ЕПГУ

Документы, необходимые для получения услуги

• Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
• Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке
• Выписка из ЕГРН об объекте (-ах) недвижимости, расположенном (-ых) на испрашиваемом земельном участке (о здании (-ях) (о помещении (-ях) в здании) и (или) о сооружении (-ях))
• Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
• Документ о предоставлении исходного земельного участка садоводческому некоммерческому товариществу или огородническому некоммерческому товариществу (за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН), если обращается лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов такого товарищества
• Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если с Заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей)
• Документ, подтверждающий право на применение понижающего значения коэффициента К2, учитывающего категорию арендатора, применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков
• Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), либо личность представителя гражданина или юридического лица
• Документы, обосновывающие площадь земельного участка, необходимую для использования зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке (за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и испрашиваемых в аренду лицами, указанными в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации)
• Документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321
• Документы, подтверждающие прохождение военной службы по контракту, либо документы, подтверждающие увольнение гражданина с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, либо документы, подтверждающие прохождение гражданином военной службы за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями
• Документы, подтверждающие родственные отношения с инвалидом (в случае если Заявление подают совместно проживающие с ним члены семьи)
• Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя (Заявителей) на здание, сооружение, помещения в них, если право на такое здание, сооружение, помещение в них не зарегистрировано в ЕГРН
• Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
• заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
• Заявление на предоставление муниципальной услуги
• Информация об индивидуальном номере налогоплательщика
• Распоряжение администрации района в городе Красноярске о постановке заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях
• Сведения из Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
• справка, подтверждающую факт установления инвалидности, выданную федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы - для получателя государственной услуги и (или) членов их семьи, являющихся инвалидами
• Удостоверение гражданина, подвергшегося воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча
• Удостоверение единого образца гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне (для граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне)
• Удостоверение единого образца граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС
• Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации (из состава офицеров, прапорщиков, мичманов) либо военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины
• Удостоверение получившего (ей) или перенесшего (ей) лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; ставшего (ей) инвалидом
• Утвержденный проект межевания территории

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги
1)
с Заявлением обратилось лицо, которое в
соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение
земельного участка без проведения торгов;


2)
указанный в Заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного
(бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с Заявлением
обратился обладатель данных прав или Заявление подано в соответствии с подпунктом
10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;


3)
указанный в Заявлении земельный участок образован в результате раздела
земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому
некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким
Заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является
садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в
границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для
собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего
назначения);


4)
на указанном в Заявлении земельном участке расположены здание, сооружение,
объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим
лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения
(в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение
которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской
Федерации, либо с Заявлением обратился собственник этих здания, сооружения,
помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев,
если подано Заявление о предоставлении земельного участка и в отношении
расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
принято решение о сносе
самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные
частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;


5)
на указанном в Заявлении земельном участке расположены здание, сооружение,
объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены
сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено),
размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута,
или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса
Российской Федерации, либо с Заявлением обратился правообладатель этих здания,
сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;


6)
указанный в Заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его
предоставление не допускается на праве, указанном в Заявлении;


7) указанный в Заявлении земельный участок является
зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, в случае, если
Заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о
предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок,
превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за
исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;


8) указанный в Заявлении земельный участок
расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен
договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном
развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется
заключения договора о комплексном развитии территории, за исключением случаев,
если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник
здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства,
расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного
участка;


9) указанный в Заявлении земельный участок расположен
в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии
в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения
договора о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из
земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о
комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный
участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на
строительство указанных объектов;


10) указанный в Заявлении земельный участок образован
из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном
развитии территории, либо расположен в границах территории, в отношении которой
принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации
указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии
территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке
территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев,
если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо,
с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий
обязательство данного лица по строительству указанных объектов;


11)
указанный в Заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение
о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации;


12)
в отношении земельного участка, указанного в Заявлении, поступило
предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или
аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой
земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации, и уполномоченным органом не принято
решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям,
предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;


13)
в отношении земельного участка, указанного в Заявлении, опубликовано и
размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного
кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в
границах населенных пунктов, ведения гражданами садоводства для собственных
нужд;


14)
разрешенное использование земельного участка не соответствует целям
использования такого земельного участка, указанным в Заявлении, за исключением случаев
размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным
проектом планировки территории;


15)
испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми
условиями использования территории, установленные ограничения использования
земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в
соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в
Заявлении;


16)
испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном
Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков,
предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для
указанных нужд, в случае, если Заявление подано в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;


17)
площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного
участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу,
превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного
кодекса Российской Федерации;


18)
указанный в Заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или
объектов местного значения, и с Заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих объектов;


19) указанный в Заявлении земельный участок
предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной
программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской
Федерации, и с Заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство
этих здания, сооружения;


20) предоставление земельного участка на заявленном
виде прав не допускается;


21) в отношении земельного участка, указанного в
Заявлении, не установлен
вид разрешенного использования;


22) указанный в Заявлении земельный участок не
отнесен к определенной категории земель;


23) в отношении земельного участка, указанного в
Заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления,
срок действия которого не истек, и с Заявлением обратилось иное не указанное в
этом решении лицо;


24) указанный в Заявлении земельный участок изъят
для государственных или муниципальных нужд, и указанная в Заявлении цель
предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых
такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых
для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции;


25) границы земельного участка, указанного в
Заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от
13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;


26) площадь земельного участка, указанного в
Заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного
участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных
участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять
процентов;


27) с заявлением о предоставлении земельного
участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального
имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18
Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого
или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может
оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14
указанного Федерального закона;


28) если с Заявлением обратился собственник или иной
правообладатель сооружения, которое может размещаться на земельном участке на
основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации;


29)
запрещение в соответствии с законодательством Российской Федерации
осуществления заявленного вида использования лесов на лесном участке;


30)
несоответствие заявленной цели (целей) использования лесного участка лесному
плану субъекта Российской Федерации или лесохозяйственному регламенту
лесничества.


Основания для возврата Заявления
Заявление
не соответствует положениям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской
Федерации;


Заявление
подано в иной уполномоченный орган;


к
Заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктами 12,
14 настоящего Регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на
Заявителя;


неполное
заполнение полей в форме Заявления, в том числе в интерактивной форме;


подача
Заявления и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, в
электронной форме с нарушением установленных требований;


документы
утратили силу на момент обращения за Муниципальной услугой (документ,
удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя
Заявителя, в случае обращения за предоставлением Муниципальной услуги указанным
лицом);


несоответствие
сведений, указанных в Заявлении, сведениям, содержащимся в приложенных к нему
документах;


несоблюдение установленных
Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий
признания УКЭП действительной в документах, представленных в электронной форме