложены
документы, предусмотренные пунктом 15 настоящего Регламента.
Основания для отказа в предоставлении услуги
1) заявление о
перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных
пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) не
представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2
Земельного кодекса Российской Федерации, если земельные участки, которые
предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности,
в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной
собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности или государственная собственность на которые не
разграничена, будут расположены здание, сооружение,
объект незавершенного строительства, находящихся в муниципальной
собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением
сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено),
размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута,
или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного
кодекса Российской Федерации;
4) проектом
межевания территории или схемой расположения земельного участка
предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной
собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности или государственная собственность на которые не разграничена и
изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за
исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии
с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте
7 пункта 5 статьи 27
Земельного кодекса Российской Федерации;
5) образование
земельного участка или земельных участков предусматривается путем
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель и (или) земельного участка, находящихся в муниципальной собственности
или государственная собственность на которые не разграничена и
зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
6) проектом
межевания территории или схемой расположения земельного участка
предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной
собственности, и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
или государственная собственность на который не разграничена и являющегося
предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с
пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в
отношении такого земельного участка принято решение о предварительном
согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
7) образование
земельного участка или земельных участков предусматривается путем
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель и (или) земельных участков, которые находятся в муниципальной
собственности или государственная собственность на которые не разграничена и в
отношении которых подано заявление о предварительном согласовании
предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного
участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или
этом предоставлении;
8) в результате
перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который
возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные
максимальные размеры земельных участков;
9) образование
земельного участка или земельных участков предусматривается путем
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без
нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса
Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных
участков в соответствии с подпунктами 1, 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса
Российской Федерации;
10) границы
земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии
с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости»;
11) имеются
основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка,
предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской
Федерации;
12) приложенная
к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения
земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным
участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной
документации, положению об особо охраняемой природной территории;
13) земельный
участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного
участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект
межевания территории;
14) если площадь земельного участка, на который
возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного
участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с
которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов