Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков
- Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Решение об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6, 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления
- Решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Срок предоставления
1) срок выдачи или отказа в выдаче разрешения на
строительство, принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство
либо отказа во внесении изменений в разрешение на строительство составляет не
более пяти рабочих дней с даты получения заявления застройщика о выдаче
разрешения на строительство либо о внесении изменений в разрешение на
строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия
разрешения на строительство или уведомления о переходе прав на земельные
участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
2) срок выдачи или отказа в
выдаче разрешения на строительство составляет тридцать дней со дня получения от
застройщика заявления о выдаче разрешения на строительство в случае, если
строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в
границах территории исторического поселения федерального или регионального
значения и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено
заключение, указанное в части 10.1
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо в заявлении о
выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое
архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или
реконструкция объекта капитального строительства.
Основание
Получение Департаментом заявления или уведомления и документов, предусмотренных пунктами 14, 15.2, 15.3 административного регламента предоставления муниципальной услуги (далее - Регламент).
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство
-отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных пунктом 15.3 настоящего Регламента, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;
-отсутствие документов, предусмотренных пунктами 14 или 14.1 настоящего Регламента, кроме случая поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
-недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
-несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
-несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;
-несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
-несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
-наличие у Департамента информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство;
-подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.
Основания для отказа в приёме документов
1) заявление
о выдаче разрешения на строительство, заявление о внесении изменений,
уведомление
представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого
не входит предоставление Услуги;
2) неполное заполнение полей в форме заявления о выдаче разрешения на строительство,
заявления о внесении изменений, уведомления, в том числе в интерактивной форме
заявления (уведомления) на Едином портале, Портале, Сайте;
3) непредставление документов, являющихся обязательными для предоставления Услуги;
4) представленные документы утратили силу на день обращения за получением Услуги (документ,
удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя застройщика,
в случае обращения за
получением Услуги указанным лицом);
5) представленные документы содержат подчистки и исправления текста;
6) представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не
позволяет в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в
документах;
7) заявление о выдаче разрешения на строительство, заявление о внесении изменений, уведомление
и документы, обязанность по представлению которых возложена на
застройщика, представлены в
электронной форме с нарушением требований, установленных пунктом 15.4 настоящего
Регламента;
8) выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона
от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания
квалифицированной электронной подписи действительной в документах, представленных в
электронной форме.
Решение об отказе в приеме документов, указанных в пунктах 14, 14.1,
15.2,
15.3
настоящего Регламента, оформляется по форме согласно приложению 7 к настоящему
Регламенту.
Решение об отказе в приеме документов, указанных в пунктах 14, 14.1,
15.2,
15.3
настоящего Регламента, направляется застройщику способом, определенным застройщиком
в заявлении о выдаче разрешения
на строительство, заявлении о внесении изменений, уведомлении, не позднее
рабочего дня, следующего за днем получения таких заявлений, уведомлений, либо
выдается в день личного обращения за получением указанного решения в
многофункциональный центр или Департамент.
Отказ в приеме документов, указанных в пунктах 14,
14.1,
15.2,
15.3
настоящего Регламента, не препятствует повторному обращению застройщика в
Департамент за получением Услуги.