Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края

Получение разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, расположенных на территории города-курорта Железноводска

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, расположенных на территории города-курорта Железноводска» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Процедура предоставления муниципальной услуги завершается выдачей (направлением) заявителю одного из следующих документов:

разрешение на строительство;
разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции объекта;
разрешение на строительство с отметкой о продлении срока действия до определенной даты;
разрешение на строительство с внесенными изменениями;
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
уведомление о предоставлении муниципальной услуги.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя
  • Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица
  • Заявление о выдаче разрешение на ввод в эксплуатацию
  • Заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию)
  • Заявление о продлении срока действия разрешения
  • Уведомление о переходе прав на земельные участки, об образовании земельного участка

Срок предоставления

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в следующие сроки со дня подачи заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

разрешение на строительство, разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции объекта, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, решение об отказе в выдаче разрешения на строительство, решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - не более 10 дней;
продление срока действия выданного ранее разрешения на строительство, отказ в продлении срока действия выданного ранее разрешения на строительство - не более 60 дней;
решение о внесении изменений в разрешение на строительство - не более 10 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Основание

Основанием для начала процедуры является поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги, получение их по почте или посредством телекоммуникационных сетей.

Отказ в предоставлении государственной услуги

В представленных заявителем документах содержатся противоречивые сведения
в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывает решение об отказе и передаёт его специалисту, от-ветственному за направление документов в отдел по обеспечению деятельности администрации.

Отсутствие градостроительного плана земельного участка
Уполномоченное должностное лицо в случае оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию проводит осмотр объекта капитального строительства. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. По результатам осмотра составляется акт осмотра и подписывается уполномоченным должностным лицом и лицами, присутствующими при осмотре.


Отсутствие и (или) несоответствие требуемых документов
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются также:

при обращении о выдаче разрешения на строительство, разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции объекта: отсутствие документов; несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
при обращении о продлении выданного ранее разрешения на строительство: отсутствие проекта организации строительства, откорректированного в части срока строительства объекта; если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении выданного ранее разрешения на строительство.
при рассмотрении вопроса о внесении изменений в разрешение на строительство: отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 данной статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации; недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка; несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
при обращении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: отсутствие документов; несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; невыполнение застройщиком требований о передаче безвозмездно копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Заявление подано лицом, не имеющим полномочий на представительство заявителя
Регистрация и направление заявителю уведомления о принятом решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистом отдела по обеспечению деятельности администрации, ответ-ственным за регистрацию исходящих писем, в течение 1 рабочего дня в соответствии с Регламентом администрации.

Заявление в электронной форме подписано с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю (в случае возможности получения муниципальной услуги в электронной форме)
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются также:

при обращении о выдаче разрешения на строительство, разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции объекта:отсутствие документов;несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;несоответствие представленных документов требованиям, установлен-ным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
при обращении о продлении выданного ранее разрешения на строительство:отсутствие проекта организации строительства, откорректированного в части срока строительства объекта;если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении выданного ранее разрешения на строительство.
при рассмотрении вопроса о внесении изменений в разрешение на строительство:отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 данной статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации;недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка;несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
при обращении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:отсутствие документов, отсутствие разрешения на строительство;несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;невыполнение застройщиком требований о передаче безвозмездно копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Представленные заявителем документы не соответствуют требованиям, установленным административным регламентом
Решение о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в представлении муниципальной услуги по заявлению, поданному в электронной форме, подписывается уполномоченным должностным лицом с использованием электронной цифровой подписи и направляется заявителю через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» не позднее следующего рабочего дня с даты принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Отсутствие проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта)
Для предоставления муниципальной услуги требуется получение следующих услуг:

выполнение инженерных изысканий для подготовки проектной документации;
подготовка проектной документации;
внесение изменений в разработанную ранее проектную документацию (в проект организации строительства в части продолжительности строительства объекта);
подготовка схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства);
экспертиза проектной документации объекта капитального строитель-ства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, преду-смотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, государственная экспертиза проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, государственная экологическая экспертиза проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
подготовка документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям;
подготовка схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка (исполнительная съёмка и документы технического учёта объекта капитального строительства);
подготовка заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключения государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.