Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявления (для индивидуальных предпринимателей)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, в отношении которого запрашивается разрешение
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение (при наличии объекта)
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявления (для юридических лиц)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
- Документы, подтверждающие права на земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение, в случае если права на земельный участок или объект капитального строительства не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Заявление на предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
- Копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом
- Нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, либо документ, удостоверяющий полномочия заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства при направлении заявления;
- Сведения о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение; правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение; правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Схема планировочной организации земельного участка с отображением мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства, с приложением обоснования необходимости отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Срок предоставления
не более 55 дней со дня регистрации заявления
Основание
Поступление Заявления о выдаче решения о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства с прилагаемыми документами в Управление.
Cрок регистрации запроса на услугу
10 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основанием для отказа в приеме документов является выявление неподлинной электронной подписи в электронных документах
1) представленные документы или сведения утратили силу на мо-мент обращения за Муниципальной услугой (сведения документа, удостоверяющего личность; документа, удостоверяющего полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Муниципальной услуги указанным лицом);
2) представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 16 Регламента, подлежащих обязательному представлению Заявителем;
3) представленные документы содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, а также не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
4) подача Заявления от имени Заявителя не уполномоченным на то лицом;
5) Заявление подано в орган государственной власти, орган мест-ного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление Муниципальной услуги;
6) неполное, некорректное заполнение полей в форме Заявления, в том числе в интерактивной форме Заявления на региональном порта-ле, Едином портале;
7) электронные документы не соответствуют требованиям к фор-матам их предоставления и (или) не читаются;
8) несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи.
Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги
1) нарушены требования действующего законодательства, технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования при размещении объекта капитального строительства или реконструкции;2) несоответствие вида разрешенного использования земельного участка либо объекта капитального строительства градостроительному регламенту;3) резервирование земельного участка, применительно к которому испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, для государственных и муниципальных нужд, если в решении о резервировании такого участка предусмотрено ограничение правообладателей земельных участков на возведение зданий, сооружений;4) наличие рекомендаций Комиссии об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров, подготовленных с учетом отрицательного заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;5) указанные заявителем основания для обращения за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства не соответствуют части 1, части 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;6) поступление в Управление уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, до ее сноса или приведения в соответствие, за исключением случаев, когда по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;7) несоответствие запрашиваемых значений предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории. Настоящее основание не применяется в случае отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;8) Заявитель не является правообладателем земельного участка, в отношении которого испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;9) несоответствие испрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории;10) земельный участок или объект капитального строительства не соответствует режиму использования земель и градостроительному регламенту, установленному в границах зон охраны объектов культурного наследия, и утвержденных проектом зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального или местного значения.