Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем
- Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если с Заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей)
- документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документы, обосновывающие площадь земельного участка, необходимую для использования зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.09.2020 № П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов"
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- ЗАЯВЛЕНИЕ о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства
- Проектная документация лесных участков, в случае если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка
- Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
- Сведения из Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - Схема КПТ) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
- Утвержденный проект межевания территории
Срок предоставления
Срок предоставления Муниципальной услуги:
Муниципальная услуга предоставляется в срок не более 20 дней с даты регистрации Заявления.
В отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов, используемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в целях осуществления предпринимательской деятельности, Муниципальная услуга предоставляется в срок не более 9 дней с даты регистрации Заявления.
Основание
Поступление Заявления в Департамент.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для возврата заявления
1) неполное заполнение полей в форме Заявления, в том числе в интерактивной форме, несоответствие Заявления положениям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;2) подача Заявления и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;3) представление неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 12 настоящего Регламента, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя;4) документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах, для предоставления Муниципальной услуги;5) представленные Заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;6) представленные документы утратили силу на момент обращения за Муниципальной услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Муниципальной услуги указанным лицом);7) наличие противоречивых сведений в Заявлении и приложенных к нему документах;8) выявлено несоблюдение установленных Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания УКЭП действительной в документах, представленных в электронной форме;9) Заявление подано в иной уполномоченный орган.
Основания для приостановления
Основанием для приостановления предоставления Муниципальной
услуги является случай, при котором Схема КПТ полностью или частично совпадает
с ранее поданной другим лицом на утверждение в Департамент Схемой КПТ.
Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается до принятия решения об
утверждении либо об
отказе в утверждении ранее направленной Схемы КПТ, но не более чем на срок,
установленный пунктом 10 настоящего Регламента.
Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении
Муниципальной услуги: 1) Схема КПТ, приложенная к Заявлению, не
соответствует форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые
установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса
Российской Федерации; 2) полное или частичное совпадение местоположения
земельного участка, образование которого предусмотрено Схемой КПТ, приложенной
к Заявлению, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с
ранее принятым решением об утверждении Схемы КПТ, срок действия которого не
истек; 3) Схема КПТ, приложенная к Заявлению, разработана
с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской
Федерации требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие Схемы КПТ, приложенной к
Заявлению, утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной
документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5) земельный участок, образование которого
предусмотрено приложенной к заявлению Схемой КПТ, расположен в границах
территории, для которой утвержден проект межевания территории;6) органом исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, отказано в
согласовании Схемы КПТ в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от
25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации»; 7) с Заявлением обратилось лицо, которое в
соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение
земельного участка без проведения торгов; 8) указанный в Заявлении земельный участок
предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного
пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением
случаев, если с Заявлением обратился обладатель данных прав или подано
заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в
целях его последующего предоставления в безвозмездное пользование гражданам и
юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного,
лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства
зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в
установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных
участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не
используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет (подпункт 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации); 9) указанный в Заявлении земельный участок
образуется в результате раздела земельного участка, предоставленного
садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением
случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой
земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных
участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства
или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является
земельным участком общего назначения); 10) на указанном в Заявлении земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на
земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство
которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в
них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано
заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на
нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о
сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные
частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 11) на указанном в Заявлении земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих
здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; 12) указанный в Заявлении земельный участок
является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не
допускается на праве, указанном в Заявлении; 13) указанный в Заявлении земельный участок
является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае,
если Заявитель обратился с Заявлением в целях его последующего предоставления в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о
предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок,
превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за
исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования; 14) указанный в Заявлении земельный участок
расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор
о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном
развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется
заключения договора о комплексном развитии территории, за исключением случаев,
если с Заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них,
объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке,
или правообладатель такого земельного участка; 15) указанный в Заявлении земельный участок
расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор
о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном
развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется
заключения договора о комплексном развитии территории, или земельный участок
образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен
договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой
земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения,
объектов регионального значения или объектов местного значения и с Заявлением
обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов; 16) указанный в Заявлении земельный участок
образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о
комплексном развитии территории, либо расположен в границах территории, в
отношении которой принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для
реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном
развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по
планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за
исключением случаев, если с Заявлением обратилось лицо, с которым заключен
договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство
данного лица по строительству указанных объектов;17) указанный в Заявлении земельный участок
является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в
соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации; 18) в отношении земельного участка, указанного в
Заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его
продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что
такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи
39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не
принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям,
предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации; 19) в отношении земельного участка, указанного в
Заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи
39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении
земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства для собственных нужд; 20) разрешенное использование земельного участка,
границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от
13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не
соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в
Заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с
утвержденным проектом планировки терри-тории; 21) испрашиваемый земельный участок полностью
расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории,
установленные ограничения использования земельных участков в которой не
допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в Заявлении; 22) испрашиваемый земельный участок не включен в
утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке
перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и
временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о
предварительном согласовании предоставления земельного участка в целях его
последующего предоставления в безвозмездное пользование гражданам и юридическим
лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного
использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если
такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством
Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для
нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на
срок не более чем пять лет (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного
кодекса Российской Федерации); 23) площадь земельного участка, указанного в
заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка в
целях его последующего предоставления садоводческому или огородническому
некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный
пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации; 24) указанный в Заявлении земельный участок в
соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или)
документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения и с Заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство
этих объектов; 25) указанный в Заявлении земельный участок
предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной
программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской
Федерации и с Заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство
этих здания, сооружения; 26) предоставление земельного участка на
заявленном виде прав не допускается; 27) в отношении земельного участка, указанного в
Заявлении, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным
законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не
установлен вид разрешенного использования; 28) указанный в Заявлении земельный участок,
границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от
13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не отнесен к
определенной категории земель; 29) в отношении земельного участка, указанного в
Заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления,
срок действия которого не истек; 30) указанный в Заявлении земельный участок изъят
для государственных или муниципальных нужд и указанная в Заявлении цель последующего
предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых
такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых
для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции.