Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа
- Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8, 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом)
- Заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом
- Нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.
Срок предоставления
Муниципальная услуга предоставляется в
течение сорока пяти календарных дней со дня подачи заявления.
Срок направления или выдачи заявителю решения о признании
садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в
признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом – не позднее
чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для приостановления
Основанием
для приостановления предоставления муниципальной услуги является непредставление
заявителем правоустанавливающего документа, предусмотренного подпунктом 4
пункта 9 настоящего Регламента, в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не
зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенной копии такого документа.
Предоставление
муниципальной услуги приостанавливается до предоставления указанного
правоустанавливающего документа заявителем, но не более чем на 15 календарных
дней со дня направления заявителю уведомления о предоставлении
правоустанавливающего документа.
По истечении срока
приостановления предоставления муниципальной услуги рассмотрение заявления
осуществляется в срок, установленный пунктом 7 настоящего Регламента.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
1)
непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктами 1 и (или) 5
пункта 9 настоящего Регламента;
2)
поступление в Департамент сведений, содержащихся в ЕГРН,о зарегистрированном праве собственности на
садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;
3)
поступление в Департамент уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о
зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если
правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом 4 пункта 9 настоящего
Регламента, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены
заявителем.
Отказ в
признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному
основанию допускается в случае, если Департамент после получения уведомления об
отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой
дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о получении такого
уведомления, предложил заявителю представить правоустанавливающий документ,
предусмотренный подпунктом 4 пункта 9 настоящего Регламента, или нотариально
заверенную копию такого документа и не получил от заявителя такой документ или
такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о
представлении правоустанавливающего документа;
4) непредставление заявителем в случае, если садовый дом или жилой дом
обременен правами третьих лиц, нотариально удостоверенного согласия таких лиц на
признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;
5) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды
разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством
Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;
6) использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места
постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым
домом);
7) размещение садового дома на земельном участке, расположенном в
границах зоны затопления, подтопления (при рассмотрении заявления о признании
садового дома жилым домом).