Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о земельном участке, в отношении которого предполагается установление публичного сервитута)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, в отношении которого предполагается установление публичного сервитута
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае, если Заявителем является юридическое лицо
- Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если с Заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей)
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Кадастровый план территории либо его фрагмент, на котором приводится изображение сравнительных вариантов размещения инженерного сооружения (с обоснованием предлагаемого варианта размещения инженерного сооружения)
- Копии документов, подтверждающих право на инженерное сооружение, если подано Ходатайство для реконструкции или эксплуатации указанного сооружения, при условии, что такое право не зарегистрировано
- Копия договора, на основании которого осуществляются реконструкция, капитальный ремонт линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, в случае, если Ходатайство подано лицом, указанным в подпункте 4.2 статьи 39.40 Земельного кодекса Российской Федерации
- Копия договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием сторон такого договора и сроков технологического присоединения в случае, если ходатайство об установлении публичного сервитута подано в целях размещения инженерного сооружения, необходимого для подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
- Копия договора о прокладке, переустройстве, переносе инженерных коммуникаций, их эксплуатации в случае, если ходатайство об установлении публичного сервитута подано в целях, предусмотренных подпунктом 4.1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации
- Копия договора, предусмотренного статьей 19 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае, если подано Ходатайство об установлении публичного сервитута в целях, предусмотренных частью 4.2 статьи 25 указанного Федерального закона
- Копия документа, подтверждающего личность Заявителя (Заявителей)
- Копия проекта организации строительства, который является разделом проектной документации объекта капитального строительства и в составе которого определяются в том числе места временного складирования строительных и иных материалов, размещения строительной техники, возведения некапитальных строений, сооружений на срок строительства, в случае, если Ходатайство подано в целях, предусмотренных подпунктом 2 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации
- Обоснование невозможности размещения инженерного сооружения на земельных участках общего пользования или в границах земель общего пользования, территории общего пользования, на землях и (или) земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам (а в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.39 Земельного кодекса Российской Федерации, также обоснование невозможности размещения инженерного сооружения на земельных участках, относящихся к имуществу общего пользования), таким образом, чтобы протяженность указанного инженерного сооружения не превышала в два и более раза протяженность такого инженерного сооружения в случае его размещения на земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам
- Подготовленные в форме электронного документа сведения о границах публичного сервитута, включающие графическое описание местоположения границ публичного сервитута и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости
- Расчеты и доводы, касающиеся наиболее целесообразного способа установления публичного сервитута, в том числе с учетом необходимости обеспечения безопасной эксплуатации инженерного сооружения, в целях размещения или капитального ремонта которого, реконструкции или капитального ремонта участков (частей) инженерного сооружения, являющегося линейным объектом, подано Ходатайство об установлении публичного сервитута, обеспечения безопасности населения, существующих зданий, сооружений, а также соблюдения требований, установленных пунктами 8, 9 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации
- Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (в случае, если подано ходатайство об установлении публичного сервитута в целях реконструкции инженерных сооружений, которые переносятся в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором они расположены)
- Соглашение, заключенное в письменной форме между заявителем и собственником линейного объекта или иного сооружения, расположенных на земельном участке и (или) землях, в отношении которых подано ходатайство об установлении публичного сервитута, об условиях реконструкции, в том числе переноса или сноса указанных линейного объекта, сооружения в случае, если осуществление публичного сервитута повлечет необходимость реконструкции или сноса указанных линейного объекта, сооружения
- Утвержденный проект планировки территории (за исключением случаев, если в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности подготовка проекта планировки территории не требуется)
- Ходатайство об установлении публичного сервитута
Срок предоставления
Срок предоставления Муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации:
1) Муниципальная услуга предоставляется в течение двадцати дней с даты поступления Ходатайства и прилагаемых к Ходатайству документов в целях, предусмотренных подпунктом 3 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) Муниципальная услуга предоставляется в течение тридцати дней с даты поступления Ходатайства и прилагаемых к Ходатайству документов в целях, предусмотренных подпунктами 1, 2, 4, 4.1, 5 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в целях установления публичного сервитута для реконструкции участков (частей) инженерных сооружений, предусмотренных подпунктом 6 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, но не ранее чем пятнадцать дней со дня опубликования сообщения о поступившем Ходатайстве, предусмотренного подпунктом 1 пункта 3 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) Муниципальная услуга предоставляется в течение двадцати дней с даты поступления Ходатайства и прилагаемых к Ходатайству документов в целях установления публичного сервитута для капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, предусмотренных подпунктом 6 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации.
Основание
Поступление ходатайства об установлении публичного сервитута (далее - Ходатайство) в Департамент.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги
1) в Ходатайстве отсутствуют сведения,
предусмотренные статьей 39.41
Земельного кодекса Российской Федерации, или содержа-щееся в Ходатайстве
обоснование необходимости установления публичного сервитута не
соответствует требованиям, установленным пунктами 2,
3 статьи 39.41
Земельного кодекса Российской Федерации;
2) не соблюдены условия установления публичного
сервитута, предусмотренные статьями 23,
39.39
Земельного кодекса Российской Федерации;
3) осуществление деятельности, для обеспечения
которой испрашивается публичный сервитут, запрещено в соответствии с требованиями
федеральных законов, технических регламентов и (или) иных нормативных правовых
актов на определенных землях, территориях, в определенных зонах, в
границах которых предлагается установить публичный сервитут;
4) осуществление деятельности, для обеспечения
которой испрашивается публичный сервитут, а также вызванные указанной деятельностью
ограничения прав на землю повлекут невозможность использования или существенное
затруднение в использовании земельного участка и (или) расположенного на нем
объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием в
течение более чем трех месяцев в отношении земельных участков, предназначенных
для жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного
строительства), ведения личного подсобного хозяйства гражданами, садоводства
или огородничества для собственных нужд, или одного года в отношении иных
земельных участков. Положения настоящего подпункта не применяются в отношении
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам;
5) осуществление деятельности, для обеспечения
которой подано Ходатайство, повлечет необходимость реконструкции (переноса),
сноса линейного объекта или иного сооружения, размещенных на земельном участке
и (или) землях, указанных в Ходатайстве, и не предоставлено соглашение в письменной
форме между Заявителем и собственником данных линейного объекта, сооружения об
условиях таких реконструкции (переноса), сноса;
6) границы публичного сервитута не соответствуют
предусмотренной документацией по планировке территории зоне размещения инженерного сооружения, автомобильной дороги,
железнодорожных путей в случае подачи Ходатайства в целях, предусмотренных подпунктами 1,
3–4.1, 6 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением
случая установления публичного сервитута в целях капитального ремонта
инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, а также в целях
капитального ремонта участков (частей) таких инженерных сооружений;
7) установление публичного сервитута в границах,
указанных в Ходатайстве, препятствует размещению иных
объектов, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории;
8) публичный сервитут испрашивается в целях
реконструкции инженерного сооружения, которое предполагалось перенести в связи с изъятием земельного участка для
муниципальных нужд, и принято решение об отказе в удовлетворении ходатайства об
изъятии такого земельного участка для муниципальных нужд.
Основания для возврата Ходатайства
1) Ходатайство подано
в иной уполномоченный орган, не уполномоченный на установление публичного
сервитута для целей, указанных в Ходатайстве;
2) Заявитель не
является лицом, предусмотренным статьей 39.40 Земельного
кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 3.6 Федерального
закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
3) Ходатайство
подано в целях, не предусмотренных подпунктом 8 пункта 4 статьи 23, статьей 39.37 Земельного
кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 3.6 Федерального
закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
4) к Ходатайству
не приложены документы, предусмотренные пунктом 21 настоящего Административного
регламента, обязанность по
предоставлению которых возложена на Заявителя;
5) Ходатайство и приложенные к нему документы не
соответствуют требованиям и форме, установленным Приказом
№ П/0150.