Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем застройщика
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, в случае подачи заявления посредством личного обращения в Департамент или МФЦ
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо
- Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объекты
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем)
- Технический план объекта
- Уведомление об окончании строительства
Основание
Основанием для начала является получение Департаментом уведомления об окончании строительства и прилагаемых документов, предусмотренных пунктом 10 административного регламента предоставления муниципальной услуги (далее - Регламент).
Cрок регистрации запроса на услугу
30 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для выдачи уведомления о несоответствии объекта
1)указанные в уведомлении об окончании
строительства параметры построенных или реконструированных объекта
индивидуального жилищного
строительства или садового дома не соответствуют указанным в абзаце втором
подпункта 7 пункта 25 Регламента предельным параметрам разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства, установленным правилами землепользования и застройки города
Красноярска, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям
к параметрам объектов капитального
строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими
федеральными законами;
2)внешний облик объекта не соответствует
описанию внешнего облика такого объекта, являющемуся приложением к уведомлению
о планируемом строительстве, или типовому архитектурному решению, указанному в
уведомлении о планируемом строительстве, или застройщику было направлено
уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом
строительстве параметров объекта установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта на земельном участке (далее – уведомление о
несоответствии планируемого объекта) по основанию, указанному в пункте 4 части 10 статьи 51.1 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, в случае строительства или реконструкции объекта
в границах исторического поселения федерального или регионального значения;
3)вид разрешенного использования
построенного или реконструированного объекта капитального строительства не
соответствует виду разрешенного использования объекта, указанному в уведомлении
о планируемом строительстве;
4)размещение
объекта не допускается в соответствии с ограничениями, установленными в
соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату
поступления уведомления об окончании строительства, за исключением случаев,
если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении
зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении
планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства,
и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию
Основание для возврата документов
Основанием для возврата уведомления об окончании
строительства является отсутствие в уведомлении об окончании строительства
сведений или документов, предусмотренных подпунктом 1 или абзацами третьим – шестым
подпункта 2 пункта 10 настоящего Регламента, а также если уведомление об
окончании строительства поступило после истечения десяти лет со дня поступления
уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта (далее –
уведомление о планируемом строительстве), в соответствии с которым
осуществлялись строительство или реконструкция объекта, либо уведомление о планируемом
строительстве таких объектов ранее не направлялось (в том числе было возвращено
застройщику в соответствии с частью 6 статьи 51.1
Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Отказ в приёме документов
1) уведомление об окончании
строительства подано в орган администрации города, в полномочия которого не
входит предоставление Услуги;
2) представленные документы или сведения
утратили силу на мо-мент обращения за Услугой (документ, удостоверяющий
полномочия представителя застройщика, в случае обращения за предоставлением
Услуги указанным лицом);
3) представленные застройщиком документы
содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации;
4) представленные в электронном виде
документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать
информацию и сведения, содержащиеся в документах, для предоставления Услуги;
5) уведомление об окончании
строительства и документы пред-ставлены в электронной форме с нарушением
требований, установлен-ных подпунктом 1 пункта 24 настоящего Регламента;
6) выявлено несоблюдение установленных
статьей 11 Федерально-го закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»
условий признания квалифицированной электронной подписи действительной в документах, представленных в
электронной форме;
7) застройщик не относится к кругу лиц,
имеющих право на полу-чение Услуги.