Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявления (для индивидуальных предпринимателей)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, в отношении которого запрашивается разрешение
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение (при наличии объекта)
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявления (для юридических лиц)
- Выписка из протокола публичных слушаний, подтверждающего, что условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения публичных слушаний по инициативе Заявителя
- ЗАЯВЛЕНИЕ на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
- Копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом
- Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель Заявителя
- Нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, либо документ, удостоверяющий полномочия заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства при направлении заявления;
- Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Сведения о правообладателях: 1) земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение; 2) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;3) помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, если права на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Схема планировочной организации земельного участка с отображением мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства, выполненная в масштабе 1:500 на топографической съемке, с приложением технико-экономического обоснования проекта строительства
Срок предоставления
В случае если условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный
регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользования и
застройки городского округа город Красноярск, утвержденные решением
Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 № В-122 (далее –
Правила), порядке после проведения публичных слушаний по инициативе Заявителя,
Муниципальная услуга предоставляется в срок не более 14 рабочих дней.
Основание
Поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги в управление архитектуры администрации города.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги
1) запрашиваемый вид разрешенного использования
земельного участка или объекта капитального строительства не соответствует градостроительным
регламентам;
2) несоответствие
предполагаемого к размещению объекта требованиям действующего законодательства,
в том числе требованиям технических регламентов, строительным нормам и
правилам, Генеральному плану города, утвержденному в установленном порядке
проекту планировки и межевания территории;
3) резервирование
земельного участка, применительно к которому испрашивается разрешение на
условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального
строительства, для государственных и муниципальных нужд, если в решении о резервировании
такого участка предусмотрено ограничение правообладателей земельных участков на
возведение зданий, сооружений;
4) на соответствующую территорию не распространяется действие
градостроительных регламентов либо для соответствующей территории
градостроительные регламенты не установлены;
5) представление
неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 16 настоящего Регламента;
6) поступление в Управление уведомления о выявлении самовольной
постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица,
государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в
части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением
случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного
самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному
лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые
указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации
и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что
наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную
силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе
самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными
требованиями.
7) расположение
земельного участка и (или) объекта капитального строительства в границах
территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии и не
утверждена документация по планировке такой территории.
Основанием для отказа в приеме документов
1) представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения
за Муниципальной услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия
представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Муниципальной услуги
указанным лицом);
2)
представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 16 настоящего Регламента;
3)
представленные документы, содержат недостоверные и (или) противоречивые
сведения, подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их
содержание, а также не заверенные в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации;
4)
подача Заявления от имени Заявителя не уполномоченным на то лицом;
5)
Заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия которого не
входит предоставление Муниципальной услуги;
6)
неполное, некорректное заполнение полей в форме Заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на
Едином портале;
7) электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их
предоставления и (или) не читаются;
8) несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной
подписи» условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной
подписи.