Описание
Вариант оказания муниципальной услуги по перераспределению земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тасеевского района, и земельных участков, находящихся в частной собственности, включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и проверка комплектности поступивших документов:
а) отказ в приеме документов (в случае наличия оснований);
б) прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов;
2) получение сведений посредством межведомственного информационного взаимодействия:
а) направление межведомственных запросов;
б) получение ответов на межведомственные запросы;
3) рассмотрение заявления и проверка приложенных к нему документов;
4) продление срока рассмотрения заявления (в случае наличия оснований);
5) возврат заявления (в случае наличия оснований);
6) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги:
а) принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги (в случае наличия оснований);
б) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;
7) направление заявителю результата муниципальной услуги;
8) направление заявителю проекта соглашения о перераспределении.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с приложением указанной схемы;
письмо о согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
письмо о возврате заявления;
письмо об отказе в перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
Максимальные сроки предоставления муниципальной услуги в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги указаны в пункте 2.4 Административного регламента.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН о земельном участке, из которого в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка (земельных участков)
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем
- документа, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом
- Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (предъявляется в случае личного обращения в Администрацию либо МФЦ), и документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя
- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление по форме согласно приложению №2 к настоящему Административному регламенту
- Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю в случае, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН
- Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащие информацию о территориальной зоне, в границах которой образуется земельный участок (земельные участки), об отсутствии (наличии) утвержденного проекта межевания территории в границах которой образуется земельный участок (земельные участки), о соответствии схемы расположения земельного участка (земельных участков) утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории
- Согласие на обработку персональных данных, если заявителем, представителем заявителя является физическое лицо
- схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков
Срок предоставления
В указанные в пункте 2.4 Административного регламента сроки не входит срок, в течение которого заявитель обеспечивает проведение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета образуемых земельных участков.
Основание
Основанием для начала предоставления является поданное заявления согласно приложению 2 настоящего Административного регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основание для отказа в предоставлении услуги
1) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктами 1.1.2, 1.1.3 настоящего Административного регламента;2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тасеевского района, или государственная собственность на которые не разграничена, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;4) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тасеевского района или государственная собственность на которые не разграничена и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации;5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в муниципальной собственности Тасеевского района или государственная собственность на которые не разграничена и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;6) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Тасеевского района или государственная собственность на которые не разграничена и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности Тасеевского района или государственная собственность на которые не разграничена и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";11) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;12) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.14) площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.
Основание для возврата заявления
1) в заявлении о предоставлении муниципальной услуги не указаны сведения, предусмотренные пунктами 2.6.1, 2.6.2, 2.6.3 Административного регламента;2) заявление о предоставлении муниципальной услуги подано в иной орган;3) к заявлению о предоставлении муниципальной услуги не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.6.1, 2.6.2, 2.6.3 Административного регламента.
Основание для отказа в приеме документов
1) несоблюдение установленных Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания действительности электронной подписи, либо отсутствие подписи заявителя, представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя) в заявлении на бумажном носителе;2) несоответствие количества листов приложений, указанных в заявлении, количеству листов фактически приложенных к заявлению документов, либо отсутствие приложенных документов в случае, если такие документы указаны в заявлении;3) представленные документы утратили силу на момент обращения за предоставлением муниципальной услугой;4) представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;5) представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах, предоставленных заявителем для предоставления муниципальной услуги;6) неполное заполнение полей в форме заявления в интерактивной форме заявления на ЕПГУ, РПГУ.Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не препятствует повторному обращению заявителя за предоставлением муниципальной услуги.