Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с действующим законодательством иностранного государства
- Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
- Кадастровый план территории
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Срок предоставления
Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет:
а) в
случае образования земельного участка с целью предоставления без
проведения аукциона, а также в случае раздела, объединения, выдела - не
более чем 10 рабочих дней со дня поступления заявления в Управление;
б)
в случае образования земельного участка с целью проведения аукциона по
продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка - не более чем 2 месяца со дня поступления
заявления в Управление, без учета срока приостановления предоставления
муниципальной услуги.
Основание
Основанием является обращение заявителя либо его представителя с
заявлением с приложением необходимых для предоставления муниципальной
услуги документов или без приложения таковых:
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель (представитель заявителя) должен представить самостоятельно:
1) заявление согласно форме;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя);
4) схема границ сервитута на кадастровом плане территории. Если заявление предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории не требуется;
5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с действующим законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
При личном обращении заявителя (представителя заявителя) с заявлением и (или) за получением результата муниципальной услуги предъявляется документ, удостоверяющий личность соответственно заявителя или представителя заявителя. Данный документ предъявляется заявителем (представителем заявителя) для удостоверения личности заявителя (представителя заявителя) и для сличения данных, содержащихся в заявлении, и возвращается владельцу в день их приема.
Исчерпывающий перечень документов, которые заявитель (представитель заявителя) вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
1) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений на земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут.
Запрещено требовать от заявителя (представителя заявителя) представление документов и информации или осуществление действий (согласований), представление или осуществление которых не предусмотрено настоящим административным регламентом, в том числе информацию, которая находится в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
В случае, если на момент поступления в Управление заявления об
утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении
находится представленная ранее другим лицом схема расположения
земельного участка на кадастровом плане территории и местоположение
земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами,
частично или полностью совпадает, Управление принимает решение о
приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении
схемы расположения земельного участка до принятия решения об утверждении
ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до
принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы
расположения земельного участка и направляет такое решение заявителю в
течение 5 рабочих дней со дня поступления поданного позднее заявления.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
-
несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату
или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом
Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября
2014 года № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы
расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории и формату схемы расположения земельного участка или
земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы
расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории в форме электронного документа, формы схемы
расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на
бумажном носителе»;
- полное или частичное совпадение
местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено
схемой его расположения, с местоположением земельного участка,
образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении
схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
- разработка
схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных
статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к
образуемым земельным участкам;
- несоответствие схемы
расположения земельного участка утвержденному проекту планировки
территории, землеустроительной документации, положению об особо
охраняемой природной территории;
- расположение земельного
участка, образование которого предусмотрено схемой расположения
земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект
межевания территории;
- несоответствие вида разрешенного
использования земельного участка документам территориального
планирования, градостроительного зонирования;
- наличие на
земельном участке обременений (ограничений), предусмотренных действующим
законодательством и (или) не позволяющих его использовать в
соответствии с целевым назначением и (или) видом разрешенного
использования;
- принятие решения о резервировании
земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае,
если заявитель обратился с заявлением об утверждении схемы расположения
земельного участка для последующего предоставления его в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование или предоставления в аренду,
безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о
резервировании земельного участка, за исключением случая утверждения
схемы расположения земельного участка в целях предоставления земельного
участка для резервирования;
- отсутствие земельного участка в собственности или ведении уполномоченного органа;
-
недопущение предоставления изъятого из оборота земельного участка, за
исключением случаев, установленных федеральным законодательством;
- наличие
вступивших в законную силу судебных актов, содержащих запрет на
осуществление каких-либо действий в отношении земельного участка, при
наличии соответствующих сведений в уполномоченном органе;
-
отсутствие доступа (прохода или проезда от земельных участков общего
пользования) к земельному участку, в том числе путем установления
сервитута, за исключением случаев, если земельный участок является
смежным с земельным участком, уже предоставленным заявителю;
- расположение на земельном участке объектов недвижимого имущества, правообладателем которых заявитель не является;
-
размещение органами местного самоуправления муниципальных образований
Приморского края (за исключением органов местного самоуправления,
определенных действующим законодательством) в периодическом печатном
издании, являющемся источником официального опубликования муниципальных
правовых актов, а также на официальном сайте администрации города
Владивостока www.vlc.ru информации о подготовке схемы расположения
земельного участка в целях реализации Закона Приморского края от
08.11.2011 № 837-КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков
гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае» и Закона
Приморского края от 27.09.2013 № 250-КЗ «О бесплатном предоставлении
земельных участков для индивидуального жилищного строительства на
территории Приморского края» в случае, если земельный участок имеют
наложение на указанную схему. Данное основание действует в течение двух
месяцев со дня первого размещения указанной информации. Применение
данного основания при повторном размещении информации в отношении одного
и того же земельного участка не допускается;
- в отношении
земельного участка специально уполномоченным коллегиальным органом в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации, принято
решение о целесообразности осуществления уполномоченным органом
полномочий по приобретению на него права собственности Приморского края
либо о целесообразности совершения региональным институтом содействия
развитию строительства в Приморском крае юридически значимых действий.