Документы, необходимые для получения услуги
- Акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения
- Акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения
- Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования
- В случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществляется с привлечением средств иных лиц, к заявлению о выдаче разрешения на ввод, наряду с документами, указанными в пункте 2.8 административного регламента, прикладываются договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты.
- В случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществляется с привлечением средств иных лиц, к заявлению о выдаче разрешения на ввод, наряду с документами, указанными в пункте 2.8 административного регламента, прикладываются договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты.
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением муниципальной услуги представителя заявителя)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением муниципальной услуги представителя заявителя)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов посредством личного обращения в отдел, в том числе через многофункциональный центр
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов посредством личного обращения в отдел, в том числе через многофункциональный центр
- Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации), заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Заявление o выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Приложение №1)
- Заявление об оставлении заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию без рассмотрения (Приложение №10)
- Заявление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Приложение №4)
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута
- Разрешение на строительство
- Согласие застройщика и (или) иного лица (иных лиц), в соответствии с частями 3.6 - 3.8 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на осуществление государственной регистрации их права собственности на реконструированные здание, сооружение и (или) на расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места и в части осуществления такой регистрации применяется только в случаях, если в результате реконструкции здания, сооружения созданы новые или прекратили существование учтенные ранее помещения и (или) машино-места в таких здании, сооружении.
- Согласие застройщика и (или) иного лица (иных лиц), в соответствии с частями 3.6 - 3.8 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на осуществление государственной регистрации их права собственности на реконструированные здание, сооружение и (или) на расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места и в части осуществления такой регистрации применяется только в случаях, если в результате реконструкции здания, сооружения созданы новые или прекратили существование учтенные ранее помещения и (или) машино-места в таких здании, сооружении.
- Согласие субъекта персональных данных на обработку персональных данных при предоставлении муниципальной услуги (Приложение №12)
- Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно- технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта
- Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно- технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта
- Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не осуществляются.
- Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не осуществляются.
- Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа), содержание которого требует внесения изменений в выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
- Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа), содержание которого требует внесения изменений в выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Основание
поступление заявления и документов для предоставления муниципальной услуги в Администрацию
округа
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
а)
отсутствие документов, предусмотренных подпунктом «г» пункта 2.8, пунктом 2.9
административного регламента;
б)
несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения на строительство градостроительного
плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного
объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания
территории (за исключением случаев, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки
территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного
объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
в)
несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в
разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта
капитального строительства, протяженности линейного объекта в соответствии с
частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
г)
несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта
капитального строительства проектной документации, за исключением случаев
изменения площади объекта капитального строительства, протяженности линейного
объекта в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, устанавливающей, что различие данных об указанной в техническом
плане площади объекта капитального строительства, не являющегося линейным
объектом, не более чем на пять процентов по отношению к данным о площади такого
объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или)
разрешении на строительство, не является основанием для отказа в выдаче
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии соответствия указанных в
техническом плане количества этажей, помещений (при наличии) и машино-мест (при
наличии) проектной документации и (или) разрешению на строительство, а различие
данных об указанной в техническом плане протяженности линейного объекта не
более чем на пять процентов по отношению к данным о его протяженности,
указанным в проектной документации и (или) разрешении на строительство, не
является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию;
д)
несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию
земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с
земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если
указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны
с особыми условиями использования территории, принятым в случаях,
предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, и строящийся, реконструируемый объект капитального
строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с
особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
а)
заявление о выдаче разрешения на ввод, заявление о внесении изменений
представлено в орган, в полномочия которой не входит предоставление
муниципальной услуги;
б) неполное
заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления
на Едином портале, Региональном портале;
в)
непредставление документов, предусмотренных подпунктами «а», «б», «в», «г»
пункта 2.8 и пунктами 2.8.1, 2.8.2 административного регламента;
г)
представленные документы утратили силу на день обращения за получением
муниципальной услуги (документ, удостоверяющий полномочия представителя
заявителя, в случае обращения за получением муниципальной услуги указанным
лицом);
д)
представленные документы содержат подчистки и исправления текста;
е)
представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие
которых не позволяет в полном объеме получить информацию и сведения,
содержащиеся в документах;
ж)
заявление о выдаче разрешения на ввод, заявление о внесении изменений и
документы, указанные в подпунктах «б», «в», «г» пункта 2.8 административного
регламента, представлены в электронной форме с нарушением требований,
установленных пунктами 2.5 – 2.7 административного регламента;
з) выявлено
несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона «Об электронной
подписи» условий признания квалифицированной электронной подписи действительной
в документах, представленных в электронной форме.